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Contenidos recomendados por María Blanco Martínez

María Blanco Martínez 01/12/20 15:59
Ha respondido al tema Cancelación de hipoteca con otra hipoteca
Hola @sanus, en ese caso se te debería cobrar la comisión por amortización total, no de subrogación. Otros gastos asociados a la cancelación de hipoteca que no asumirá tu banco, los gastos de notaria y registro de cancelar la hipoteca. Por otro lado, la tasación, pues tendrás que volver a tasar la vivienda probablemente, ya que las tasaciones tienen una validez de 6 meses. Por otro lado, la técnica de cancelar en lugar de subrogar es una práctica que llevan a cabo la banca online, también conozco el caso de Openbank y EVO. Un saludo!
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María Blanco Martínez 27/10/20 16:04
Ha respondido al tema Hipoteca Bankinter recientemente
Muchas gracias por compartir tu experiencia en nuestra comunidad @zipitione . ¡¡Seguro que les servirá de ayuda a muchos usuarios!!Un saludo, 
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María Blanco Martínez 22/10/20 15:32
Ha comentado en el artículo El Tribunal Supremo declara las hipotecas referenciadas al IRPH no abusivas
Hola @abuelitodimetu , te dejo enlace a este artículo que seguro resuelve tus dudas: ¿Puedo cambiar una hipoteca variable a una hipoteca fija gratis?Comentarte que el cambio de hipoteca variable a fijo sí sería una novación, pero no es una operación que se caracterice por ser costosa. De igual forma, tendrás que contemplar si por tu contrato te aplicarían comisión por novación. Me parece una muy buena opción, sobretodo porque al novar tu hipoteca ya quedará bajo el amparo, en todos los aspectos, de la Nueva ley Hipotecaria, mucho más beneficiosa para el usuario. Un saludo y gracias por tu comentario!
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María Blanco Martínez 21/10/20 09:48
Ha respondido al tema [Hilo recopilatorio] Cambios en las condiciones de las hipotecas
Hola rankianos! Hace mucho que no paso por aquí para comentar la evolución de los tipos de interés de las hipotecas. Reciéntemente hemos visto dos rebajas en las hipotecas a tipo fijo y están protagonizadas por dos entidades del mismo grupo, Bankinter y Evo banco. Por un lado, Evo se consolida con una de las mejores hipotecas a tipo fijo, bajando su tipo de interés hasta el 1,29% TIN (con 2 vinculaciones) o 1,49% si eliges la opción sin ningún tipo de vinculación. Otras de las novedades de la hipoteca fija de EVO es que ahora ha flexibilizado el plazo de contratación. Ahora podemos contratarla de 20 a 30 años, mientras que antes el plazo fijo era de 30 años. Por otro lado tenemos Bankinter, que nos permite tener un plazo desde 15 años al 1,50% TIN (bonificado, con varias vinculaciones). ¿Qué opináis de estas rebajas en los tipos?
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María Blanco Martínez 15/10/20 12:32
Ha respondido al tema ¿Cómo afecta a mi hipoteca la fusión de Bankia y Caixabank?
Hola Carmen, según tengo entendido la fusión no afectará a los procesos judiciales, seguirán adelante y en marcha, solo que, en lugar de ser la entidad Bankia quien deba responder a la sentencia, por ejemplo, lo será la entidad resultante de la fusión. Un saludo! 
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María Blanco Martínez 07/10/20 08:42
Ha respondido al tema A punto de elegir hipoteca
Hola @paloi , por Ley no pueden obligarte a continuar con los seguros contratados, lo que desconozco es si cambiarían los tipos de interés a partir del segundo año, en el caso de no contratar dichos seguros. Por otro lado @cl1989 , sé que Coinc no tiene ninguna vinculación, Myinvestor tampoco (aunque sí es imprescindible contar con unos ingresos mínimos de 4.000€) y, por ejemplo, Openbank puedes obtener los tipos boificados con la domiciliación de la nómina y la contratación del seguro de hogar (hasta hace bien poco era solo con la domiciliación de la nómina)Un saludo! 
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María Blanco Martínez 15/09/20 16:49
Ha respondido al tema Seguro vida seguro hogar bbva con hipoteca
Hola @Raulpn , en tu caso debes valorar cuántos intereses pagarías con y sin los productos bonificables. En tu caso, una diferencia del 1%, para una hipoteca de 150.000€ a 25 años (que desconozco si es tu caso, pero utilizo estos datos de forma orientativa), esa diferencia en el tipo de interés podría suponer un ahorro total de intereses de más de 20.000€. Puedes utilizar esta herramienta para hacer comparaciones entre distintas condiciones para tu caso particular: Calculadora del Banco de España. Además, en tu lugar también compararía la diferencia de precio de los seguros, es decir, buscaría qué precios ofrecen las compañías independientes para poder ver como acabarás pagando menos. Un saludo! 
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María Blanco Martínez 23/07/20 11:04
Ha respondido al tema ¿Amortizar antes o después de subrogación?
Hola @barbarana , la amortización siempre es más atractiva durante los primeros años del préstamo, ya que es cuando más intereses se pagan. En su defecto, es más interesante realizar una amortización cuando los tipos de interés son más altos, porque el ahorro en intereses será mayor. Si no tienes comisión por amortización en ninguna de las dos hipotecas, yo amortizaría antes de subrogar o durante el primer año de la nueva hipoteca. Un saludo! 
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