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Participaciones del usuario pilarbcn

pilarbcn 20/04/15 14:36
Ha comentado en el artículo ¿Cómo valorar un inmueble heredado?
Hola Amparo, He llamado a la Hacienda Autonómica y he explicado el caso y me han dicho que si mi madre no heredó esos inmuebles, la valoración en el Imp. Patrimonio de mi madre es por el valor catastral de los inmuebles. Se me ha olvidado preguntar si el valor catastral es por el importe total, al 100% o al 50% teniendo en cuenta que mi madre tiene en propiedad el 50% y nosotras el otro 50% de los inmuebles por herencia. Sé que cuando es matrimonio en régimen de gananciales y si declaran el impuesto Patrimonio por separado se adjudica cada uno el 50%. Pero en este caso....
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pilarbcn 20/04/15 09:31
Ha respondido al tema Disolución gananciales por fallecimiento
Hola Leopol, Quisiera aclarar un error que cometí cuando te comenté que mi madre renunció "a favor nuestro". No es así, me volví a leer la escritura de aceptación de herencia y mi madre renuncia pura y simple y nosotras aceptamos. Tu como entiendes más de estos temas te diste cuenta y yo lo explique a mi manera pensando que mi madre renunciaba a favor nuestro. Un saludo.
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pilarbcn 19/04/15 11:42
Ha respondido al tema Venta de segunda vivienda que ha estado alquilada durante años
Sin saber los importes de las amortizaciones que se aplicaron en vivienda alquilada desde 1978 (solo conozco los 5 últimos años, ¿cómo saber que importe tengo que aplicar como amortizaciones ahora que tengo que tributar la venta del piso en el irpf 2014? Solo tengo constancia de recibos del IBI a partir de 2010. Gracias.
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pilarbcn 19/04/15 10:28
Ha respondido al tema Venta de inmueble a través de inmobiliaria
Tienes que contratar a un arquitecto técnico. ¿Es en Madrid? En este listado no se refleja la dirección del arquitecto, es una pena porque podrías elegir a uno cercano al domicilio del piso. Contacta por e-mail y solicita presupuesto. http://www.aparejadoresmadrid.es/archivos/files/El%20Colegio/Noticias/ExpertosCEE.pdf
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pilarbcn 18/04/15 20:04
Ha comentado en el artículo ¿Cómo valorar un inmueble heredado?
Cuando una persona proviene de una disolución de sociedad de gananciales por fallecimiento de uno de los cónyuges pero no heredó de su cónyuge sino los que heredaron fueron los hijos. ¿Cómo se valoran los inmuebles en el impuesto del Patrimonio del cónyuge? La escritura de aceptación de la herencia se hizo actualizando los valores de los inmuebles más el resto de todos los bienes de ambos cónyuges y el 50% lo heredaron los hijos. La pregunta concreta es, por los valores actualizados del impuesto de Sucesiones ó por la valoración catastral de los inmuebles? Gracias.
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pilarbcn 18/04/15 15:59
Ha respondido al tema ¿Cómo incluir las Ganancias o Pérdidas Patrimoniales en el Programa PADRE 2013?
En el IRPF 2013 apliqué un rendimiento negativo por canje forzoso de deuda subordinada por acciones de Catalunya Banc y una pérdida por la venta de éstas al FGD la cual declaré en la base general (menos de un año) De ésta última, quedando una cantidad pendiente de aplicar en este ejercicio 2014. Esta cantidad pendiente ¿la tengo que aplicar también en la base general? ¿en qué casilla? En un principio la he puesto en la 426 porque no veo casilla asignada para pérdidas por deuda subordinada base general. Muchas gracias.
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pilarbcn 18/04/15 12:35
Ha respondido al tema Alquiler de vivienda
Domicilio habitual (página 2 de la declaración) Titularidad: Otra situación y Referencia catastral del domicilio habitual. En el apartado deducción alquiler (página 33) NIF del arrendador/propietario de la vivienda
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