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Monillo 17/11/24 16:07
Ha respondido al tema Cuánto tiempo tarda el banco en ir a la notaría para cancelar hipoteca (Santander en particular)
Léete el enlace que puse.Trámites de cancelación registral de hipoteca:1.- Ir al banco a por el certificado de deuda cero que es gratis.2.- Ir al notario elegido por el cliente con el certificado de deuda cero y solicitar la escritura de cancelación. El notario es el que cita al banco. El banco tampoco puede cobrar nada por ir al notario.3.- Liquidar el IAJD en la hacienda autonómica en el mod 600 que es gratis.4.- Ir al registro de la propiedad en el que sí cuesta.Todo huele a que es la gestoría del banco la que te tramita todo ya que todavía no tienes el certificado de deuda cero o no has dicho tenerlo.
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Monillo 17/11/24 14:11
Ha respondido al tema Cuánto tiempo tarda el banco en ir a la notaría para cancelar hipoteca (Santander en particular)
Para el meneo que llevas de un lado para otro podías haberla cancelado tú mismo en el registro de la propiedad, hubiera sido más rápido y te ahorras los gastos de gestoría. Otra opción es dejarla caducar.https://www.iberley.es/revista/la-cancelacion-registral-hipoteca-1056Por gestoría tarda meses. No entiendo tu urgencia. ¿Vas a venderla?
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Monillo 01/04/24 22:19
Ha respondido al tema Reclamación gastos hipotéca Banco Santader rechazados
Yo hice la cláusula suelo y gastos hipotecarios de Caixa con Arriaga (anunciado en la tele) sin gastar casi nada. No llegó a juicio, me devolvieron todo incluso 500€ de costas para abogado. Creo que sólo pagué 50€ por un poder notarial. Todo por internet y por teléfono me llamaban ellos cuando hacía falta.https://www.youtube.com/watch?v=yxCpNoWxgpk
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Monillo 09/12/22 06:59
Ha respondido al tema Cables telecomunicaciones en fachada
Sacudiendo el hilo...Nunca entendí a los que se niegan a que pasen los cables por su fachada. Más bien parece algo relacionado con el orgullo. Parece que si les piden permiso para poner los cables suelen concederlo pero si un día se levantan y ven los cables puestos ya hacen todo lo posible para que que los quiten. Eso sí, si son cajas o similares que se las pongan al vecino.En mi barrio hay una calle entera de nueva construcción que tienen una especie de cruzada contra los cables. Ninguna casa deja poner cables por la fachada y en cuanto aparece alguna empresa instaladora se avisan por whatsapp para que estén todos pendientes de rechazar. El resultado es la calle más fea del barrio. Está todo lleno de postes feos de madera pegados a las casas, con los cables separados colgando formando arcos y parecen las pelis esas americanas en las que en las calles sólo se ven postes y cables negros. Al final, pasan los mismos cables por delante de la fachada pero sin tocarla y ocupando más zona visible de la fachada al estar colgando y separados.Ya queda menos...   
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Monillo 06/07/22 09:18
Ha respondido al tema Gastos de comunidad atrasados en piso de banco - Compraventa de vivienda
Si en el contrato de compraventa ante notario pone textualmente que está libre de cargas, ese pago es del banco.No lo pagues tú.Si pagas tú, el banco nunca te pagará porque no te debe nada a ti, sino que el banco debe a la comunidad.El administrador de fincas te dice que pagues tú para él trabajar menos y no tener que reclamarle al banco.
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