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LeonG 18/12/09 15:00
Ha respondido al tema Incentivos a la amortización de hipotecas
Gracias , no me había dado cuenta. Pero,¿ tal vez es un almacén de pisos?. Venga que si utilizarán mas la lógica y la práctica mejor les iría . Y en cuanto a "lo utópico" , de un tiempo a esta parte hemos visto algunas utopías convertirse en realidad.
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LeonG 18/12/09 12:38
Ha respondido al tema Incentivos a la amortización de hipotecas
Lo hacemos todos , todos los días en los negocios. Todo es saber cuando estás perdiendo o si te interesa en ese momento perder algo asegurando el resto del cobro , o arriesgarte a que el futuro se complique mas. Creo que es un tema de agilidad de gestión y de estudio del caso , el ejemplo que me has dado Kretán evidentemente no , pero puede haber otros en que la buena gestión y la lógica aconseje que si.
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LeonG 18/12/09 11:58
Ha respondido al tema Incentivos a la amortización de hipotecas
Yo me pongo en la piel de un negocio cualquiera, si tengo un señor que me debe 100.000, y me paga 10.000 cada año con un interés x , y a mi por circunstancias del mercado me hace falta liquidez le digo que si me da 20.000 le perdono 1.000. Al deudor le interesará se ahorra un interés sobre esos 10.000 + la bonificación del 5%. Independientemente de que sea primera o segunda vivienda , tenga o no derecho a deducción.
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LeonG 18/12/09 09:41
Ha respondido al tema Como quitar el suelo en las hipotecas
Estoy con Jorg3 , a mi también me colaron el suelo , por que yo me subrogué en las hipotecas del comprador. En mi escritura constan las hipotecas , pero no habla de la claúsula de suelo 4,5%. Evidentemente, existe después una claúsula que viene a decir que conozco el contenido de las hipotecas. Pero no tengo una constancia expresa , la Caja se ha cerrado en banda a cualquier negociación. ¿Creeís que por la hoja de reclamaciones tengo alguna posibilidad?.Ya me han dejado claro que no les intereso como cliente,pero desde luego lo voy a intentar. En cuanto a pasar el préstamo a otra entidad al tener dos hipotecas es complicado , y además te fríen a seguros ,tasaciones, comisiones etc. Tampoco es primera vivienda.
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LeonG 24/11/09 10:05
Ha respondido al tema Suelo hipotecas : eramos pocos y....
Los bancos ahora están ganando mas dinero que nunca, toman el dinero al 1% y lo prestan al 6% , ¿que tienen morosidad? cualquier empresa la tiene en estos momentos , pero no cualquier empresa multiplica por 6 su inversión , ni cualquier empresa tiene las garantías que tienen los bancos (se llevan hasta la abuela como le vean algún valor). Para concluir, creo que pretender que personas ajenas al mundo del derecho y a la práctica contractual, entiendan las 30 o 40 hojas de la hipoteca por muy didáctico que sea el notario me parece complicado.En fin , que estoy de acuerdo con que desaparezcan los suelos o que se atemperen , me parecen claúsulas abusivas.
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LeonG 26/10/09 19:30
Ha respondido al tema Suelo hipotecario
Ojalá te oigan , si es por escribir cuenta conmigo, pero me temo que valdrá mas el "nomejodas" de los bancos y cajas, en cuyos consejos se sientan entre otros el PNV y Coalición Canaria.
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