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Participaciones del usuario tirillasfp

tirillasfp 30/07/21 12:31
Ha respondido al tema ¿Alguna opinión sobre Hipoteca Openbank?
Para los que habéis realizado la hipoteca con Openbank.Leyendo sus condiciones entiendo la nómina suma/resta un 0.30 y el seguro 0.10.Entiendo te puedes quedar solo con la nómina?En mi caso no me interesa el seguro por 0.10.Estoy mirando con Evo Banco pero está siendo poco formales. Compración de un IBAN de cuenta que solicitan da 5-7 días, lo hice 15 de julio y aún siguen comprobando.Por 6€/mes que tengo de diferencia entre Evo y Openbank, ahora voy a mirar Openbank.Ambos no tienen no comisión por amortización.Edito por añadir esto: he visto no tiene comisión por amortización parcial pero sí total. 1 Condiciones: (i) En caso de tratarse de vivienda habitual: Tener domiciliada en OPENBANK la nómina, pensión o cualquier otro tipo de prestación de carácter público. En caso de tratarse de  segunda vivienda y/o autónomos: Tener domiciliada en OPENBANK la nómina, pensión, cualquier otro tipo de prestación periódica percibida por transferencia en concepto retributivo, o realizar cada mes un ingreso en OPENBANK desde una cuenta de otra entidad. Para un único titular, el importe de cualquiera de los conceptos anteriores, tanto en vivienda habitual como en segunda vivienda y/o autónomos, debe ser igual o superior a 900€ mensuales. Si son dos o más titulares, el importe mínimo es de 1.800€ mensuales (ii) que el/los inmueble/s sujeto/s a la hipoteca estén asegurados con el Seguro de Hogar comercializado por Open Bank, S.A. Operador de Banca-Seguros Vinculado.Si no cumples alguna de las condiciones de bonificación  anteriores, el tipo de interés aplicable a partir del incumplimiento variará y será el resultado de añadir al interés nominal anual bonificado un margen adicional de 0,30% si no cumples la condición de bonificación (i) de 0,10% si no cumples la condición de bonificación  (ii) y de 0,40% si no cumples ninguna de las condiciones para obtener la bonificación . Todos los titulares deben tener su residencia fiscal en España, y una cuenta corriente contratada en Openbank como titular que serviría de soporte operativo al préstamo hipotecario. Cuenta corriente sin costes de apertura ni mantenimiento. Concesión sujeta a aprobación de Openbank.
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tirillasfp 30/07/21 12:24
Ha respondido al tema ¿Mejor hipoteca fija sin vinculaciones?
Yo estoy buscando algo parecido.On line, conocemos: Evo, Coinc y Openbank.Coinc descarté por tener comisión de amortización.Edito para añadir esto, he visto Openbank no tiene comisión por amortización parcial pero sí total.He hablado con Evo, de momento mala opinión. Al iniciar el proceso te piden un IBAN de otra cuenta, que lo comprobarán en 5-7 días, pues lo hice el 15 de julio, era jueves.Hoy estamos a 30/07/21 y siguen con ese proceso. Les he escrito varias veces y siempre que se está tramitando. Dudas sobre el proceso de la hipoteca. Ahora voy a mirar Openbank, en mi caso casi mejor para sacar dinero en cajero y la diferencia solo 6€/mes. Openbank te devuelve la tasación pues cerca de 300€ que restas de la diferencia.
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tirillasfp 24/07/21 14:11
Ha respondido al tema ¿Alguna opinión sobre Hipoteca Openbank?
Una consulta para los que habéis realizado la hipoteca con Openbank, cuanto suele tarda aproximadamente en tramitarse?Se puede hablar de 6-9 semanas?Tengo contrato de arras para mediados de octubre.Es una de mis opciones, Evo Banco, si empieza tener retraso la haré con Openbank.En las sucursales físicas las ofertas me las hacen con bastantes vinculaciones, aunque tengan un diferencial más bajo, si me pusiera a calcular sería más algo que con las on line.Mala suerte de no ser negociador. Lo primero que digo es la oferta on line que tengo, sus condiciones y me ofrecen peores condiciones....por educación no he respondido.
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tirillasfp 24/07/21 13:54
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Datos estadísticos del Ine y Notarios, mes de mayo.INE:NOTARIOS:Personalmente, opinión de alguien que no tiene conocimientos económicos, me sorprenden esos datos buenos.La situación actual debido en parte al Covi y otra a los políticos no la veo tan buena. El coste diario de la vida es más algo. El que no haya visto afectado su negocio, trabajo pues aún teniendo un mayor coste diario casi se puede entender pero los datos ahí están y hay mucha gente con peor situación laboral.También es cierto que si se viene de un pico muy bajo lo normal es una subida al menos decente.Amigos de la construcción no van mal. Últimamente si me han indicado el alza de precios en ciertos productos, que debería repercutir en el precio final.Ese estudio lo empecé al buscar casa, la encontré y ahora lo sigo por curiosidad de como evoluciona.
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tirillasfp 04/07/21 19:30
Ha respondido al tema Hipoteca Inteligente EVO BANCO
Muchas gracias por la respuestas @zirzurkil De las entidades físicas buscaré poco. Para igualar a las on line habrá que ser un buen negociador, no es mi caso. Tampoco dispongo de mucho tiempo para ir a las entidades, ahora trabajo fuera.No opto por la variable, de cualquier entidad porque no creo pueda amortizar nada en unos años.Permíteme una pregunta, con la cuenta de Coinc, debiste sacar la tarjeta de débito? He leído sin comisión a partir de 120€ en cualquier cajero.Gracias también por el consejo. El proyecto es poder amortizar digamos a partir del año 15-17 en adelante, con lo que la Mixta de 20 años viene bien.Como he dicho otras veces no contesto antes porque entre semana es verlo a través del móvil y por temas de vista no lo hago. Perdón por el retraso en contestar.
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