El Lado Oscuro, impenetrable al interés del ciudadano

mirad este video, es muy revelador,
https://www.youtube.com/watch?v=B9Rp3P9UxLU&t=3342s

explica porque hay juzgados que no ponen datos, en realidad mas del 60 % no ponen la certificación.

Incluso esta laj, evangeliza para no poner la cantidad reclamada, porque "perjudica al ejecutado" e indica que como son juzgado especializado al contrario de los otros juzgados son menos eficientes (que por tanto, ponen menos datos).

También aboga por subir el 5 %, eso está bien, ahora bien, pues liberen los miles de depositos que tienen mas de 12 meses, porque todavia no se ha realizado la tasación costas, de postores que no van a ser adjudicados porque el acreedor se lleve el inmueble.

Sra Laj, la transparencia y publicidad debe ser un derecho fundamental, y está por encima de los derechos de los demás, y ya me gustaría que ese derecho fundamental en la democracia de EEUU, estuviera en España, en el que básicamente, prohibe que la administración interfiera en no dar los datos, pero claro está, como somos una "democracia joven", hay otros derechos que están por delante de la transparencia y publicidad.

Sencillamente no contempla nuestra constitución derechos que son pilares básicos en otras contituciones y por el buen hacer de estos empleados públicos, en el rango de derechos que está en su cabeza, el de los ejecutados está por delante de la transparencia tal como manifiesta para poner la cantidad reclamada.

Yo estuve en su dia presencialmente en la presentación del informe CORA con el ministro Montoro, (que ha dado lugar a las subastas electrónicas), el informe CORA impulsa iniciativas, pero un servicio público debe estar continuamente mejorándose y no dejarlo en manos de funcionarios educados en la España post-franquista que tersiverjan la filosofía de este y se deben aplicar de manera continua correcciones,

Viendo tu comentario me pregunto si no se puede/debe presentar reclamaciones en estas ocasiones. Pero... me imagino que no. Porque no surtiria ningún efecto ya que esta gente no responde a controles... y por riesgo de irse a la lista negra de los subasteros del LAJ. Y yo estoy en Barcelona también, ya veo que me va a tocar crema catalana.

Tristán, decides ventilar tu (justificada y graciosa) rabia en el blog es porque la retaliación en esa misma o una próxima subasta estaría garantizada?

Tuve hace cinco años un cliente que no podía pagar su hipoteca. Un hombre de negocios que se había equivocado, como todos lo podemos hacer, pero que estaba dispuesto a asumir sus obligaciones hasta donde pudiese. Conseguí un comprador para su casa, su primera vivienda, y llevé la oferta al departamento de recuperaciones del banco (el de la botella del Ron Ron Ron). La respuesta del señor de recuperaciones fue la siguiente: "No voy a aceptar tu oferta, y no me traigas ninguna más, porque me da igual lo que hagas, el inmueble nos lo vamos a adjudicar". Me pareció tan tajante y tan alucinante (porque además de comunidad se debían más de 20.000 euros), y siendo hipoteca subprime, sabía que nada había que hacer, que abandonamos la negociación. Recuerdo que esto fue hace cinco años, porque he estado revisando los correos. El caso es que ahora sale el inmueble, ya como adjudicado del banco, a la venta. Y sale por debajo del precio que habíamos, en su momento, ofrecido. Y mi cálculo es que entre la oferta que hicimos (pago metálico, sin financiación), y la venta que realicen, cuando sea, el banco ha perdido mínimo 100.000 euros. Mínimo. Eso pensando que no tenga que dar la hipoteca al límite de lo humano y volver a correr el riesgo de una nueva ejecución.
100.000 euros, señores. Ese chulo de p***s ha hecho perder, en una sola operación, que le pusimos en bandeja, 100.000 euros a su empresa. Al margen del dolor que ha provocado a una persona que estaba por la venta y poder salir con la cabeza alta de su vivienda.
Ahora me pregunto: ¿y si este personaje hubiera tenido que poner esa pasta de su bolsillo, por su mala gestión qué decisión habría tomado? La misma que adoptaría la funcionaria de ojos saltones si verdaderamente se tomara con responsabilidad la protección de los deudores.
No obstante quiero romper una la lanza (un hasta de subhasta) por muchos otros trabajadores de banca que he tratado y que son grandes profesionales y excelentes personas. Incluso en las entidades más voraces (estoy pensando en Caixa) he podido tratar a gente que ha arriesgado su cómoda posición para conseguir algo más justo por un cliente irrecuperable, cuando no tenía obligación.

Lo de "impenetrable" del título ya no presagiaba nada bueno....

jijij lo siento pero si soy un salido

Lo mismo dá, animal es uno y animal es otro.
En el que era mi pueblo, allí todos animales, menos la burra: ¡¡que ojitos tenía y que bonita era!! decía Juancho.

Saludos

Ostras, me quedo con la secretaria de los ojos de rana.

Zoofilia, se llama eso, lo practicaban mucho en las "MIL y UNA NOCHE", estará salió el tío.

Antes de venirme a Sevilla en el que fue mi pueblo (lo vendí), La Campana, ciertos días del año, en la plaza del pueblo había cola de jóvenes: desde los 12 a los 50 años, haciendo cola para ir a unirse maritalmente con la burra de Juancho. Yo como eram menor y a los de mi edad, no nos dejaban, pero al final ibamos a mirar, si o si.
Tenian hecho una especie de muelle (tierra en altura) o montículo y uno arrimaba la burra y el otro la "montaba". Según parece al animal le gustaba, pero Juancho tenía muy malas pulgas y cuando se enteraba, iba por todo el pueblo preguntando quien le había hecho eso a "su burra". El animal estaba en un huerto y todos conocían cuando Juancho no estaba.
Me perdonen las mujeres por lo narrado, pero así era y el contarlo o no, no quita la anécdota zoofílica.
Me imagino que en el resto de pueblos pasaría y pasará lo mismo.
Tenía un amigo vaquero (cuidador de vacas lecheras), tendría unos 8 años él, cuando recuerdo que bajo el puente y al mediodía, con la calima del sur, desde abril hasta octubre, se "montaba" en las vacas a su cuidado.
Una guarrada de niños. De esas conozco unas pocas, no vividas, pero si vistas, el no vividas es poque a los 13 años me vine para la capital.

Saludos.

hola tristan
perdona por mi inoportuna pregunta pero los melones de la borrica estaban de buen ver?
era joven o una madurita?

No te quepa la menor duda. La única forma de que disminuyan los atascos y salga adelante el trabajo es pagar por productividad.

Que la mitad del sueldo vaya por productividad, verás como todo iba mucho más rápido.

Y te lo digo yo, que sé de qué va la cosa, aunque sea funcioanrio de otra administración, es todo lo mismo...

Como siempre los juzgados miran para otro lado,sin más,todo lo que quieren es acabar el proceso cuando se han tirado años mil para finalizarlos y a los que pujemos,a esperan,agachar las oregitas y decir si JUANA a las resoluciones que dictán.
Asi vamos

Entre la falta de profesionalidad , ética laboral de algunos (muchos) funcionarios y los precios a los que se está comprando en Barcelona, la verdad es que este mundo de las subastas cada vez es menos atractivo.

Fíjate que yo creo que si les multiplicaras los medios por dos, al principio las cosas irían más rápido pero en seguida reducirían el ritmo a la mitad y volverían a tener los mismos atascos que tienen ahora y volverían a reclamar más medios.

Una "incidencia" muy frecuente, me imagino que a los demás también os habrá pasado, era en los ejecutivos no descontar la carga anterior de la tasación del perito, por lo que el tipo para subasta era erroneo (art 666). Se lo decía al funicionario/a correspondiente y me miraban con cara de odio: "se lo diré a la secretario de todas formas eso no es bastante para suspender la subasta.
El día de la subasta una hora después en que tenía que haber comenzado: "suspendida", cambio de tipo. En alguna nos preguntaron más de una vez, "pero si ustedes quieren se celebra con el tipo puesto" ¿sin descontar la carga delante?, venga ya.

Tengo unos pocos adjudicados, porque hablo con los funcionarios casi todas las semanas (teléfono), hace ya más de un año que fuí adjudicatario provisional por no llegar al 70%-50-30% y sigo esperando, sabiendo por ellos que las partes no se oponen.

En los juzgados está la falta de medios y la falta de ganas y la segunda es la peor.

Saludos.

Hace ya algunos años en un juzgado de primera instancia de Sevilla capital, el secretario del mismo, al que prohibista poner su nombre que te aporté en uno de mis post como invitado me dejo en una subasta a la altuara de una babucha.
Yo tenía la costumbre de ir apuntando todas las pujas que se iban haciendo. El secretario este (es el mismo que me tuvo desde el año 2.006 al 2.010 sin aprobar el decreto de adjudicación, el de remate me lo aprobó a la semana de un montón de fincas que salieron en su juzgado, dando por todas ellas más del 70%, aún tengo algunas, una ruína, porque me cogió la crisis plena), pues ese día había un trabajador mío pujando y yo al lado del letrado de la actora, apuntando. Se le ocurre hacer una gracieta y allí todos a reirle las gracias al muchacho viejo. Iban las posturas ya por ¿? 70.000 €, yo lo tenía apuntado, él no. Pasa el intérvalo y pregunta por cuanto ibamos y dice uno por 40.000, bueno pues seguimos. Yo le dije que no, que íbamos ya por 70.000, a lo que me contestó: usted no está participando, así que se calla o se va a la calle. Le enseñé la as notas al letrado y se encogió de hombros. La subasta se quedó en 60.000 €. La actora cobró lo suyo, el licitador muy contento, sabiendo que había comprado muy barato y el deudor, por la ineptitud de ese imbécil, perdío 10.000 €.

Ayer me cobraron dos retenciones en las que iba a participar pero al final no pude hacerlo. No constan en mis retenciones practicadas y a los del BOE\SUBASTAS tampoco, son dos subastas que estuve a punto de participar, pero daba "error de sistema". Les puse dos quejas y dicen que ya me contestarán, cuando los de la AEAT les contesten, mientras tanto mis dineros no se donde están, desde luego en mi cuenta bancaria, no.

MALDITOS ROEDORES.
Y DICES TÚ DE MILI.
Saludos.

Gentuza que no contentos con sacar en venta judicial forzosa las casas de la gente, lo hacen tan tremendamente fatal que más que vender lo que realmente hacen es malvender.

¿Cómo coño piensan sacar un precio digno si boicotean la misma venta?

Todo es susceptible de ser vendido, pero cuanto menos sea la información recibida mayor es el riesgo y muuuuucho menor el precio que los inversores razonables ofrecemos. Es ley de vida. Ya lo dijo Isaac Newton.

Eso mismo es el pan nuestro de cada día en Barcelona.

Hace poco, comprobando los calculos (erroneos) que había hecho la secretaria del juzgado para calcular las cargas pendientes de una vivienda, me presenté en el juzgado para ver el desglose y cálculos que había hecho esta señora y tampoco hubo manera.

Respuesta:"Nosotros no nos equivocamos nunca" y "Con lo que hay en el BOE tienes suficiente"

Le repetí 3 veces que los calculos estaban mal hechos y no hubo forma de hacerla entrar en razón.

Hoy mismo también he llamado a otro juzgado para decirles que se les había olvidado colgar el edicto en el BOE y me han contestado que está todo bien.Con dos bemoles.

Pues así estamos con la profesionalidad de algunos funcionarios, que deja mucho que desear.

Para cuando una sanción por dejadez y negligencia con ellos?

No lo creo. Más bien lo que pasa es que les importa todo una higa.

Eso es que lo tienen reservado para alguien y con lo del inquilino asustan a los posibles "subasteros"