Blog Mejores Hipotecas

Es un hecho que son cada vez más extranjeros o no residentes los que compran una vivienda en España, ya que también debemos tener en cuenta que, actualmente, son muchos los españoles que se encuentran trabajando en otro país. ¿Quieres conocer las condiciones de las hipotecas para no residentes?

El pasado 16 de Febrero de 2017, el Tribunal Constitucional declaraba nulo el Impuesto de Plusvalía Municipal (IIVTNU) si vendes un inmueble por un precio inferior al que se compró. Para reclamar la devolución de las cantidades indebidamente cobradas al ayuntamiento, deberemos presentar un escrito de solicitud de rectificación y devolución de ingresos indebidos.

En su día, los gastos de formalización de hipoteca coparon las reclamaciones de los hipotecados. Sin embargo gracias a la entrada en vigor de la ley de contratos de crédito inmobiliario, se estableció que el consumidor solo debería hacerse cargo de los gastos de tasación del inmueble y las copias.

Echando un vistazo al panorama inmobiliario actual, queremos evaluar la evolución del precio de las viviendas en España y determinar si se trata de un buen momento o no para comprar. También hay que evaluar nuestra situación particular y el panorama económico que se presenta post Covid.

En el competitivo mercado hipotecario, los jóvenes de 35 años se enfrentan a un desafío significativo para acceder a la propiedad de una vivienda. Sin embargo, existen opciones que pueden facilitarles el camino.

La oferta vinculante es un documento que el banco o entidad de crédito entrega al cliente con todas las cláusulas contenidas en el préstamo hipotecario. En este artículo resolveremos las cuestiones más comentadas sobre la oferta vinculante y mostraremos un modelo: ¿es obligatoria? ¿me compromete a algo?

¿Qué ocurre si soy autónomo y quiero acceder a una vivienda? Los trabajadores por cuenta propia deben saber que tienen que cumplir unos determinados requisitos para que la solicitud de la hipoteca sea aprobada.

Hace algunos años la respuesta a si debemos buscar primero la casa o la hipoteca estaba clara: busca primero tu casa. Lo primero que hubiéramos hecho sería buscar casa, y más adelante, consultar con el banco si nos concedería o no una hipoteca.

Puedes conseguir financiación a través de una ampliación de tu hipoteca o suscribiendo una segunda hipoteca sobre tu vivienda actual. En cualquier caso, para valorar qué estrategia es más rentable habrá que valorar las necesidades del demandante.

Puede que por trabajo, circunstancias familiares u otros motivos una familia se plantee cambiar de vivienda con el objetivo de que ésta se adapte mejor a las necesidades que tienen a día de hoy. La pregunta es, si actualmente tengo hipoteca sobre esa vivienda que quiero vender, ¿cómo puedo realizar la operación? 

¿Qué es una subrogación de hipoteca? ¿Cuándo y por qué deberíamos solicitar una subrogación de hipoteca? ¿Qué tipos de subrogación existen? Solucionamos las dudas más frecuentes en cuanto a la operación de subrogación hipotecaria y las novedades con la llegada de la nueva Ley Hipotecaria.

Amortizar una hipoteca anticipadamente puede tener beneficios, como el reducir la vida de nuestro préstamo para saldar antes la deuda. Pero, es muy importante seleccionar bien el momento en el que hacer esta operación y si me interesa más con el Euríbor alto o bajo.

La hipoteca inversa se ha presentado como una alternativa para aumentar los ingresos durante la jubilación. Pero, lo cierto es que es una gran desconocida para la mayoría de los españoles. Por eso, te contamos cuánto dinero se puede conseguir.

En el momento de comprar una vivienda hay que contemplar una serie de gastos asociados a esta operación. Bien para formalizar las escrituras o como consecuencia del proceso de constitución de la hipoteca, hay que afrontar los aranceles notariales.

En un contexto donde el Euribor no para de subir, un producto algo olvidado en los últimos años ha vuelto con todo, y se encuentra en pleno auge: las Hipotecas Mixtas, el tren al que se han subido todas las entidades financieras.