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Lo vamos a pasar bomba en el curso de subastas

   

 

Ni en el mejor de mis sueños podría haber pensado que un periódico como El Mundo se iba a interesar por el curso de subastas que voy a poner a vuestra disposición en unas semanas. Ni que iban a mantener durante todo el fin de semana en la portada el artículo que han publicado.

Digo yo que algo habré hecho bien para que las cosas vayan saliendo así.

El año pasado fue para mi un año magnífico y algo me dice que este año va a ser aún mejor. No solo porque mi negocio especulativo de comprar pisos en subasta y venderlos a toda leche (sí, a toda leche) vaya viento en popa, sino sobre todo porque estoy súper entusiasmado con el curso de subastas y estoy convencido de que mis alumnos y yo lo vamos a pasar bomba en él. 

Porque no se va a tratar del típico curso que el alumno compra y luego no ve al maestro ni en pintura y se tira horas viendo en solitario videos y adiós muy buenas.

No nada de eso.

Es cierto, sí, que en el programa hay un montón de videos que los alumnos tendrán que ir viendo tranquilamente, cada uno a su ritmo. Y también es cierto que algunos de esos videos son teóricos y que hay que verlos para aprender. Todavía nadie ha inventado la ciencia infusa, que yo sepa.

Pero la inmensa mayoría de los videos son prácticos de subastas que se están celebrando o que se han celebrado en el Portal de Subastas del B.O.E. y cualquiera que esté realmente interesado en aprender a vivir de este negocio sin duda tendrá mucho interés en ver estos videos en los que yo le desmenuzo paso a paso cómo he llevado la investigación de esas subastas.

Pero es que además de los videos y PDF que estarán en el curso desde el principio, tengo pensado interactuar al máximo con los alumnos.

Y ahí es donde va a empezar lo bueno y lo más divertido.

Porque tengo muchas ideas.

Por ejemplo, que cada mes a partir de abril elijamos una subasta interesante y la investiguemos entre todos. Yo desmenuzo el edicto  de subasta y la certificación de cargas y todo lo que esté colgado en el Portal de Subastas y luego que entre todos vayamos aportando cada cual lo que pueda. Naturalmente yo me grabaré en video visitando la propiedad y hablando con el demandado, el conserje y los vecinos. Y también haciendo la valoración del piso y todos los pasos que hay que ir dando hasta el cálculo del precio a ofrecer.

Y luego todos con espíritu deportivo podremos competir por ver quién se lleva la subasta.

Yo pondré una cifra mínima por debajo de la cual todos los que lo deseen podrán practicar haciendo varias pujas y así ir haciendo puntería en el portal del B.O.E. y a partir de esa puja mínima, cada cual que puje según lo que hayamos averiguado entre todos.

Y quien no esté interesado en pujar, pues que solo mire.

Y otra cosa que tengo pensado hacer es grabar videos sobre el estudio de otras subastas en las que yo vaya participando y colgándolos en la escuela online a toro pasado. Es decir, cuando la subasta haya finalizado y solo si ha finalizado con pujas superiores al 70% del tipo de subasta.

O sea, que la escuela online de subastas va a tener muchos videos pregrabados pero también va a ser algo muy vivo y muy molón.

Seguro que mis alumnos y yo lo vamos a pasar en grande.

Y otra cosa que me gustaría comentar sobre el curso.

Algo bueno habrá hecho en esta vida para haberme merecido los súper lectores que tengo. Os aprecio mucho a todos.

En lo que va de mañana ya me han advertido varios lectores fieles que hay algún listillo que anda por ahí ofreciendo a algunos rankianos comprar a medias el curso de subastas.

O incluso cosas peores.

El negocio de las subastas es una inversión con la que te puedes forrar y, por lo tanto, es lógico que atraiga a los oportunistas. 

Me refiero a los oportunistas en el mejor sentido de la palabra, el de gente que busca aprovechar las buenas oportunidades.

Lo malo es que el negocio inmobiliario en general y el de las subastas en particular también han atraído desde siempre a ciertos elementos del Lado Oscuro que son los que han traído tan mala fama a esta profesión. Gracias a las subastas judiciales electrónicas les hemos barrido y ahora las subastas están libres de sus trampas y ponzoña.

No quisiera que en mi curso entrara nadie así.

Por favor, no les ayudéis.

A quien el curso de subastas no le parezca suficientemente barato es porque esto de la inversión inmobiliaria le viene un poco grande. 

Y por otro lado,

¿Te has apuntado ya a la lista de espera?

Hazlo ahora pinchando en la siguiente imagen y  así te aseguras de ser el primero en ser informado de todo lo relativo al curso.

Para ello pincha en la siguiente imagen:

 

        

 

O bien directamente pincha aquí:

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  1. en respuesta a Gonna
    -
    Top 100
    #120
    09/02/17 19:42

    Te respondo ahora, Gonna. El curso abre sus puertas para matricularse el próximo 20 ó 21 de febrero y parece que no va a haber precio definitivo sino que durante las primeras 24 o 48 horas se podrá comprar a 1.200 euros, luego a su precio original de 1.500 euros y finalmente, cuando se hayan cubierto objetivos se ofrecerá un poco más caro.

  2. en respuesta a Tristán el subastero
    -
    #119
    09/02/17 18:37

    Hola, buenas tardes

    Me acabo de apuntar a la lista de espera del curso de subastas.

    Cuándo sabré si se puede hacer el curso y el precio definitivo?

    Gracias

  3. en respuesta a Licitador
    -
    Top 100
    #118
    07/02/17 17:52

    Tienes razón, pero como sabes si alguien se pasa la vida en los juzgados son los subasteros. Y yo tengo toda la paciencia del mundo. Y tanta o más memoria que los elefantes. Así que tarde o temprano tendrá que pasar por caja. Mejor que se entretenga en bajarse cancioncillas o pelis.

  4. en respuesta a Tristán el subastero
    -
    #117
    07/02/17 17:28

    Las cornadas se las darás si es solvente, por que si no vais a cobrar los tres en carne, me parece a mi.

  5. #116
    07/02/17 11:00

    Buenas Tristán.

    Después de mucho tiempo paseando por el blog por fin me animo a escribir. Espero aportar algo a este magnifico blog.

    En mi primer comentario aquí solo decir que conozco personalmente a Tristan y que se que se está dejando la vida en este curso para que venga un listillo e intente fastidiarle el trabajo de tanto tiempo. Yo me he apuntado al curso como no podía ser de otra manera ya que como os he dicho he sido y soy cliente de Tristán, y se que este curso va a ser la bomba. Y si alguien piensa que 1500€ es pagar mucho dinero por este curso mejor que se lo gaste en un viaje con su familia. Yo desde luego tengo claro que aunque hubiera pedido 5000€ lo valdría porque si de verdad va a contar todo lo que sabe, os digo que si todos nos aplicamos, vamos a ser los mejores en esto, sin duda alguna.

    Así que os animo a todos los que vamos a pagar por este curso una vez este listo, que hagamos un poco de guardianes del curso y que si sabemos o sospechamos que se esta trapicheando con el curso, que mejor manera de defender nuestro dinero pagado que "chivarnos" a Tristan.
    Nos vemos en el curso!!

  6. en respuesta a Tristán el subastero
    -
    #115
    06/02/17 22:00

    The by the face se hacen subasteros, ya no tienen bastante con robar la propiedad de las fincas ahora a por los cursos.

    En internet todo es gratis.
    Pues vaya mierda de subasteros serán.

    Saludos.

  7. en respuesta a Juanignacio
    -
    Top 100
    #114
    06/02/17 17:00

    Amén a todo excepto lo de que el curso se paseará por las redes. Si es así, quien lo haga más le vale que tenga una buena cartera para aguantar las cornadas de mi abogado. Porque además tengo pensado ofrecer el 50% de las ganancias a quien me entregue pruebas válidas de que alguien le está ofreciendo el contenido a cambio de dinero. Al ladrón le meto una demanda acusándole de haberme hecho perder equis ventas por 1.200/1.500 euros cada una y al acusador le doy la mitad cuando haya ganado la demanda. En fin, todo muy divertido.

  8. #113
    06/02/17 14:26

    Bueno, voy a dar mi opinión al respecto de todo esto.
    Soy inversor en subastas desde hace poco tiempo, siempre de la mano de mi asesor-amigo-subastero.
    He vivido las subastas presenciales como algo emocionante y donde lo que he aprendido es que no hay dos subastas iguales. Siempre te sorprende alguien o algo, para bien o para mal.
    He participado con comisión y compartiendo beneficios-pérdidas. Siempre valoro el conocimiento, la propiedad intelectual y los derechos de autor en el País de la piratería donde lo intangible es menospreciado.
    Un curso sobre subastas, fantástico. Lo malo, te lo pasearán por las redes hasta que todo el mundo piense que es un profesional, lo bueno, de ahí saldrán dudas, circunstancias, casos que harán que las consultas y asesoramientos sean la verdadera fuente de ingresos. Mi profesor en Esade siempre distinguía entre pregunta y consulta.
    Para mi es como hacer un curso teórico on line sobre como torear. Luego .....hay que ponerse frente al toro y soltar la pasta al contado y esperar.
    A día de hoy llevo un año esperando que una secretaria judicial nos adjudique una cesión de un banco. ¿Se puede ser más miserable?. Y eso, no tiene mucho arreglo de momento excepto que el precio de la vivienda va subiendo.

  9. Nuevo
    #112
    05/02/17 13:49

    Hola Tristan:

    Te he puesto un mail con algunos consejos para proteger el curso y para que lo hagas todavía más grande.

    Un saludo.

    David

  10. en respuesta a Nuva12
    -
    Top 100
    #111
    03/02/17 16:48

    Bien pensado. Siempre hay alguien más desalmado, pues que se coma él el marrón.

  11. en respuesta a Tristán el subastero
    -
    #110
    03/02/17 16:29

    No voy a participar en la subasta. Tenía mis dudas (grandes dudas) acerca de comprar una vivienda que fuera una familia gitana, por si dejaban la casa destrozada y por la futura posible venta en un edificio en la que además de esta hay otras familias gitanas.

    Pero, lo que definitívamente me echó para atrás es que la mujer gitana a la que le subastaban la casa tiene más de 80 años. Su marido ha fallecido y vive con un hijo de más de 50 años. Yo pienso como otros en éste foro, no me quiero meter en éstos embrollos de noches sin dormir pensando que voy a desahuciar a una anciana.

    Saludos,

  12. #109
    03/02/17 12:41

    Cuál es el tiempo que le dáis a los inquilinos para que dejen voluntariamente la vivienda? 15 días, 1 mes?

  13. en respuesta a Tristán el subastero
    -
    #108
    02/02/17 11:53

    JEJEJE!!! Se nota que los conoces bien, pobres gentes están marginados por la sociedad. Y como les gusta el oro y los mercedes, bmws ... todo trabajando. Cada día da mas asco el país y el sistema.

  14. en respuesta a Nuva12
    -
    Top 100
    #107
    02/02/17 11:19

    Que buena gente, cuánto nos aportan a todos y qué buenas ideas emprendedoras tienen para crear riqueza y prosperidad a la sociedad en que viven. Además, según dicen sus vecinos, parece que da gusto vivir cerca de ellos, de manera que los barrios en que se asientan enseguida suben de precio de tanto como los valoran sus vecinos.

    Que envidia me das, Nuva12, de esta oportunidad que tienes de confraternizar y unir aún más a ambos pueblos. Libérate de prejuicios y camina con los tiempos. Estoy convencido de que cuando finalice tu experiencia interracial verás a esta gente con ojos nuevos y mirada renovada.

  15. #106
    02/02/17 11:06

    Hola: hay una vivienda que no sé si me interesa o no. La cantidad reclamada unos 30.000 €, yo creo que se podría vender en unos 60.000 - 70.000 €.
    El escollo principal es que la vivienda es de unos gitanos. Y temo que la destrocen antes de irse.

    Como lo véis?

  16. #105
    02/02/17 10:45

    18,17,16,15,14,13,12,11,10,9,8,7,6,5,4,3,2,1 tic tac tic tac

  17. en respuesta a benjironda
    -
    Top 100
    #104
    31/01/17 19:34

    Ni para eso tengo tiempo, lo siento.

  18. en respuesta a Tristán el subastero
    -
    #103
    31/01/17 17:56

    Hola Tristan, para cuando saldrá más información? Un saludo

  19. en respuesta a Tristán el subastero
    -
    #102
    26/01/17 18:09

    De la universidad salen cada año miles de licenciados, que han pasado por las mismas asignaturas y exámenes, y al final, unos no encuentran trabajo y otros van catapultados al éxito.

    Otro ejemplo: un amigo mío apuntó a su hijo a un "clinic" de Iker Casillas, porque al chaval le molaba eso de ser portero...pues le sigue dando miedo que le den un balonazo!!

    En resumen: viva la competencia! Sobre todo si es justa. Y si está trucada, que sea a mi favor.

  20. en respuesta a Tristán el subastero
    -
    #101
    25/01/17 21:36

    Eso de que haga mención a un mandato verbal o por escrito hecho hace unas semanas a qué te refieres exactamente Tristán, qué es lo que tendría que poner el notario mas concretamente.

    Saludos.


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