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Mbmbmb 18/11/21 12:32
Ha respondido al tema Aceptación de herencia obligatoria Bankia
No me extraña. Y eso que tu abuela era una señora con mucho sentido común,  muy previsora y que dejó las cosas lo mejor posible, pero los bancos son impresentables. Pedir un documento notarial para una herencia  que no llega ni para los gastos de sepelio me parece obsceno. Me escandalizaría bastante menos que la directora de la Oficina recibiera a los clientes sin camisa. Que se lo tome con calma,  que nadie se arruina ni va a la cárcel por esto. Hay unas gestiones que hay que hacer, y lo más importante es la presentación del impuesto de sucesiones, porque esto es una obligación fiscal y con Hacienda es mejor no meterse. Hay además que comunicar a la SS el fallecimiento (entiendo que esta hecho) para que no sigan pagando la pensión y luego no os lo reclamen. Una vez hechas estas gestiones, el tema del Banco puede llevar tiempo y ser un rollo, pero se va a arreglar. Ahora bien, hay que asumir que es posible que no sea rápido. Si con el certificado de defunción,  la liquidación del impuesto y un escrito solicitando  el cierre de la cuenta no cierran la cuenta lo primero es poner una reclamación al Servicio de Atención al Cliente (SAC) del propio Banco. Tienen tres meses para contestar. Si no contestan o lo hacen de forma no satisfactoria ( que es lo normal)  se pone una reclamación al Banco de España, que por supuesto da  una respuesta en varios meses pero suele ser favorable al cliente. Y con esto se vuelve al Banco y en la mayor parte de los casos se soluciona el tema. Lento y farragoso pero normalmente eficaz. Así que dile a tu padre que esté tranquilo, que al final  estas cosas se arreglan y que tenga paciencia. Saludos 
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Mbmbmb 15/11/21 19:12
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Mi abuelo era maestro y consideraba que a los 40 minutos toda la clase había desconectado por bueno que fueras.  Yo cuando doy charlas procuro no pasarme de los 15 minutos. Si por algún motivo tengo que hablar más tiempo, por ejemplo si  es una clase más larga, la  divido en tramos de 10-15 minutos con participación de los alumnos entre los segmentos. Las reuniones para que sean eficaces si las organizo yo no duran nunca más de una hora.Lo del catering a mi también me ha  pasado, por cierto. Pero hay de todo en el mundo... Saludos 
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Mbmbmb 14/11/21 14:00
Ha respondido al tema Forma de PAGO - Piso de segunda mano
Ya. Lo primero tienes que revisar muy bien tanto el contrato que hayas firmado con la agencia como el contrato  de arras que hayas firmado. Me extraña mucho que el contrato que hayas firmado con la agencia diga que si  no hay venta ellos cobran la comisión igual. Una vez revisados ambos contratos te piensas lo que quieres hacer. Las arras las pierden los compradores porque no han  firmado a tiempo (el problema no es tuyo). La agencia no ha buscado compradores de calidad, así que el piso no se ha vendido, por lo que tendrán que seguir trabajando. Si haces  lo que ellos te proponen el único que pierde eres tú. Otra cosa es que sea un piso difícil de vender y te compense retrasar la fecha de firma, pero si el precio son 36000 euros, hay muy pocos  bancos que financien hipotecas de ese precio, no les interesa,  así que  o encuentras un comprador que tenga ese dinero o no va a haber forma de venderlo.  Tambien te digo, 29000 euros en un préstamo personal, que es  el 80% del valor del piso y lo que  les darían como máximo como vivienda habitual en un préstamo personal a 84 meses son unos 420 euros mensuales en ing direct,  cosa que  prácticamente con un salario mínimo interprofesional te puedes permitir, si no han conseguido financiación para  esa cantidad es que el tipo de compradores que te han   buscado es pésimo. Saludos 
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Mbmbmb 14/11/21 11:02
Ha respondido al tema Forma de PAGO - Piso de segunda mano
Alargaras el plazo si tú quieres. Si no firman en la fecha acordada  puedes quedarte con las arras entregadas y que la agencia busque otro comprador. Normalmente el pago se hace con un cheque bancario a tu nombre. Saludos 
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Mbmbmb 14/11/21 09:07
Ha respondido al tema Consulta sobre divorcio
Hay un error bastante extendido sobre la custodia compartida y es que si la solicitas no tienes que pagar pensión de alimentos. Esto es así mientras ambos tengan unos ingresos similares y  suficientes para mantener a las criaturas en las condiciones y estilo de vida más similar a los previos a la separación.  Si uno de los dos no trabaja y se ha dedicado x años a cuidar de los hijos, no tiene ingresos y se decide custodia compartida ya te digo que al que trabaja le toca pagar pensión de alimentos al otro y muy posiblemente una compensatoria durante al menos un tiempo. Se puede uno hacer una idea con la calculadora del CGPJ,  que luego se puede llegar a otro acuerdo,  por supuesto, pero que si ahí pones ingresos progenitor 0 euros ya ves que efectivamente hay que pasar una pensión de alimentos por mucha custodia compartida que se solicite. https://www.poderjudicial.es/cgpj/es/Servicios/Utilidades/Calculo-de-pensiones-alimenticias/Tablas-orientadoras-para-determinar-las-pensiones-alimenticias-de-los-hijos-en-los-procesos-de-familia-elaboradas-por-el-CGPJSaludos
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Mbmbmb 12/11/21 19:00
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Técnicamente esto ya los estabas pagando. Yo de hecho creo que con esto ahorramos.  Si hacen una oposición y alguno de estos suspende lo de echarlo a la calle 1) cuesta hacerlo, dado que llevaba más de tres años en el mismo puesto, a ver cómo justificas a estas alturas que no está capacitado y 2) hay que indemnizar. Vamos, que al final iban a contratar al que aprobó la oposición y al que lleva ahí x años. Asi con un solo interino cubrimos el puesto y "solo" pagamos uno. Saludos 
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Mbmbmb 11/11/21 11:03
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Y en el apartado El Zulista de hoy:https://www.idealista.com/inmueble/95797235/Baño a compartir con 8 viviendas. Ni en los mejores hostels  de mochileros de Europa!!!! Y 13 metros cuadrados construidos!!!!  Ojo que hay plazas de garaje más grandes!! !!  Saludos 
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