Elogio a la gente honesta que abandona a tiempo los bienes subastados

la cuestion esque vuestra mala cabeza y la de tanta gente firmó un contrato de hipoteca con unas condiciones que se reflejan en la ley y en el propio contrato y que en su dia estuvieron de acuerdo. No esque me alegre ni mucho menos, me da mucha pena la gente que esta en esta situación pero lo que es obvio esque el nuevo propietario de la vivienda no tiene que asumir los problemas de otros individualmente, para eso se pagan impuestos. Por ultimo las hipotecas cayenne son lo que son, no veas como fardaba el manuel por el barrio hace unos años. Ahora no le llega la camisa al cuello, la vida a veces es injusta pero en este caso cada uno tiene que ser consecuente de sus actos y no hacer correr sus consecuencias a los demás. Puedo estar mas o menos de acuerdo con la clasificación aportada, podria entender incluso hasta el listillo aprovechado, pero al último? ni de coña.

Mymyn, lamento mucho tu situación actual, que me importa mucho más de lo que imaginas porque mi hijo terminó Arquitectura y tuvo que emigrar a la semana siguiente de entregar el proyecto de fin de carrera. Ahora lleva más de dos años trabajando en Glasgow en lo suyo por dos duros. Así que tú verás si me importa la lamentable situación de los arquitectos españoles.

Por otra parte no necesitas que yo te clasifique porque ya lo estás haciendo tu solito. Evidentemente eres demasiado inteligente para caber en esta clasificación de "subastados" porque ya has dejado claro con tus palabras que en el caso de verte en dificultades para pagar la hipoteca optarás por vender la casa al precio que puedas para evitar que salga a subasta. Así el beneficio que con tu casa obtendrían los subasteros te lo embolsarás tú. Enhorabuena, eso es lo que hace la gente inteligente.

Creo que W. Petersen con una exquisita educación a tratado de poner en su sitio el tema.
En mi opinión hay que abrir en Rankia un blog de Indignados para que puedan expresar que piensan.
Dejando al margen que ser subastero en un negocio mas recorrir a la "honestidad" de las personas puestas en situaciónes limite es cuanto menos poco honesto.
Saludos

Sr subastero, debería conocer los riesgos de su profesión y de vez en cuando asumirlos, dejar de lamentarse tanto y no intentar convencer a los demás justificando su rapiña , al contrario, debería ud agradecer la actual coyuntura ya que tiene la suerte de poder adquirir inmuebles a precios de saldo, cosa que con toda seguridad no pudieron elegir sus antiguos propietarios , que ya han pagado y con creces parte de la vivienda, pero que como solo fueron en forma de intereses y tuvieron la mala fortuna de quedarse sin trabajo y aún le deben al banco casi la deuda entera, y no pueden asumirla pues aunque quieran pagar no tienen con qué hacerlo, se encuentran ahora a merced de los embistes actuales asidos a lo que pillen…aunque sea un clavo ardiendo.

Que como ud bien dice , y no le quito la razón, ¿ unos cuantos morosos profesionales le fastidian el negocio?,…ya le digo, es el bagaje de su profesión, asúmalo, pero no generalice y mucho menos clasifique.

No le voy a decir lo que pienso de los de su gremio, ni le voy a venir con milongas sociales ni discursos demagogos, y no voy a culpar a nadie de este desaguisado social en el que actualmente nos encontramos, eso ahora es lo de menos, que cada cual, incluida la banca, (esa misma que concedió mas del 110% a los ingenuos mileuristas sobretasando una miserable casa en parla por 200000€, esa misma que por su, a todas luces mala gestión y avaricia, quieren ahora que asumamos nuestra "mala cabeza" sin querer asumir ellos que como en todos los negocios a veces se gana a veces se pierde) que cada cual, como le decía aguante su vela, aunque la mayor de esta, sea injustamente mas robusta que la triste y desvalida mesana del desahuciado.

Comentarle, que siempre he asumido mis deudas contraídas, aún cuando las condiciones de estas sean abusivas, que hace tiempo pensé que si tenía que pagar alquiler toda la vida mejor pagar una hipoteca, que soy de lo mejor en lo mío y mire ud por donde, mi sector, el de la construcción, está totalmente hundido, que estoy sin trabajo desde hace un mes y que no me hace maldita la gracia, sé que no volveré a trabajar, al menos en España, en ningún estudio de arquitectura, y que no tengo otra que a mis casi 50 años volverme a reciclar y empezar desde cero y que no me importa, ya que aún me quedan fuerzas e ilusiones, aparte de unos ahorros, un finiquito y la prestación del inem con los que intentaré sobrellevar esta tormenta lo mejor pueda, claro que eso a ud no le importará y lo entendería.

Pero si algún día tuviese la desdicha de no poder afrontar mis deudas contraídas, y si aún, cuando viéndolas venir, intente vender mi vivienda a precio de mercado para no dejársela a la rapiña de las subastas, y no pueda, no dude ud que me iré con la cabeza bien alta porque habré peleado con todas mis fuerzas hasta el último minuto y eso ni ud ni nadie me lo va a impedir, ya puede ud clasificare como mejor desee que a mi poco me va a importar lo que piense.

un saludo
Miguel.

Estoy totalmente de acuerdo con Tristan.
La demagogia barata de "pisos para todos" o "desaucios no" ¿a que llevaría?, pues a lo de siempre que sea la gente honrada de la CLASE MEDIA (más alta o más baja) la que pague su piso (bien caro) y encima el de los demás.
Quien más pena me da de toda esta Crisis es a la familia que por necesidad tubo que comprarse un piso en 2007, modesto pero por más de 300.000 euros, con un préstamo a 40 años, que tendrá que pagar (y lo va a hacer) con dos sueldos mileuristas. Nadie se va a apiadar de ellos y sin embargo sufrirán los recortes en prestaciones, las subidas de impuestos, de comisiones, etc. etc.

Y respecto al asunto de los directivos de las cajas de ahorros, como comprenderás yo estoy tan asqueado como cualquiera. No se puede andar dejando en la calle a deudores por doscientos mil euros y robarle a la caja veinte o treinta millones como si nada. Es para vomitar.

Jejeje, otro que me viene con la "lucha de clases" a cuestas, ¿y tú me hablas de demagogia barata? ¡Anda ya...!

Pues la gente que tiene que dar mas ejemplo, NO los tiene

Demagogia barata desde un sillón de piel. En este mundo existen dos clases sociales, los privilegiados y los no privilegiados. En ocasiones se les deja a los no privilegiados saltar a la otra ya sea por un capricho de millonario o por que cae bien, pero pocas veces pasa al contrario.

Me gustaría oir de su boca que vino sin un pan bajo el brazo y que ústed solo montó una panadería, pero no creo equivocarme al decir que usted ya desde bien niño tuvo un pan de oro. ¿me equivoco?

Este es un mundo de clases puras y duras si no estoy en lo cierto digame por qué la lucha es siempre entre ricos y pobres.

Usted seguramente aguantaría hasta que lo echaran los antidisturbios, a eso se le llama tenacidad.

Demos la vuelta a la tortilla como le han sugerido y dígame si es honesto denunciar a Caja Galicia o caja nova o como sea y reclamar despido improcedente despues de sacarle todo el capital y embolsarselo, hacerla quebrar, y volverla a sacear y quererse llevar una indemnización que un morroso ni se imagina y para colmo apuntarse a cobrar el paro. Si alguien en esta historia tiene morro y no es morroso es usted por permitirse opinar y hacer un ranking de las miserias humanas y su actitud ante la ejecución hipotecaria de su casa.

Hace poco salió la noticia de que el Santander iba a vender todo por un 60% de descuento, pero no se preocupe que no perdonará un impago a un morroso.

Sin comentarios, miraremos que pasa es Grecia a ver si le cortan la cabeza a los políticos o a Italia donde un corruptor de menores gobierna el país. ¿Quien tiene menos vergüenza, un morroso que no se va o un presidente que soborna a todo un parlamento y no se va?

Pues si, claro que le insulto, porque resulta que esos dos o tres mil eurillos que tu amigo se ahorra de alquiler son los que le está robando al nuevo dueño de esa casa. Hasta ese momento era una víctima de su ingenuidad (por comprar al peor precio posible y por creer que su empleo era para siempre) y de su mala suerte (por coincidir lo anterior con la crisis), pero ahora se convierte en actor protagonista del latrocinio al prójimo y eso no está bien, nada bien, ¿es que ya nadie tiene valores?

Espero que ese día no llegue nunca y, si llegase, espero tener la suficiente dignidad para salir de la casa con la cabeza muy alta y la suficiente energía para levantarme de nuevo a luchar por mí y los míos y la suficiente honestidad para no culpar al mundo de mi derrota.

Tristán:

imaginate un caso como este.

Persona de 48 años con un empleo de conserje en Caixa Galicia. Le ofrecen en 2007 comprar al máximo precio histórico una casa (por ejemplo de 200.000 euros)con una hipoteca de 150.000. El pone sus ahorros de toda la vida de 50.000 euros.
Resulta que le echan de la Caixa sin indemnización porque llevaba poco tiempo. Al mismo tiempo ve que su Presidente se lleva 18 millones de euros.

Subastan su casa por no encontrar trabajo (hay 5 millones de parados por un enloquecido sistema financiero: Siente que el no es culpable de nada.

Ve que el sistema judicial legal permite que le subasten la casa por 100.000 euros, con lo que sigue debiendo 50.000 euros.

El intenta aprovecharse un poquito quedandose en la casa unos meses para ahorrarse 2 o 3 mil eurillos de alquiler.
Encima le insultas, Tristan?,
Manda huevos

Como se diría "sólo son negocios".Usted se quiere quedar con algo al precio más tirado y el ejecutado quiere ahorrarse dinero y tener donde dormir. A usted lo que le jiba es que se lo pongan dificil. Vamos a mandarle a usted a la isla de supervivientes y veremos lo que tarda en mentir para comer e incluso robar. Todo depende en que lugar de la pirámide se encuentra uno. Quizás algún día usted sea el morroso.

Me suena eso que cuentas, pero me sorprendí tanto como me sorprendo ahora al recordarlo.

El resultado de una subasta depende de muchos factores, por ejemplo que la casa esté o no vacía, que algún subastero esté especialmente interesado en ella o que la quiera para un hijo (por ejemplo) o que vaya con un cliente que resulta ser el vecino de al lado. En fin, muchas cosas.

Respecto a lo de alquilar a un subastado, aunque sea a uno de los primeros niveles de honestidad, por mi parte lo veo imposible. Por mucha que sea su honestidad, es un antiguo moroso y la tendencia a dejar de pagar el alquiler de su antigua casa es más fuerte que si está alquilado en otra diferente. Yo ya tuve una primera (y última) malísima experiencia en ese sentido y entre los subasteros, quien más quien menos, todos han pasado por lo mismo.

En cuanto al ingenuo, yo recuerdo un participante en su blog que decía que si alquilaba a desahuciados por un alquiler ajustado y un precio de recompra y que sólo tenía un impago hasta el momento.

¿De qué depende que sea un 5 o un 10%?

No me has comentado nada acerca de mi pregunta sobre reventa y/o alquiler...

Mulligan, esta gente que parece dedicarse a montar bronca para que se paralicen los desahucios, no se da cuenta de que, a quienes verdaderamente perjudica, es a los desahuciados.
No ya al que le "regalan" dos meses más en el piso, sino a todos los demás.
Si yo quiero invertir mi dinero comprando un inmueble en subasta, voy a pagar menos, si pienso que la operación puede dar problemas.
A más problemas, más riesgo y menor valoración del inmueble.
No voy a pagar lo mismo por un piso que creo que está vacio, que por otro en el que viven 10 rumanos.
Si hay que sumar al riesgo intrínseco de las subastas, el nuevo riesgo de los "paralizadores de desahucios", al final querré pagar menos.
Conclusión: las pujas serán más bajas, y saldrán perdiendo todos los deudores.
Al deudor lo que le interesa es que el precio de adjudicación sea lo más alto posible. Cuantos más problemas suponga la inversión (compra en subasta), más bajo será el precio de adjudicación.

esque es algo estupido anquilosarse en la casa en vez de moverte para buscar un nuevo techo que puedas asumir o ir a servicios sociales o a albergues, quedandote ahí sólo vas a retrasar un poco, fastidiando al verdadero propietario y tú no vas a solucionar nada. Yo no lo veo ni como instinto de supervivencia, supervivencia es ser activo y buscar soluciones no quedarse quieto y culpar a los demás de tu desgracia.

Seldom, las casas vacías que salen a subasta pueden alcanzar precios de adjudicación entre un 5 y un 10% más elevados que el resto. Eso es lo que ganan los más listos entre los subastados.