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Trayetes 02/06/09 00:33
Ha respondido al tema Cambio de seguro de hogar vinculado a la hipoteca
Buenas, Puesto que voy a firmar ya la vivienda de VPO hoy he firmado el seguro de hogar, tarjetas y seguro de accidentes. Lo que comunmente se puede decir "pasar por el aro para que te den la hipoteca". Está claro de que en teoría cada uno puede elegir la compañia/as pero en la práctica, al menos el primer año, casi no queda otra que firmar los productos que ofrece el banco si uno quiere que le den la hipoteca. El año que viene ya me encargaré de hacer comparativas y ver que otros productos hay. El caso es que el del banco me preguntaba los metros de la vivienda, yo le he dado los metros útiles. Le he dicho que al ser un ático hay una terraza, pero digamos que es parte de la comunidad, aunque de uso privativo y que imagino que eso estaría asegurado en el seguro que se haga de la comunidad. Bueno el caso es que el del banco no ha insistido mucho y me ha puesto los metros útiles de la vivienda para el seguro. Lo que no se si esto es correcto y si me puede perjudicar en el futuro. Evidentemente al poner menos metros el seguro es más económico, pero me gustaría saber si tuviese algun problema, si luego no me va a cubrir. El del banco tenía menos idea de seguros que yo, y ya es decir. Por ejemplo en la calculadora de mapfre pide los metros construidos contando comunes, pero entiendo que si haces un seguro de comunidad es pagar 2 veces por lo mismo. Otra cosa que le he preguntado es si en dicho seguro contempla lo que es vivienda + garaje + trastero en su conjunto. Me ha dicho que sí, pero no lo he visto muy convencido, la verdad. ¿ Es así realmente ? En ningún sitio me ha parecido leer que cedo mis derechos al banco. En las hojas que tengo me pone que soy el tomador, y respecto a los metros tampco especifica si son útiles o construidos. En cuanto a la responsabilidad civil me ha puesto 150mil. Cabe decir que me había hecho dos simulaciones y en la primera de ellas, la responsabilidad civil era ilimitada por lo que se disparaba bastante. Le he dicho a ver si podría recortar y ha puesto 150mil y bajaba más de 100 euros. Puesto que no me hacía mucha ilusión contratar un seguro en el propio banco he optado por algo económico y de aquí a un año ya intentaré buscar algo en condiciones. ¿ Como lo ves Avante ? Gracias. Un saludo.
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Trayetes 08/05/09 01:04
Ha respondido al tema Ojo con los Seguros Colectivos de Construcción de las casas.
Estaba revisando lo escrito en el aval que a mi me dieron por anticipar cantidades por la vivienda que he adquirido y efectivamente habla de que al promotor se le concedió un AVAL GLOBAL con un importe X, que además posteriormente fue ampliado. Posteriormente indica que dicho aval generalizado será individualizado mediante certificación en relación con cada uno de los adquirientes de las viviendas. Seguidamente me pone mi número de aval con mis datos personales, los de la vivienda adquirida y la cantidad que será avalada que coincide con todo el dinero que será adelantado por mi parte, antes de la firma de la escritura. Saludos.
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Trayetes 05/05/09 18:12
Ha respondido al tema Seguro BBVA????
Os sigo contanto mi peregrinage por el mundo de las hipotecas y seguros. La última vez que fui a la oficina de Cajamadrid donde me van a gestionar los papeles para subrogarme a la hipoteca convenida de la vivienda de VPO que he adquirido, el comercial me comentó de hacer un seguro de amortización el cual se incluía en la hipoteca y uno iba pagando poco a poco "sin enterarse". Pues bien, esta mañana he vuelto a dicha oficina, y ahora me dice que ese seguro no lo van a hacer, pero sí hay que contratar un seguro de vida (creo que el nombre comercial es Nexo). Cuesta unos 150 euros al año y en principio hay que rellenar un cuestionario y poco más. Por lo menos es un seguro que al año uno se puede dar de baja, pero que si uno quiere la hipoteca, no hay más remedio que pasar por el aro, así que al final he optado por tomar la decisión de subrogarme al préstamo convenido (y también para poder recibir la ayuda que me corresponde), y en unos días cuando me llamen firmar tanto el seguro de hogar como el de vida, antes de escriturar. Dentro de un año pues ya veré si lo mantengo o no, pero el caso es que, aunque la ley es clara y no obliga a contratar seguro de vida, si uno quiere un préstamo no toca otra que pasar por el aro. Esa es la realidad. Ya veremos que cuestionario tengo que rellenar, pero me ha dicho que era algo muy simple. Saludos.
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Trayetes 02/05/09 02:18
Ha respondido al tema Seguro BBVA????
Vaya vaya... lo del primer enlace de cajamadrid me suena. Y es que a pesar de que les sancionaron en 2007 siguen erre que erre. Se ve que les sale a cuenta imponer productos aunque les denuncien y tengan que pagar sanciones. Como ya he dicho en otros comentarios, a mi estos señores de caja madrid me ponen como requisito el dichoso seguro de amortización. He pedido otras hipotecas (todavía estoy a la espera de respuestas), pero si por cualquier motivo tengo que ir forzado a cajamadrid (el cual ya me ha dicho que me concede la hipoteca), y no quiero firmar el dichoso seguro, que tendría que hacer para evitar firmarlo ? ¿ Que les pido la oferta vinculante donde me imagino que me pondrán el requisito del seguro y posteriormente ir con esa oferta a poner una denuncia a consumo ? Porque una cosa si tengo clara, yo no pienso firmar un seguro de amortización, y menos impuesto por ellos. Saludos.
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Trayetes 30/04/09 11:22
Ha respondido al tema Seguro BBVA????
Segun la web de uno-e hay 2 opciones: - Eur + 0,29 donde si te exigen ese seguro - Eur + 0,39 donde es "opcional" En ambos casos exigen domiciliar la nómina y los recibos, pero nada más, aparte de abrirte la cuenta con uno-e (sin comisiones) y la tarjeta de débito (gratuita). Sin comisión de apertura, ni cancelacion parcial ni total. Eso es lo que pone en su web y si es realmente así me parece una buena oferta. Saludos.
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Trayetes 30/04/09 02:17
Ha respondido al tema Seguro BBVA????
Gracias por tu explicación. Son prácticas abusivas y tal, pero hoy en día hay tal y como está el patio para que te den una hipoteca, el banco te intenta encalomar estos productos y la verdad que mucha gente pasa por el aro. Yo desde luego intentaré no pasar. De momento he pedido hipoteca en uno-e y a ver lo que me dicen. Mientras tanto caja madrid ya se por donde asoma y les llamaré para que me pasen por escrito el tema del seguro y que me estan obligando como requisito (imagino que no colará). Pero si me lo pasan por escrito entonces iré a la conselleria de vivienda o llamaré al ministerio a ver que puedo hacer para evitar el atropello al que intentan hacer a gente que se compra una VPO. El caso es que el comercial de Caja Madrid quería que fuera ya para empezar a abir las cuentas, tarjetas, y encalomarme el seguro... pero va a ser que se queda todo parado hasta que tenga respuesta de uno-e. Ya os iré contando, Saludos y gracias de nuevo por tu ayuda Carlos. Eres un fenómeno ;-)
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Trayetes 30/04/09 01:20
Ha respondido al tema Seguro BBVA????
Vaya chollo esto de los seguros de amortización, para el banco claro está. Lo que no se es como no le meten mano ahi las asociaciones de consumidores porque a mi me parece un atropello. Lo que no acabo de tener claro es si en un seguro de amortización, que en parte son seguros de vida, necesitan hacer algun tipo de estudio de salud del que lo contrata o más bien se basan en comprobar en qué trabajas y en función de eso ya saben la prima que corresponde. Porque yo me huelo que lo que hacen es simple y llanamente aplicar un porcentaje sobre la hipoteca y se acabó (no se si me equivoco). Y otra duda que tengo es si para no firmar un seguro de amortización, el cual dura toda la vida del préstamo, al banco le puede servir un seguro de vida normal el cual se paga una cuota anual y te puedes dar de baja cuando quieras (como un seguro de coche) el cual no te claven una prima única que encima pretenden financiarte. Tampoco sé si un seguro de vida normal es capaz de cubrir lo mismo que el seguro de amortización, es decir, asegurar el pago de la hipoteca en caso de fallecimiento. Igual esto es un extra y puede hacer que se eleve el coste del seguro. A ver si alguien me lo puede aclarar, porque yo prefiero pagar un seguro con renovación anual que uno de amortización que estás atado de pies y manos. Saludos.
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Trayetes 29/04/09 19:28
Ha respondido al tema ¿Contratar seguro de amortización o de vida entera?
No se si eso es denunciable, digamos que son requisitos que pone la entidad para dar el préstamo. No se si es que no tienen bastante con la hipoteca, nomina, domiciliar recibos, tarjeta crédido y debido (gratuitas primer año). En fin, y eso que se trata de una vivienda de VPO. De momento he solicitado una hipoteca libre de Uno-e. Si me la conceden y no hay ningun regalito que me quieran encalomar, estoy dispuesto a perder la ayuda de los 8000 euros que me conceden por la VPO. Saludos.
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