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Valentin 09/03/12 23:03

Ha respondido al tema Así he puesto el precio a mi casa en venta, por José Luis Cárpatos

Que opináis sobre esta noticia y los precios de las viviendas tan baratos. ¿Hay algo de cierto en ella?. http://enlaces.noteges.com/noticias/827.pdf Saludos, Valentin

Valentin 08/03/12 18:33

Ha respondido al tema Así he puesto el precio a mi casa en venta, por José Luis Cárpatos

Por mis propias observaciones sobre viviendas de conocidos cercanos, puedo deciros lo siguiente: Sobre máximos de valoración del año 2006 (creo que fue ese año), hoy hay que publicar un precio de venta de la vivienda entre en 30% - 40%, y acabarás vendiendo la vivienda entorno al 50% sobre el preció de máximos del 2006. Esa es la situación que percibo en nuestra zona, la de una ciudad de la comunidad de Madrid. No creo que volveremos a ver precios del 2006 en el corto medio plazo, pues solo sería posible en el supuesto de un decente crecimiento económico (que no lo veo de momento en el corto-medio plazo), o mediante una inflación imprevista. De las estadísticas no me fío, pues pueden estar manipuladas por partes interesadas para no hacer bajar el precio de venta. Como yo suelo decir, “el momento de compra es siempre aquel en el que encuentres LA OPORTUNIDAD”. Conozco a personas cercanas que venden a precios baratos porque precisan dinero. Otros que no lo necesitan han optado por retirar su cartel de venta y alquilar el piso. Y hay aún muchos pisos a un precio bastante elevado. Hoy hay variedad en el precio y estamos en momentos para buscar oportunidades, aunque el precio puede bajar aún más en los próximos años dado que se espera un escenario económico de recesión, que hará mucho daño al ahorro español pudiendo forzar a realizar ventas forzosas. Esta es mi opinión actual en estos tiempos convulsos y cambiantes. Saludos, Valentin

Valentin 21/02/12 23:05

Ha respondido al tema Los españoles no encuentran trabajo ni España ni fuera

Enhorabuena por obtener tu licencia de piloto!!! Yo tuve la suerte de tener lazos muy estrechos con un piloto de pruebas de una compañía aérea. Me permitía llevarles con la avioneta a su residencia a la isla. Trabajábamos en la misma empresa, yo era muy joven, independizado y sin la familia como compañía. Se preocupaba mucho por mi, y a el le debo que sacase la licencia de piloto. Saludos, Valentin

Valentin 21/02/12 22:09

Ha respondido al tema Los españoles no encuentran trabajo ni España ni fuera

No digo que sea difícil obtener el certificado, sino que hay que cumplir los requisitos para que sea extendido por la policía de extranjería. Para obtener el certificado, debes. a) Tener contrato de trabajo, o b) Poderte costear de tus ahorros (o que alguien te avale con sus ahorros) y disponer de un seguro médico. Cualquier estancia en Alemania superior a 3 meses, requiere que la policía te extienda dicho certificado. Me alegro por ti, que hayas encontrado trabajo en Hamburgo, y espero que te vaya bien por el norte. Deberá hacer fresquito por allí estos días. Conozco un poco la zona. Viví 5 años de mi juventud por aquella zona. A los 17 años cursaba horas de vuelo en Wangerooge (isla del Mar del Norte) y con el carnet de piloto sobrevolaba por Kiel, Bremen, y toda la zona Norte en general. Hamburgo tuve solo ocasión de visitarla una vez por motivos profesionales, no conozco/recuerdo la ciudad. Saludos, Valentin

Valentin 14/02/12 11:30

Ha respondido al tema Los españoles no encuentran trabajo ni España ni fuera

Hola Art_madd. Hablo desde la experiencia práctica y conocimiento en la materia. Es un trámite que ya he realizado para alguna que otra persona que ha deseado establecerse en Alemania por más de tres meses. El documento que expones, dice exactamente lo que yo expongo. Saludos, Valentin

Valentin 14/02/12 05:34

Ha respondido al tema Los españoles no encuentran trabajo ni España ni fuera

Como complemento: Aunque por la Eurozona nos está permitido TRANSITAR libremente, pertenecer a la Unión Europea no nos otorga el derecho de residencia en ningún país. Me explico, y pongo como ejemplo Alemania: - Si deseas permanecer (legalmente) más de tres meses en Alemania, precisarás un permiso de residencia que deberá extenderte la policía de extranjería alemana. Rellenarás la solicitud, pero ellos, la policia de extranjería alemana, decidirá si te otorga el permiso o no. - Los requisitos que exigen fundamentalmente son: que estés en posesión de un contrato de trabajo, o de no ser así, que puedas justificar que posees dinero suficiente para costearte la duración de tu estancia y disponer de tu propio Seguro Sanitario, y justificante de Empadronamiento del Ayuntamiento alemán. - Luego hay toda una serie de datos a rellenar, sobre los cuales ejercen su derecho a otorgarte el permiso o no; como antecedentes penales, conocimientos del idioma, etc. Saludos, Valentin

Valentin 13/02/12 07:27

Ha respondido al tema Los españoles no encuentran trabajo ni España ni fuera

El artículo podría haberse titulado: "Supervivientes en un país desconocido". - La vida del Emigrante es sumamente difícil. Pero sirva lo expuesto para saber o conocer, como no debe uno emigrar. La mentalidad y hábitos españoles, junto al desconocimiento de las costumbres del país, pueden terminar por llegar a la conclusión "Esto no es lo mio". - Desgraciadamente, muchas personas se ven obligadas a emigrar, pero conviene hacerlo (yo diría es una necesidad) de la forma más planificada posible. - Hoy en día, la emigración hacia otros (ciertos) países sin una formación profesional es casi imposible. La situación es muy distinta a cuando Alemania precisaba mano de obra barata para la reconstrucción en los años 1960. Hoy se precisa a personas muy cualificadas. - Aventurarse a llegar a un país, sin más, como lo han hecho estas personas e intentar encontrar trabajo no se debe hacer en la forma que lo han hecho ellos, porque las conclusiones son las que expresan: entrar en lo más profundo de la pobreza. - A un país en el que el coste de la vida es tan caro, hay que saber algo el idioma, y llegar teniendo trabajo para ganarse la vida. Para encontrar trabajo, podría hacerse (quizás, imagino) a través del departamento de emigración en España (no se si se llama así), o viajando personalmente a Noruega; pero en este último caso, es conveniente tener una res social (contactos), que le ayuden a encontrar trabajo en función de su cualificación. Del artículo hecho de menos conocer que ocurriría si estas personas precisasen asistencia médica. La vida del emigrante es más dura de lo que la gente imagina. Saludos, Valentin

Valentin 10/12/11 13:17

Ha respondido al tema El BCE quiere salarios de menos de 400 euros en España y 'minijobs' frente al paro juvenil

Hay cosas que creo que nunca haremos como los alemanes.Ni los alemanes harán como nosotros. Comparto tu opinión. Pero creo, que también habrá cosas que tenderemos que hacer como los alemanes en el más inmediato futuro. Para seguir recibiendo dinero, nos obligan a poner nuestra casa en orden. La regulación para evitar los trabajos (en negro), llámese minijobs o de cualquier otra forma pudiera ser una medida impuesta, aunque desconozco la importancia que puedan asignar a esta medida. Creo que una de las causas del trabajo en negro son las escasas cuantias de las multas cuando pillan al empresario.Son ridiculas. Hasta ahora así es. En el próximo futuro quizás NO. A lo que yo me refiero, es que este aspecto pudiere cambiar en el futuro inmediato. Todo depende de la importancia de Alemania y el gobierno español pongan sobre esta medida. Considero que la culpa de pagar en negro es del empresario, no del empleado. Recuerda que perseguimos a los vendedores de droga, no al drogadicto. En este punto no estoy de acuerdo contigo. Aquí nos encontramos ante dos partes que incumplen la legalidad. El empleado incumple, entre otras cosas, porque no tributa por las cantidades percibidas, mientras otras personas si cumplen. Lo que pretendo decir, es que la sanción se la llevan ambas partes por incumplir con la legalidad. Si yo no tengo ingresos, no puedo ir a comprar al supermercado,tengo que hacer cola en la parroquia para tener comida para mi hija, haré lo que sea, en negro ,en blanco o como sea. Aquí estoy de acuerdo contigo, pero siempre teniendo en mente que se está incumpliendo con la legalidad. Por lo tanto, lo que no habría que hacer es pregonarlo a bombo y platillo, para evitar ser sancionado. Un saludo, Valentin

Valentin 09/12/11 18:15

Ha respondido al tema El BCE quiere salarios de menos de 400 euros en España y 'minijobs' frente al paro juvenil

Blue, estamos hacia un cambio, en el que nos implantarán una disciplina férrea (disciplina alemana). Por ello, no creo que las cosas vuelvan a ser como hasta ahora, en el que todo nos lo hemos saltado por la torera. Yo recuerdo, hace ya bastante años, que Alemania contrataba mano de obra barata y no solo la pagaba poco por su trabajo, sino que no los tenía dados de alta. Se puso en marcha un organismo controlador imponiendo tales sanciones monetarias, que los empresarios dejaron de insinuar si querías trabajar de negro. Además en Alemania, incluso los propios vecinos te denuncian cuando intentas evitar impuestos de forma ilegal, porque no es ético que mientras unos paguen, los otros lo eviten de forma ilegal. Conseguir esta disciplina en España durará tiempo, pero la dirección imagino que será esa (puedo equivocarme). Mira como nos han disciplinado con la velocidad en carretera en los últimos años. Solo hace falta proponerselo en serio. Los cambios tardan un tiempo en implantarse, porque requiere cambios de hábitos de las personas, y éstos son muy difíciles de cambiar de forma instantánea. Coincido contigo, en que cuantas más personas haya para un puesto de trabajo, mayor es el potencial del empresario para ofrecer una menor remuneración por el mismo. Pero si pagan menos que lo que marca el salario mínimo interprofesional, imagino que es por culpa de trabajador que no lo denuncia. Se precisa disciplina y ética de todas las partes (trabajador, empresario, controladores de situación laboral y ciudadanos que denuncien). Un saludo, Valentin

Valentin 09/12/11 11:36

Ha respondido al tema El BCE quiere salarios de menos de 400 euros en España y 'minijobs' frente al paro juvenil

- Los minijobs no son una solución al paro (aunque no se si contablemente pueden reducir las cifras del paro; las cifras del paro, al igual que otras cifras económicas, está muy manipuladas). - Regula tipo de trabajos para necesidades ocasionales y trabajos de tiempo parcial. Coincido, en que una parte de la población los utilizan como complemento a su trabajo de jornada completa. Coincido, y generalizo, en que los denominados 400 €-jobs pueden estar entre los 6€ y los 7€, pero es como todo, si te interese lo coges y si no lo dejas. - Coincido y esta claro, que los segmentos de mercado en los que proliferan los minijobs, son aquellos que hasta ahora son economía sumergida: hostelería, servicio de cuidado a ancianos, enfermeros, construcción, repartidores, etc. - No coincido en que los minijobs sean una barrera para la creación de empleo regular. Aceptar lo de “te contrato por 400 €, tú no pagas impuestos y el resto te lo doy en negro”, me parece ingenuo desde la perspectiva del trabajador (tonto y sancionado) y temeroso desde la perspectiva del empresario (sanciones). Imagino, que con el tiempo esto solo se dará en excepciones y desde luego que no debería ser la regla. - En cuanto a que se abre una puerta a personas para ser explotadas, pues quizás sí, pero no son explotadas por mucho tiempo, y si no, pregunta cuanto te cobra la hora una empleada Rumana por limpiarte la casa. Saludos, Valentin