Participaciones del usuario piqueras - Hipotecas

Foro:

piqueras 02/05/14 09:27

Ha respondido al tema ¿Cancelar hipoteca o invertir el dinero?

Tampoco es una regla tan facil. Aparte de la deducción, también tienes que tener el cuenta el interés que pagas de Hipoteca y el interés que obtienes en tus depósitos (u otras inversiones). Actualmente pago Euribor + 0,38 y obtengo en mis depositos entre el 2,25% y el 1,75 los más recientes. Una vez incluso deducida la retencion de mis intereses, el banco me paga más a mi de lo que yo le pago a él por la hipoteca. Saludos.

piqueras 28/01/14 08:07

Ha respondido al tema Es verdad que quieren poner un nuevo impuesto a los dueños de viviendas

El IBI ya es un tributo a la propiedad de las viviendas... no creo que saquen otro que grave el mismo concepto, con un poco de imaginación se imaginarán otra cosa que sea gravable....

piqueras 23/01/14 08:29

Ha respondido al tema Cancelación hipoteca

Muchas gracias por compartir tu experiencia, muy interesante. A todos nos llegará la cancelación de la hipoteca y muchos vamos a querer gestionarlo por nuestra cuenta. Saludos

piqueras 20/12/13 18:46

Ha respondido al tema Desgravación individual en hipoteca conjunta

El 50% cada uno. Otra cosa es que podeis llegar al doble, , hasta 18.080 si teneis posibilidad de llegsr a esa cifra.

piqueras 17/12/13 08:22

Ha respondido al tema ¿Sigo amortizando o no me merece la pena?

No creo que pueda conseguir una remuneración (sin excesivo riesgo), por encima del 15% limpio que obtiene al amortizar hipoteca hasta los limites comentados... Saludos

piqueras 16/12/13 18:55

Ha respondido al tema Herencia de hermano

Antes de aceptar la herencia, convendría interesarse un poco por la composición de la misma, no sea que le merezca la pena tambien a tu madre renunciar a la misma. Piensa que si ha renunciado la hija, quizas los derechos < obligaciones. Saludos

piqueras 16/12/13 17:47

Ha respondido al tema ¿Sigo amortizando o no me merece la pena?

Te remito a lo contestado en el post 07 de esta misma conversación. Saludos

piqueras 12/12/13 08:24

Ha respondido al tema Amortización de hipoteca

Efectivamente, desgravarías hasta ese máximo aunque sobrepasaras el importe máximo.

piqueras 12/12/13 07:59

Ha respondido al tema ¿Sigo amortizando o no me merece la pena?

Cuando acabes de pagarla tendrás que hacer el levantamiento de hipoteca, mejor hacerlo tú que utilizar la gestoria del banco, que te cobrará honorarios. El banco no te puede obligar a utilizar su gestoría, aunque te presione para clavarte honorarios y comisiones. 1- Tienes que pedir el certificado de cancelación banco, el banco te va a pedir una comisión de unos 90€, pero debe ser gratuito. Mucha gente lo ha obtenido gratuito hablando con el director o reclamando el certificado al servicio de atención al cliente. 2- Lo llevas al notario con una copia de tu escritura de préstamo, este te prepara la escritura de cancelación por unos 100€ que además es probable que tenga que firmar un apoderado del banco. 3- Después tendrás que presentarlo en la consejería de hacienda de tu comunidad autónoma, aunque está exento de Actos Jurídicos documentados, tienes que presentar el impreso 600. 4- Por ultimo llevarlo al registro para inscribir la baja de la hipoteca, te debería cobrar alrededor de 50€. Si peleas por hacerlo tu mismo, deberías pagar en total entre 150 y 180 euros, si te lo hace el banco te puede salir entre 600 y 900 euros... Espero te sirva la información. Saludos

piqueras 11/12/13 17:25

Ha respondido al tema ¿Sigo amortizando o no me merece la pena?

Si los dos sois tanto titulares del piso como de la hipoteca, amortizar hasta completar los 18.000 y os podréis desgravar 2.700 en total. En el caso que comentas, efectivamente lo más ventajoso es que amortices esos 12.270 antes de que acabe el año, y ya el que viene se te acaba la hipoteca sola. Saludos.