macki
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macki
25/04/16 17:29
Ha respondido al tema Gastos del registrador para cancelación de hipoteca. Ayuda.
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Hola, recientemente he cancelado una hipoteca, como los honorarios del notario y del registro me parecieron excesivos presente sendas reclamaciones, en el notario me han dado la razón(me tenían que abonar unos 80€ y me han abonado el importe integro de lo cobrado 253€)
sin embargo en el registro dicen que esta bien.
En el registro abone 281,35€ de provisión de fondos que al final resulto ser el importe final.El primer día me entregaron un borrador en el que venían unos conceptos y unas base 70600€de hipoteca mas 26820€ de una ampliación sobre las que se calculaba el importe y en la factura definitiva variaron los conceptos y la base que ahora era 42900€ mas 16490€ de ampliación. Me llama la atención que las bases sean distinta y el resto de importes en la factura final este ajustado al céntimo con respecto al borrador inicial siendo muy diferentes los conceptos y las bases.
primera factura/borrador:
1.1 Presentacion--------------------------------------6.01
2.2 R10 CANCELACION HIPO.(5-40%)---------70600--------105.97
2.2 R10 CANCELACION AMPLI.. (5-40%)------26820--------57,43
2.2 R10 CANCELA. NOV (5-40%)------1------------24,04
3.3 NOTA AFECCION FISCAL------------------------------3,00
3 NOTA CANCELACION AFECCION FISCAL------------------3.00
4.1F NOTA SIMPLE--------------------------------------3,00
7 VARIOS---------------------------------------------6,01
A TODO ESTO 232,52€ SE LE SUMA EL IVA DANDO UN TOTAL DE 281,35€
fACTURA DEFINITIVA EN LA QUE SE MODIFICAN CONCEPTOS Y BASES, PERO EN LA QUE RESULTA QUE EL IMPORTE FINAL ES EL MISMO:
1.1 PRESENTACION-------------------------------------18,03
2.2 R10 CANCE. HIPO. (5-40%)----42900-----------------78,06
2.2 R10 CANCE. AMPLIA(5-40%-----16490-----------------40,26
2.2 R10 CANCE. NOV. (5-40%)------1-------------------24,04
2,11 MODIFICACION DESCRIPCION-----1-------------------24,04
3.1 NOTA MARGINAL DE DERECHOS-----1-------------------12,02
3 NOTA CANCELACION AFECCION FISCAL--------------------3,00
3.3 NOTA AFECCION FISCAL------------------------------3,00
4 CER CERTIFICACION DE DERECHOS-----------------------9,01
4,1F NOTA SIMPLE--------------------------------------3,00
7 VARIOS----------------------------------------------6,00
A ESTE IMPORTE 232,52€ LE SUMAMOS EL IVA DANDO 281,35€.
macki
25/04/16 16:33
Ha respondido al tema Cancelación registral de la hipoteca
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Hola, recientemente he cancelado una hipoteca, como los honorarios del notario y del registro me parecieron excesivos presente sendas reclamaciones, en el notario me han dado la razón(me tenían que abonar unos 80€ y me han abonado el importe integro de lo cobrado 253€)
sin embargo en el registro dicen que esta bien.
En el registro abone 281,35€ de provisión de fondos que al final resulto ser el importe final.El primer día me entregaron un borrador en el que venían unos conceptos y unas base 70600€de hipoteca mas 26820€ de una ampliación sobre las que se calculaba el importe y en la factura definitiva variaron los conceptos y la base que ahora era 42900€ mas 16490€ de ampliación. Me llama la atención que las bases sean distinta y el resto de importes en la factura final este ajustado al céntimo con respecto al borrador inicial siendo muy diferentes los conceptos y las bases.
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