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Participaciones del usuario Nottsteam

Nottsteam 02/05/17 15:30
Ha respondido al tema Elección de condiciones en hipoteca
El tema está claro Pompillow, el debate de siempre entre vinculaciones y mejor tipo o no tener vinculaciones y tener un tipo superior. Punto 1: ¿A ti te interesa tener un plan de pensiones? ¿Lo necesitas o solo lo haces por la hipoteca? Punto 2: En realidad las vinculaciones son mucho mayores. Si he entendido bien, comparándolo con la opción 1 ¿¿te bonifica solo un 0,25% por nómina, seguro de vida, hogar y plan de pensiones con ellos?? La mayoría de bancos están bonificando un 0,20%-0,30% por producto, así que te tendrían que bajar un 1% al menos. Yo lo veo bastante claro en tu caso...
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Nottsteam 27/04/17 13:55
Ha respondido al tema Anulación pedido
Es una de las cláusulas que debería estar incluida en el contrato, por el bien de ambos.
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Nottsteam 26/04/17 17:24
Ha respondido al tema Anulación pedido
Depende de si has recibido el pedido o no. Si ya has decidido que no lo quieres, lo mejor será que avises cuanto antes porque seguramente no tengas que abonar nada. Si ya lo has recibido, en el contrato de colaboración que tengas firmado con tu proveedor te pondrá la penalización que tendrás que pagar. 
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Nottsteam 26/04/17 17:10
Ha respondido al tema Ayuda tipo de contrato
En estos casos, lo que mejor se adaptaría es un contrato temporal a tiempo parcial. La verdad es que este contrato tiene más flexibilidad de lo que la gente cree. Todos los contratos parciales que superen las 10 horas/semana podrán hacer horas complementarias. En el contrato que firmes con el empleado, acuérdate de incluirlo por escrito como horas  Se establece un máximo de horas complementarias pactadas en el 30% de la jornada pactada con el trabajador, ampliable hasta el 60% por convenio. Así puede trabajar unos meses 8h/día y luego seguir con su horario corriente. O desde el inicio, poner una calendario anual fijo en el que se trabajen más unos meses que otros. Las horas complementarias tienen el mismo coste que las ordinarias. Saludos.
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Nottsteam 21/04/17 13:05
Ha respondido al tema Precios venta VPO en Madrid
Me parece que depende del plan y decreto al que esté acogida (no lo has comentado) pero igual lo tienes aquí: http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142482962133&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico Ojo, última fecha de actualización julio de 2013.
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Nottsteam 27/03/17 16:20
Ha respondido al tema ¿Que tpv me recomendáis para mi tienda?
Yo creo que no se puede recomendar un TPV en concreto sobretodo sin saber el tipo de negocio que quieres montar. Como tú dices, puede ser demasiado engorroso o no adaptarse a lo que buscas. Yo te puedo contar mi experiencia con una tienda online (ecommerce) y usé Odoo básicamente porque era extremadamente intuitivo (y gratis!) aunque también le echaría un vistazo a NetSuite. Aunque si estabas buscando un TPV como tal, por qué no te miras los de los bancos? https://www.rankia.com/blog/autonomos-y-emprendedores/3388566-mejores-cuentas-para-pymes-autonomos-tpv-2016
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Nottsteam 27/03/17 10:44
Ha respondido al tema Ojo con el sujeto pasivo de los AJD en las reclamaciones de Gastos de formalización de Hipoteca
He tratado de aclararte por qué de la devolución de dinero, pero no me has escuchado/leido. Cuando una cláusula se declara nula se considera como nunca puesta. Como nunca fue puesta, te han quitado un dinero que si no existiera la cláusula sería tuyo, por eso corresponde la devolución de dinero. En la reclamación tienes que poner "solicito anulen la cláusula y la devolución de costes indebidamente comprados". Para que te hagas una idea, la cláusula suelo fue declara NULA, IGUAL QUE LOS GASTOS. Consecuencia: Devolución de cantidades. Las sentencias del AJD van a ser más complicadas, pero ya que pides un ejemplo: El juez estimó la petición de la demandante, representada por el abogado Carles Pastor, que ha recibido 3.371 euros correspondientes a los gastos de notario, registro e impuestos de actos jurídicos. El Juzgado Mercantil número 1 de Pontevedra ha condenado a Banco Pastor (hoy Popular) a devolver la cláusula suelo y abonar 2.949 euros de los gastos de la hipoteca, además del interés legal, 1.056 euros Todos los ejemplos de la Asociación de usuarios Financieros (ASUFIN): https://asufin.com/sentencias-listados/gastos-hipoteca/ ¿Duda resuelta?
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Nottsteam 21/03/17 12:27
Ha respondido al tema Ojo con el sujeto pasivo de los AJD en las reclamaciones de Gastos de formalización de Hipoteca
Veo tu razonamiento pero no lo acabo de comprar. Mi carta es que: el art. 68  de la misma ley que se menciona en el artículo dice ”en su defecto, las personas que insten o soliciten los documentos notariales, o aquellos en cuyo interés se expidan…” El que insta/reclama el pago del impuesto es el banco... por lo tanto debería de pagarlo él.  No se puede generalizar que el AJD lo pague el banco y punto. Hay que estudiarlo todo. Pero lo que parece más claro es que es una cláusula abusiva y eso es lo que dice el TS. Abusiva --> Nula --> Devolución del dinero. 
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Nottsteam 15/03/17 16:48
Ha respondido al tema ¿Emitir facturas antes de darse de alta como autónomo?
Buenas y bienvenida. Si quieres hacer 1 sola factura, como si quieres hacer 20, tienes que darte de alta en Hacienda con los modelos 036. Es la condición para facturar en españa, tendrás que hacer las declaraciones pertinentes, impuestos etc. Podrías no darte de alta en el RETA hasta que comience el nuevo mes, pero aviso que no serías la primera autónoma a la que le reclaman las facturas desde la fecha que se dio de alta en Hacienda. ¿Por qué? Porque tienes 30 días de plazo entre el alta de Hacienda y el RETA de autónomo pero EN EL MISMO MES. Quizá puedas jugar con las fechas de alta de Hacienda, poner la fecha de la factura hacia final de mes y darte de alta en el RETA a día 1, quién sabe. Hay bastante vacío legal en el tema...
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