¿Abrazos o estacazos?

Gracias. Parece que se lo toman en serio.

Esta es la resolución,

https://drive.google.com/file/d/0B2OuEwAsqEryWnR6bnBhZDhMR0U/view?usp=sharing

¿Una nueva resolución del 13 de octubre? ¿Podrías enlazarla?

Pues si se confirma lo que dices Inversius, las electrónicas serán mucho mejores para los inversores-especuladores de lo que eran las presenciales y vuelvo a decir que para mi ya eran mejores. No he pegado el pelotazo en una sola finca, pero si he comprado muchas a precios mejores que los que podía haber conseguido en las presenciales judiciales. Tendré que trabajar más, ¿pero que es la vida sin salsa? y por otro lado habrá que ir pensando en Big Data y en snipers y ahora si que creo va a ser necesario ambos, cosa que hasta ahora no lo consideraba. Si tu intención es comprar una o dos fincas al mes, pues no te hará falta, pero si quieres comprar en forma muy ventajosa más cantidad, son casi obligatorios, pero iremos poco a poco. Es una forma muy personal de pensar, pero no todos somos iguales en la vida y la afrontamos de igual forma.
Un saludo.

sinceramente, no tiene sentido que los acreedores se pusieran de acuerdo para sacarlas todas a la vez, pero si ha aparecido una nueva resolución Resolución de 13 de Octubre 2016, por el que se por la que se establecen el procedimiento y las condiciones para la participación por vía telemática en procedimientos de enajenación de bienes a través del portal de subastas de la Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado, publicado en el Boletín Oficial del Estado del pasado viernes 28 de octubre
Da la impresión, que a falta de recursos optan por lanzarse empaquetadas.

Don Francisco tiene usted razón en lo que dice. Pero mi provincia lleva un año que lo que publica y saca es muy escaso y los bienes ofertados, no son para comprarlos, de todas formas la semana pasada compré un piso en mi provincia y pronto espero comprar otra finca, o no, eso es futurible, lo que más me interesa por supuesto es mi provincia y si es posible la capital sólo, pero mis dineros son muy inquietos y no pueden estar ociosos tanto tiempo.
De todas formas vuelvo a repetir que como veo la cosa: a río revuelto ganancias de buenos pescadores y los malos a comprar al supermercado.
Saludos.

Muchac gracias, el sentimiento es recíproco al igual que los deseos.
Saludos.

Hay un refrán que dice "el que mucho abarca poco aprieta" y es tan cierto como la vida misma.
Yo recuerdo tiempos pasados donde invertía en cualquier punto de España, "craso error". Los tiempos administrativos de controlar estas adjudicaciones eran enormes por no decir la forma de evaluar si una operación es interesante o no cuando no conoces las zonas.
Antes de que nacieran las subastas del Boe opté por prescindir de estas operaciones y centrarme en las que tengo cerca y que puedo controlar dedicándole menos tiempo y, por supuesto, evaluar sin temor a equivocarme la cantidad de fondos que tengo que dedicar a cada operación.
Es cierto que está entrando mucho "ignorante" en las subastas, yo estoy viendo auténticos disparates, pero esto es como todo, poco a poco las aguas turbulentas vuelven a su cauce.
NO olvidemos que las subastas telemáticas están en la AEAT desde hace muchos años y no veo que la gente se pegue "guantazos" por participar en ellas.
Y,por supuesto, aquellos que piensen que por medio de análisis estadísticos pueden estar en mejores condiciones que otros que utilizan "el arado" no pueden estar más equivocados.
Las subastas son material sensible. Nos jugamos nuestro dinero o el de nuestros inversores y si algo sale mal no voy a resignarme a decir que es que la ecuación estaba equivocada.
Si el valor a efectos de subasta fuese un valor determinante a la hora de enjuiciar si una subasta es interesante o no, pues quizá el análisis estadístico pudiera servir para algo, pero esto no es así y, desde luego, el que lo utilice como herramienta "sine qua non" será un competidor con poco recorrido. Se habrá arruinado rápidamente.
Mientras que unos se dedican a analizar todas las subastas de todo el país o lo que es lo mismo miran solo "paja", otros nos dedicamos a forrarnos en las subastas que tenemos cerca y que por falta de tiempo no pueden analizar convenientemente aquellos que lo quieren abarcar todo.
Por este motivo, a mí me da igual que publiquen un solo día 1.500 subastas como 15.000. Yo seguiré haciendo y utilizando mis criterios y mis análisis porque nunca me han defraudado.
Saludos

Me habéis picado la curiosidad y he mirado en la web de subastas del boe. He buscado las subastas en mi ciudad y las tasaciones parece que las haya hecho un borracho que no ha dejado de beber desde el 2007. Evidentemente nadie ha pujado por ninguno de los pisos.

De veras que lo siento que se entorpezcan tus planes con tanta burocracia e historias y a la vez me alegro que seas un verdadero profesional en ese mundillo de las subastas. ¿Cómo no voy a sentir que tus dineros estén retenidos? Claro que lo siento. Como siento esa espera que dices tener.
-Siempre he intentado en la faceta laboral que he tenido, cotizarme, y nunca pensé en superar a unos y a otros. Y uno de los puntos más fundamentales en ese mundillo laboral es que la práctica hace al maestro y ten por seguro que la teoría hace igual de falta como la practica. En fin, que el futuro se presente anti ti, limpio, fresco y cargado de nuevas ilusiones.
Saludos

Mfmelo enhorabuena por tu primer post!!

Metete en la web subastasboe.hol.es y compruebalo. Subí un fichero el 31 Octubre, ya solo saco las futuras subastas. Puedes hacer una tabla dinamica por fecha de finalización y asi ves cuantas acaban cada día.

Pasate al lado freak, al lado ganador, que sabes algo de Cobol y C (y tu mismo conoces la potencia de procesar todo).Yo tengo los datos pero no la experiencia de subastero.

¿Contamos contigo?

¡Un besico makina!

Siento una profunda admiracion por Melo (perdon si le llamo asi, pero es que para mi es mas comodo) Y por ti Tristan.

Yo se que voy a parecer como un Antonio Recio cualquiera (la que se avecina) pero mas gente como ustedes es lo que necesita no solo Espana, pero el mundo.

Ya que este post es sobre Melo, quiero recalcar esto que escribio.

"", los que sabemos de que va el tema de las subastas, se dicen verdades, medias verdades y mentiras insultantes. Los subasteros no hemos tenido nunca, ni tenemos ahora, ningún poder sobre la subasta, ni de su desarrollo, si los que hacen las leyes son unos inútiles no es culpa del que tiene que sufrirlas. Yo jamás he amenazado a nadie, ni se me ha ocurrido, para que no participé en la subasta, ya que no soy un imbécil en hacer algo que está penado con carcel e inabilitación para subastero. El subastero se irá adaptando. Las publicaciones Boe.es no las hacemos nosotros. La información aportada no la ponemos nosotros, porque si fuera así: LO HARÍAMOS DE PUTA MADRE, y menos tonterías. El NO CONSTA, NO PROCEDE, NO SE CONOCE LA SITUACIÓN, EN POSESIÓN Y CUSTODIA DEL DEMANDADO..............LA FINCA SE ENCUENTRA EN LOS ARRABALES DENOMINADOS POR TODOS SOPLAPO... , y otra vez la misma pregunta ¿pero entonces como saca a subasta el bien?.

No es broma. Asi no se puede invertir y a los subasteros acostumbrados a estas prácticas nos viene muy bien, ya que lo único que han conseguido es no hacer la puesta en escena de la subasta presencial en los juzgados y la firma del acta de la subasta, lo demás sigue todo igual, gracias a los juzgados y a sus prácticas dilatorias.
Los fondos buitre no aguanta este marrón, ya que si fuera así lo hubieran heho hace mucho tiempo, porque no ha cambiado nada en los juzgados ni en las leyes".

Simplemente REAL

Yo si invierto como deseo y por eso me didico a la subasta y se me llama subastero. Lo que no entra en mis planes de inversión es la tardanza, desidia, incompetencia de quien realiza la subasta, que por supuesto no es el BOE.ES. El BOE.ES es un instrumento que funciona bastante bien y para los subasteros profesionales su forma de publicar los bienes cada semana es la mejor forma de ganar dinero, ya que se hacen tantas subastas en el mismo día que no hay forma de controlarlas todas y eso se llama río revuelto y en rio revuelto sabes de quien es la ganancia..... del profesional.
Desde el día 28/10/2016 no se había publicado ninguna subasta en BOE.ES y el día 4/11/2016 se han publicado 1.117 licitaciones y unas 1.400 lotes. Por eso digo que a los subasteros viejos acostumbrados a lidiar con estos problemas, es muy ventajosa la situación.
Por otro lado si ves normal (veo que no conoces bien el tema de las subastas) que desde el mes de enero, febrero, marzo......y la última adjudicación ha sido en mes de octubre no se me haya aprobado ningún decreto de remate y que mis dineros estén retenidos por la autoridad gestora(juzgados)y el resto no pueda disponer de él en espera de si me aprueban o no lo ofertado, que por supuesto cumple con los requisitos legales establecidos, como no podía ser de otra forma ya que son los administradores de la justicia. La tardanza en aprobar y agilizar los trámites burocráticos no ha cambiado, se han prolongado y ahora en exceso y por eso recomiendo a todo el que compra en subasta, tanto viejo como nuevo que hay que trabajar con márgenes muy grandes. En otros negocios y facetas de la vida es posible que sepas mucho más que yo, pero en lo referente a las subastas y sus mecanismos es difícil que me superes y no es porque haya estudiado mucho, es porque lo he vivido y no es justa la tardanza de los juzgados, ni tampoco, aunque me vea favorecido, que el BOE.ES saque todas las licitaciones para terminar el mismo día.
Saludos cordiales y sin ánimo de acritud hacia tu criterio y parecer.

Siempre lo dicen, los periodistas, por lo que cuentas, van a medias y después pasa lo que pasa. Que se dice una cosa y después es otra. Cada cual tiene su librillo, el que hace las leyes como los subasteros. No hay porque amenazar a nadie y ese no es mejor camino. Como todos los profesionales, el subastero se tiene que adaptar y preparar a lo que sea. Si los subasteros tuviesen que hacer también el BOE, no se, no se, que seria de estos, en fin, si los subasteros tuvierais que el BOE que por lo poquito que sé, es bastante complicado de hacer y bien se sabe que su trabajo lo realizan profesionales, que lo realicen bien o mal, disculpa, pero no se lo he preguntado, tendría que saber su respuesta.
Y de verdad que lo siento, que no puedas invertir como tu deseas. Como también siento que te encuentres ante tantos tropezones en los juzgados o en donde sea.
Saludos

Como toda noticia, los que sabemos de que va el tema de las subastas, se dicen verdades, medias verdades y mentiras insultantes. Los subasteros no hemos tenido nunca, ni tenemos ahora, ningún poder sobre la subasta, ni de su desarrollo, si los que hacen las leyes son unos inútiles no es culpa del que tiene que sufrirlas. Yo jamás he amenazado a nadie, ni se me ha ocurrido, para que no participé en la subasta, ya que no soy un imbécil en hacer algo que está penado con carcel e inabilitación para subastero. El subastero se irá adaptando. Las publicaciones Boe.es no las hacemos nosotros. La información aportada no la ponemos nosotros, porque si fuera así: LO HARÍAMOS DE PUTA MADRE, y menos tonterías. El NO CONSTA, NO PROCEDE, NO SE CONOCE LA SITUACIÓN, EN POSESIÓN Y CUSTODIA DEL DEMANDADO..............LA FINCA SE ENCUENTRA EN LOS ARRABALES DENOMINADOS POR TODOS SOPLAPO... , y otra vez la misma pregunta ¿pero entonces como saca a subasta el bien?.
No es broma. Asi no se puede invertir y a los subasteros acostumbrados a estas prácticas nos viene muy bien, ya que lo único que han conseguido es no hacer la puesta en escena de la subasta presencial en los juzgados y la firma del acta de la subasta, lo demás sigue todo igual, gracias a los juzgados y a sus prácticas dilatorias.
Los fondos buitre no aguanta este marrón, ya que si fuera así lo hubieran heho hace mucho tiempo, porque no ha cambiado nada en los juzgados ni en las leyes.
Saludos subasteros.

Ante todo un abrazo. Y me has dejado sorprendido por el evento del BOE y ¿Cómo no? por una noticia que no estaría nada mal recordar, la cual dice entre puntos y comas: "El subastero profesional ya no existe. Se ha quedado fuera de juego" asegura Tristán.
http://www.elmundo.es/economia/2016/10/14/57ffcb55e2704ecd308b46b5.html
Saludos

Gracias Auxino, pero el crack es Tristán por lo que he pedido que cuando vuelva a ser joven sea como él, pero con más capital inicial del que él tenía para comenzar, ya que sino es otra vez el mismo calvario y vuelta a empezar.
En cuanto a la motosierra el viernes me dieron el alta y es que les costaba todos los meses +- 4.000 € y no sabían como decirme que me fuera a la m...., donde pica el pollo. La excusa ha sido finalmente que tengo unos músculos muy desarrollados y que parezco un marine y van a poner "mis dotes corporales" como ejemplo en la recuperación de un tendón rotuliano cortado y parte del hueso de la rótula. Ahora si ves la herida te tienes que fijar muy bien para notar el corte y es que tenemos unos médicos muy competentes y unos físio-terapeutas excelentes, ojalá que los de justicia algún día se les pegue algo y seamos líderes también en eso, porque al día de hoy creo que estaremos en los puestos de Ruanda, Angola, Rodesia o en peor clasificación aún. Yo achaco mi recuperación tan rápida a ser subastero y es que tienes que estar preparado para todo, incluido el corte con rotaflex.
Saludos sanitarios.

Buenas tardes
Primero dar gracias a que el incidente con la motosierra se haya solucionado sin problemas y tus pies y sobretodo tus manos esten en perfectas condicciones para que nos puedas seguir contando tus experiencias en las subastas . Yo con respectp al BOE les daria un ABRAZO , haber si los que teneis tanto MONEY no os queda tiempo de pujar y nos dejais algo a los de pueblo y desde luego uno no, sino varios ESTACAZOS a los/as LAJ que no cumplen con la Ley ni con las normas que ellos mismos publican
Por favor sigue asi ,eres un verdadero CRAK

En este país siempre acaba sucediendo que, no importa lo buena que haya sido una reforma o una mejora, al final, los responsables siempre terminan por encontrar la manera de prostituirla para hacer su trabajo más cómodo.