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Participaciones del usuario rasupa

rasupa 03/05/24 10:51
Ha respondido al tema Notario perezoso y deuda pendiente - Herencia
 Muchas gracias, Juan y si me permites, intentaré explicarme mejor.Fallecen los dos abuelos y dejan como herederos a sus dos hijos María y Jesús. Estos no realizan declaración de herederos ni reparto. Fallece Jesús, dejando dos hijos, C y D y estos si hacen declaración de herederos. María y uno de los nietos, C, acuerdan resolver la herencia, pero el otro hermano, D, cambia habitualmente de domicilio y se desconoce su paradero e incluso su voluntad para continuar con el trámite. Mientras tanto, María, está recibiendo escritos (dirigido a “herederos” de los abuelos) de diversos organismos públicos reclamando deudas de los abuelos (IBI, basura, agua etc.) y a nombre de estos. Estas deudas corresponden a un inmueble dejado exclusivamente en herencia a Jesús pero sus dos hijos no se han hecho cargo. Esto implica que María no quiera abonar dichas deudas, por desconfianza en recobrarlas.Por tanto, la pregunta es si María, aún a pesar de estar recibiendo en su domicilio dichas cartas de deuda, puede simplemente pasar de ellas o necesariamente debe informar a dichos Organismos de que, aún en su condición de heredera, ni siquiera ha hecho la declaración de herederos.Respecto a instar al Juzgado, necesitaría disponer de algún presupuesto a fin de saber si compensa o no. Esto lo dicen ellos o hay que acudir a despacho privado?. Un saludo y gracias!  
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rasupa 02/05/24 12:46
Ha respondido al tema Notario perezoso y deuda pendiente - Herencia
Gracias, Juan. Siempre dispuesto!.Son tres los herederos. Dos están en buena disposición y otro en paradero semi desconocido, porque una veces da señales de vida y otras no (cosas de la edad, aunque es mayor de 18 años) y eso genera dudas sobre si acudiría al sesión notarial o no. Mientras tanto, la amenaza de la Diputación vuela sobre, curiosamente, el que no le ha tocado el inmueble, cuyos impuestos requiere.Al pasante le he manifestado la opción que tiene el notario de hacer un edicto y me he leído algo sobre la existencia del contador repartidor, el perito etc, encargado a continuar con el trámite en caso de negativa. Aquí tengo dudas sobre si es imprescindible que la petición se admita siempre y cuando los solicitantes supongan el 50% de la masa hereditaria, pero eso es otra cuestión.Un saludo
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rasupa 23/04/24 11:49
Ha respondido al tema Incendio por barbacoa en terraza
 Visto así, como indicáis, la cosa cambia, pero yo pensaba que quemar maderas en la barbacoa, produce un humo que puede entrar en los conductos de ventilación del edificio (ahora son así) accediendo a las viviendas. Si encima, asan sardinas….Pero además de eso, hay estadísticas que informan del alarmante número de incendios producidos por estos artefactos y ahí, supongo que los seguros buscarían las cosquillas, aunque no aparecieran en sus restricciones por no ser electrodomésticos con su homologación industrial, como braseros y estufas de gas. En el caso que expongo, el edificio aún no tiene estatutos y el vecino en cuestión, no solicitó el permiso a la junta vecinal. Creo que nadie se opondría a la colocación de barbacoas “homologadas” es decir, aquellas que no echan humo ni olor, por estar en el interior de su propia carcasa, pero otra cosa es hacer una hoguera en la terraza y con olores diversos. Respecto a los coches, vemos que cada día restringen más su contaminación , sonoridad y prácticas en su conducción, aunque particularmente, mi miedo es más a los patinetes :(J “Esta cobertura de RC es inmune a las excepciones que la aseguradora pueda poner a su asegurado, en la acción directa de un perjudicado... Otro melón” Esto quiere decir que el Seguro no cubriría la RC de la póliza del vecino, al resto de los perjudicados?. Saludos y gracias! 
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rasupa 22/03/24 13:53
Ha respondido al tema Mala información en vivienda - Compraventa de vivienda
Buena cita: "el mal gusto no está regulado" siempre que al que afecte no sea "poderoso". En A Coruña no creo que haya regulación de ese tipo, con lo cual, aunque la junta vecinal se oponga, el propietario del local pasará olímpicamente a menos que no quiera conflictos. Entiendo que un monumental letrero lleno de colorines y figuras extrañas, podría alterar el aspecto arquitectónico del edificio y que suele ser uno de los motivos importantes a la hora de comprar, pero como indicaba, el mal o buen gusto depende de muchos factores. Un saludo y gracias!
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rasupa 21/03/24 17:51
Ha respondido al tema Mala información en vivienda - Compraventa de vivienda
Totalmente cierto! y no aprendemos!. Uno se fía de la buena voluntad del vendedor pero desconoce que a su vez, es rehén de alguien mas alto.Así que asumido el caso.Otra cuestión es que el comprador ha propuesto un diseño de escaparate al público que es lo mas parecido a un circo, con lo cual además de ser enormemente hortera, rompe la estética de la fachada. La junta vecinal tiene potestad para desestimarlo?.Saludos y gracias!
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