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Participaciones del usuario Valenciano73 - Hipotecas

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Valenciano73 02/03/10 21:14
Ha respondido al tema Familia numerosa monoparental pide hipoteca y le piden aval
Le dire al juez que se ponga en contacto contigo que por lo visto sabes mas que el, y lo iuminas un poco. Como se nota que tienes la suerte de que eso no te a pasado nunca a ti (lo de tener un piso, que no te paguen y que no los puedas tirar) si no no dirias tantas tonterias.
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Valenciano73 02/03/10 21:09
Ha respondido al tema Familia numerosa monoparental pide hipoteca y le piden aval
Una amiga de mi madre tiene un piso que no le pagan el alquiler TRES AÑOS. Y no los puede tirar de la casa porque es una mujer con un menor y el juez no lo permite. Y eso es un caso real. Bobada es hablar de algo sin tener idea. Normalmente tardan 12 meses en tirarte del piso si no pagas, 12 meses no 6. Y si tienes hijos menores mucho mas (como en el caso que comento anteriormente). Deberias informarte bien de las cosas antes de hablar o acaso conoces tu a algun menor que tirado a la calle porque su madre no pague el alquiler, a ver, iluminanos.
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Valenciano73 24/02/10 01:58
Ha respondido al tema Modificación del pago de las cuotas de comunidad
Yo alucino contigo. Los ultimos mensajes de los cuatro o cinco hilos que estan arriba son tuyos. Cuando estamos los demas reventados y preparandonos para acostarnos tu tienes una energia y lucidez asombrosa. Eres el Alcoriza nocturno tio. Que no digo que sea malo. En realidad lo envidio. Quien tuviera esa energia a estas horas.
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Valenciano73 23/02/10 13:42
Ha respondido al tema ¿Compensa realmente comprar?
Esta claro que tanto el que alquila como el que compran tienen el USO de la vivienda pero al final el que compra tiene tambien la PROPIEDAD del inmueble y eso tendra un valor a sumar (dejando de lado si se ha revalorizado o no). Y como es tuyo puedes hacer lo que quieras, tanto venderlo como dejarselo a tus hijos como patrimonio. Por otra parte yo opino como tu. La vivienda es una inversion cuando te mete dinero en el bolsillo, no cuando te lo saca. Si vas a vivir en ella para mi no es una inversion, si la vas a alquilar si. Y como dije antes, dependera de lo que te cueste la compra y por lo que lo puedas alquilar para saber si es una buena inversion o no.
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Valenciano73 23/02/10 13:32
Ha respondido al tema ¿Compensa realmente comprar?
No entiendo que tiene que ver tu respuesta con mi comentario. Maltijo y Kretan comentaban que segun sus calculos (mirate los comentarios anteriores) al final de x años tenia mas dinero ahorrado el que alquila que el que compra. Y si, tienen razon, pero lo que quiero decir es que el que compra, ademas del dinero tiene una propiedad. Entonces la comparativa seria que el alquilado tiene un millon y pico de euros, y el que compra tiene setecientos y pico mil MAS LA PROPIEDAD (que digo yo que tendra un valor). Y puede que si la vende llegado el momento, disponga de mas dinero que el que alquilo. No he dicho que la vivienda habitual sea una inversion, digo que a lo ahorrado por el que compra hay que sumarle el valor del inmueble. Y si venderlo o no es lo de menos Y probablemente si lo vendiera, dispondria de mas dinero que el que simplemente ha alquilado. Al final estarian en la misma situacion, el alquilado sin propiedad y con su dinero ahorrado y el que compro tambien sin propiedad con el dinero ahorrado mas el dinero de la venta. Y no hablo si que la vivienda es una inversion o no, por eso no entiendo que tiene que ver tu comentario con el mio.
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Valenciano73 23/02/10 01:56
Ha respondido al tema ¿Compensa realmente comprar?
Tengo una pregunta tanto para ti como para Kretan. Esta claro que el que alquila tiene mas dinero ahorrado que el que compra (1135092 frente a 769934). Pero, ¿y la propiedad que tiene el que compra?, ¿no la contabilizais?, ¿que puede valer el piso 60 años despues?. Esta claro que tiene mas dinero el alquilado, pero el propietario ademas tiene la propiedad y puede (solo digo puede) que valga mucho mas que la diferencia de dinero existente entre ambos. No se, la verdad es que no esta nada claro, pero yo soy de comprar mas que de alquilar. Lo verdaderamente importante es el precio de compra. Si compras caro es mal negocio y si compras barato es buen negocio. En fin lo unico que tengo claro es que este hilo es muy interesante. Saludos.
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Valenciano73 20/02/10 01:10
Ha respondido al tema Familia numerosa monoparental pide hipoteca y le piden aval
No te enfades. Petersen tiene razon. Lo que pasa es que ultimamente los compañeros se ponen a conversan y se suelen desviar un poco del hilo o simplemente se les va un poquito "la almendra". Te puedo asegurar que no es nada personal. Y ademas, aunque lo fuera (que no lo es) es bueno para ti. Como dijo Dennis Pragger la infelicidad es una formula matematica, I=E-R , donde I es infelicidad, E son expectativas y R es la realidad. Es decir, cuanto mayor sean tus expectativas y menos parecida sea a la realidad, mayor sera la infelicidad. Si lo que te han dicho los compañeros hacen que disminuyan tus expectativas (o ilusiones) sobre comprarte ese piso, y la realidad final sea que no puedes comprartelo mas pequeña sera tu desilusion (o infelicidad). Y por el contrario si la realidad final es que te lo puedes comprar, mayor sera tu felicidad si no te has creado demasiadas expectativas. No te ofendas compañera que por lo poco que conozco este foro, si que tengo la impresion de que la gente que escribe tiene la intencion de ayudar. Un saludo desde Valencia y ojala se solucionen todos tus problemas.
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