Mbmbmb
23/11/21 21:02
Ha comentado en el artículo Claves para comprar una vivienda y ponerla en alquiler
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Totalmente de acuerdo. 36 años para que el piso sea tuyo. Y en esos 36 años, ¿si te dejan de pagar qué haces? Invertir apalancado te puede salir muy bien o muy mal. Aún me acuerdo de un vecino que tenía en 2008 que se había comprado un piso para invertir en... Valdepeñas. No sé cómo le habrá ido, porque cambiamos de piso, pero creo que Valdepeñas no es exactamente el lugar más deseable de España para comprar una vivienda... Cuando el piso se queda vacío tienes gastos. ¿Un rendimiento de un 4-5% está bien para estos riesgos? Eso es lo que habría que plantear. ¿Merece la pena apalancarse para comprar? No lo tengo nada claro. Yo si tienes el dinero y lo metes ahí me parece una inversión como otra cualquiera. Prefiero la Bolsa pero oye, vale. Te da una renta, se puede revalorizar, una inversión. Ahora, apalancarse un 100%, un 70% del valor, mucho ojo porque eso puede ser un suicidio financiero. También veo que con las leyes de alquiler que están sacando al final los que vivimos de alquiler vamos a vivir mal, porque nadie en su sano juicio va a invertir en mejorar las viviendas para alquilar con semejantes leyes, así que esto que me pasa a mí ahora de vivir en un sitio agradable por mucho menos de lo que pagaría de hipoteca se me va a acabar... Pero como inversión sigo viendo las cosas exactamente igual. Saludos