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omarlittle 20/06/24 07:07
Ha respondido al tema Coliving
Buenas,"La inversión, como todo, tiene un riesgo". Muy buena frase, mucho mejor que la de hace dos mensajes de "aparentemente sin riesgo".Y no es lo mismo vender un inmueble, que esto. En la venta de un inmueble tienes el riesgo inmobiliario (evolución de precios, zona, vecinos, etc.). Aquí, además del riesgo inmobiliario, tienes el de accionista minoritario en sociedad no cotizada. Tienes un capital invertido en esta sociedad que no cotiza, de la que eres socio minoritario, (y por tanto no participas en las decisiones ,importante), habrá que ver las condiciones de salida que haya pactadas en los estatutos. Suponiendo que no haya, en el mejor de los casos, te tocará buscar comprador. Te deseo suerte, yo tuve durante muchos años un capital apalancado en una empresa no cotizada como socio minoritario, y no se lo deseo a nadie.Pero bueno, cada uno con su dinero hace lo que quiere.Un saludo
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omarlittle 16/06/24 09:56
Ha respondido al tema Coliving
Hombre, riesgos hay y muchos. Para empezar vas a tener ahí invertido un capital prácticamente de por vida, sin opción a salir. Luego tienes riesgos de todo tipo relacionados con el mercado inmobiliario. Sujeto a cambios legislativos y normativas locales...Y todo esto por un supuesto 5%. Cuando hay depósitos al 4%... Yo veo mejor entrar directamente en el mercado inmobiliario y o alquilar directamente o alquilar por habitaciones o si no lo haces tú mismo, buscar empresas que gestionen el alquiler, o seguros de impago, etc. Los riesgos son los mismos y al menos eliminas el riesgo de la inversión colectiva...No sé. Me parece que el negocio lo hace la gestora, que elimina el riesgo del capital...
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