Participaciones del usuario Villano19

Villano19 06/05/23 22:38

Ha respondido al tema Duda renta venta piso heredado con un heredero con derecho de habitación

Ok, si no me equivoco sería así. Vendimos al mismo precio que heredamos, si suponemos un precio de venta de 100:- Venta 1. Adquisición xxx de xxx de 2018 por 16,67 Y venta 3 de marzo de 2022 por 16,67 - Venta 2. Adquisición xxx de xxx de 2021 por 3,33 Y venta 3 de marzo de 2022 por 3,33Con el piso vendimos los enseres por un precio de 15.000€ reflejados en la escritura de compra-venta. En la herencia del abuelo se estableció un valor de 4000€ por esos enseres. Entiendo que la venta de dichos enseres deben ser reflejados en otras 2 ventas coincidiendo con el mismo porcentaje y fechas que la vivienda:- Venta 3. Adquisición xxx de xxx de 2018 por 667,8 Y venta 3 de marzo de 2022 por 2500,5 - Venta 4. Adquisición xxx de xxx de 2021 por 133,2 Y venta 3 de marzo de 2022 por 499,5¿Es correcto?Perdón por abusar de tu amabilidad.Muchas gracias

Villano19 06/05/23 20:56

Ha respondido al tema Duda renta venta piso heredado con un heredero con derecho de habitación

Pero en esa fecha el valor/porcentaje que yo tenía del piso (1/6) es menor del que realmente tuve cuando se vendió el piso (1/6 + 1/30)..... o simplemente pongo el valor del porcentaje en fecha de venta pero con fecha de herencia del abuelo?Gracias por tu opinión

Villano19 06/05/23 20:06

Ha publicado el tema Duda renta venta piso heredado con un heredero con derecho de habitación

Villano19 05/05/23 16:14

Ha respondido al tema Deduccion vivienda prestamo familiar

Curioso caso que desconocía hasta hoy. Buen momento para ayudar a los familiares y repartir el 15% de la deducción (Si correspondiera) y ahorrar intereses de la hipoteca.Un plan perfecto.

Villano19 03/05/23 19:41

Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

Esta de moda pagar a "toca teja"....en algún momento se acabará la liquidez.....o no, colchonismo al poder.....

Villano19 03/05/23 18:47

Ha respondido al tema Problemas malos olores por mascotas de un vecino

Ok, gracias por tus opiniones

Villano19 03/05/23 15:27

Ha respondido al tema Problemas malos olores por mascotas de un vecino

¿Y en caso de un presidente "ausente"? Al parecer tocó por sorteo a un propietario que tiene la casa en alquiler y no da señales de vida.....si algo puede salir mal...saldrá mal....menuda suerte....Gracias por tus repuestas Un saludo

Villano19 02/05/23 23:29

Ha respondido al tema Dudas en las arras

Nosotros como vendedores lo hicimos así también, se firma y se pone una fecha máxima para recibir la transferencia, si no llega, el contrato no vale de nada....peeero si pagas antes de firmar......mucho te has de fiar...

Villano19 02/05/23 23:20

Ha respondido al tema Problemas malos olores por mascotas de un vecino

Ok, entiendo que quien tiene que movilizar servicios sociales, Ayuntamiento...etc, debe ser la comunidad de propietarios representada por el administrador y en ningún caso un vecino en particular, ¿verdad?. En este caso, hay que dar algún tipo de poder al administrador ( es lo que le dijeron a mi conocido, que el administrador necesitaba un permiso especial concedido en junta para empezar a hacer algo)La verdad es que es un problemón importante...

Villano19 02/05/23 19:42

Ha publicado el tema Problemas malos olores por mascotas de un vecino