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Misuca 10/02/23 14:30
Ha respondido al tema Duda anotación preventiva de embargo - Subastas
Muchas gracias de nuevo.Tengo la nota registral de septiembre del 2022. Estamos a febrero del 23 (al ser una subasta de hacienda supongo que:1)- no hay que volver a pedir otra. La que yo tengo de septiembre del 22 es del portal de subastas (si el bien está embargado, hacienda creo que no puede volver a embargar el mismo bien con más cantidad -si lo hace, a mi me da igual pues es su deuda y nunca pasará a mi como me comentas-. ¿Es así? Saludos
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Misuca 09/02/23 19:50
Ha respondido al tema Hipoteca y cancelación preventiva de embargo bien - Subastas
Quizás haya sido la propietaria (ambos eran copropietarios) y la que tenía la posesión. Ellos no han de depositar nada para pujar. Supongo que puja una cantidad desorbitada, quiebra y luego no pierde nada (pues no ha dejado depósito). Me parece raro que el sistema le permita eso. ¿No les penalizan? Al 3ero, si que le exigen depósito (este perdería los 1000€), pero el matrimonio si la quiebran no pierden depósito.Saludos
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Misuca 09/02/23 18:28
Ha respondido al tema Hipoteca y cancelación preventiva de embargo bien - Subastas
Hola, muchas gracias por tus comentarios.Cuando dices que cubra la reclamación total entiendo que dices que 1-¿el total que yo ofrezca sea el total del embargo entre principal, intereses, ... costas? 2-¿Quieres decir que los datos registrales aparecen en la publicación del BOE?He alucinado.Se acaba de publicar el cierre del lote.Yo fui a ver el garaje. Contrasté los 20.000€ que pedían con el resto del precio de la zona.Consideré el garaje pequeño y vi otros por la zona del mismo tamaño por 14.000€.No pujé pues no quería tener mi dinero retenido al no interesarme el garaje, pero si que tenía curiosidad por saber por cuanto se vendió. Pensé que lo haría a precio de mercado. Todavía no me lo creo, la puja con la que se ha cerrado ha sido 53.000€. Ni en la mejor zona donde yo vivo vale eso. Con esos 53.000 € se hubieran podido comprar casi 3 garajes en esa zona.¿Quién puede explicarme que ha pasado? Era un parking de 9m2 en uno de los barrios más degradados. Solo se me ocurre que el 3ero (conocido del matrimonio) haya hecho una puja desorbitada para luego hacer un apaño con ellos. No entiendo nada. Pues pienso que eso no se puede hacer pues se tiene que acudir ante LAJ. ¿Alguien puede iluminarme? No creo que alguien se haya equivocado pujando. Probablemente habrá quiebra de subasta. No entiendo nada.Saludos
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Misuca 06/02/23 11:37
Ha respondido al tema Duda Subasta Vehículo
Hola, cuando indicas consultar con el organismo, ¿A qué te refieres? Yo pensaba que en la información del portal de subastas podíamos informarnos por qué  embargo se inicia la subasta.¿A través de que medio podemos consultar este tema en Hacienda?Gracias
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Misuca 05/02/23 21:44
Ha respondido al tema Hipoteca y cancelación preventiva de embargo bien - Subastas
Por cierto,En una subasta de jurisdicción voluntaria en el que un lote indepediente es un garaje (se subasta un chalet y una vivienda -también cada uno en lotes independientes-) y que pertenecen al 50% al matrimonio, ¿Harías el depósito con reserva de postura (creo que se llama así)?Es que como se ha de pujar como mínimo por un 70%, me temo que si pujo por eso, aportarán el 3ero con derecho a mejorar postura -dentro creo del plazo de 10 días-. Supongo que eso tampoco me retrasaría mucho la devolución del depósito, pero bueno. Yo quiero pujar por el garaje. No sé hasta que punto cualquier integrante del matrimonio estará interesado en conservar el garaje (supongo que contactarán con un 3ero para que adquiera a precio un poco más bajo que el de mercado). Por cierto, ¿En ningún caso se puede adjudicar el bien por menos del 70%? Creo que he leído algo así en las condiciones de la subasta (lo voy a vover a leer)Gracias y saludos
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