En primer lugar, solo la venta de la vivienda habitual, posibilita que si la totalidad del Neto obtenido en la venta, se reinvierte en una nueva vivienda habitual .Ademas esta nueva compra de vivienda habitual se ha de producir antes de transcurridos 2 años desde la venta de la primera vivienda habitual.No existen mas soluciones para evitar la plusvalía , excepto el reinvertir en Rentas Vitalicias siendo mayor de 65 años.Saludos
Este pendiente de Perdidas a compensar, no te obliga a presentar Declaración si las rentas del ejercicio no te obligan.El plazo de los cuatro ejercicios siguientes a la Perdida siguen corriendo y al finalizar este plazo ya no podrán compensarseSaludos
Si la suma de todos los rendimientos del trabajo que tengas cobrados en el ejercicio 2020, no superan los 14.000 euros , no tendrás obligación de presentar declaración. Si superan todos tus rentas del trabajo los 14.000 euros /año , tendrás que presentar declaración y como son partes pequeñas las que componen tus salarios anuales y se toman de forma individual en el momento de aplicar Retenciones, no tendrás retenciones ( entregas a cuenta del IRPF) y el resultante de la Declaración te saldrá a pagar en el momento de la Declaración ( El 60% el 30 de Junio 2021 y el 40% el 7 de Noviembre del 2021).Si has tenido alguna retención esta minora el importe a pagar porque ya lo tiene pagado a cuenta.Saludos
Puede realizarte DOS transferencias de 2.500 euros (una cada semana) y en el objeto poner "Devolución Deuda".Los Bancos, tienen obligación de comunicar transferencias mayores de 15.000 euros y de ingresos en efectivo mayores de 3.000 euros , con este desglose evitas que se interprete la transferencia como ingreso.Saludos
No haber aplicado la amortización correspondiente, no te exime de que a la venta del inmueble, tengas que minorar el valor de adquisición con los valores de amortización legalmente establecidos.Saludos
La amortización se puede aplicar con independencia de su anterior utilización. El valor que se debe tomar en el caso de Herencia o Donación es el coste del impuesto de Sucesiones y Donaciones, con los gastos que generaron esta operación , es distinto al caso de Adquisición cuando se compra.Saludos
Se presenta una complementaria de rectificación en la Renta Web del 2018.Se ha de poner el valor de adquisición y el valor de venta menos lo pagado por la plusvalía municipal y se hace constar que se hace la reinversión, en una Renta Vitalicia el total de la venta realizada.Saludos