Elogio a la gente honesta que abandona a tiempo los bienes subastados

¿Qué tal W. Petersen? Como le he dicho a Mulligan, claro que hay morosos que lo son solo por su mala cabeza y/o por la mala suerte (como tú dices), pero no hay que olvidar al moroso de toda la vida, al mal pagador, que va tirando engañando a unos y a otros hasta que le atrapan.

Pero el post no va de morosos, que lo son los de las cinco categorías, sino de cómo afrontan estos la subasta de su casa y si asumen con dignidad y honestidad el tener que irse o si se atrincheran en un "alargo cuanto pueda el vivir aquí por la cara" sin tener en cuenta que hay un nuevo propietario con derecho a disfrutar en paz de su propiedad. Personalmente yo no soportaría vivir así.

Y claro que tienen a dónde ir, siempre lo tienen. El Lanzamiento se puede retrasar pero no impedir indefinidamente y cuando llega siempre tienen donde meterse. Al menos te aseguro que yo, después de tantos años de subastas, jamás he dejado a nadie en la calle debajo de un puente.

No se si viste hace un par de semanas un programa, creo que en TVE-1 en el que un subastado de un pueblo de Guadalajara contaba que le habían subastado el Chalet hacía un par de meses y que aunque él ya se había instalado en otra casa, iba a seguir utilizando el chalet hasta el último minuto, cuando le lanzaran, porque tenía dos perros y no cabían en su nuevo domicilio. Es el ejemplo perfecto de la poca consideración que tienen algunos por la propiedad ajena. Por lo visto este hombre había pasado por una penosa experiencia pero no había aprendido nada.

Hola Falcata, qué fuerte eso que cuentas. Claro que tuvo suerte ese comprador porque si el ni-ni se atrinchera no hubieran podido entrar así como así. Antes habrían tenido que instar un procedimiento judicial en el que a lo mejor el niñato habría argumentado que si la sociedad es injusta, que si la crisis financiera internacional, que si él era una víctima de la falta de valores, etc. Vamos, que los compradores habrían perdido la salud en un par de mesecitos.

No amigo, las cinco categorías de subastados existen desde que el mundo es mundo y la crisis económica no tiene nada que ver. Hay morosos que lo son por su mala cabeza y/o mala suerte y otros que los son porque elloslovalenysonasídechulos. Me dedico profesionalmente a las subastas desde otoño del 91 y los he conocido de todos los colores. Solo que ahora se esconden tras la crisis financiera.

Insisto en que no poder pagar la hipoteca no es un baldón en sí mismo, sino la forma en que cada uno afronta esa situación.

Vaya, es lo mismo que yo pienso, pero, llevado de viscerales impulsos, no he sabido explicarlo de forma ponderada y rigurosa como sí has hecho tú, Petersen. Mi reconocimiento.
Saludetes

No sé si entiendo tu planteamiento. O mejor, no quiero entenderlo. Culpabilizas al demandado en lugar de alinearte junto a él. No te veo con la plataforma de afectados por la hipoteca, defendiendo a una pobre gente que va a ser "lanzada" de una propiedad que ha perdido sin comerlo ni beberlo.

Lo tuyo va de ejecuciones efectivas y careces de crítica con respecto a los responsables del desaguisado inmobiliario. Porque quien se metió en una vivienda no es el responsable del tsunami financiero que nos tien con la soga al cuello.

Yo animo desde aquí a los de la categoría moroso-farrullero, e incluso crearía una nueva que denominaría el resiste-hasta-morir y que se jodan todos los bancos y todos los subasteros del mundo. Me cuesta ponerme en el papel de un demandado como manso corderito que abandona su casa porque el proceso lo ha ganado el banco o el subastero. Porque basta ya de alimañas.

S2

No sé si te habrá pasado esto alguna vez supongo que si:

hace unos años en una sucursal bancaria, financiamos a un cliente nuestro la compra de un piso, se firma compraventa e hipoteca en el mismo acto, todo normal, todo corriente, entregan las llaves y todo eso.

bueno al día siguiente se presenta nuestro cliente -el comprador- con cara de no haber dormido en toda la noche, como así pasó, las llaves que le entregaron no abrían la puerta de la vivienda, y además estaba habitada por el hijo del matrimonio que había vendido la vivienda.

nos pusimos en contacto con el matrimonio, el niñito, al parecer era un "ni-ni" de mucho cuidado, sus padres hartos de no conseguir que se fuera de casa, la vendieron y se fueron ellos, dejando allí el mochuelo.

inmediatamente fuimos a por la tasación, por si el tasador había puesto algún condicionante que nos "hubiesemos pasado por los guevos",(auditoria y sanción laboral al canto) pero no.

al final resulta que la pataleta del niño duró una noche, y tras tocar el dueño el timbre acompañado de un policia municipal se marchó.

pero lo sorprendente es que el letrado de nuestra entidad nos dijo que nuestro cliente tuvo suerte. ¿porqué tuvo suerte?

¿te ha sucedido esto alguna vez? ¿no sería más lógico aprovechar una salida del okupa y cambiar la cerradura en ese momento?

gracias anticipadas por la lección.

Yo creo que no es tan simple …… porque la subasta es al final una consecuencia de un hecho, que puede perfectamente ser:

Compra excesivamente financiada
Error de cálculo en la capacidad de pago
Inconsciencia del comprador, por ejemplo sin un trabajo estable
“Enredo” o “Medio engaño” del vendedor, del financiador, del intermediario o un poco de los tres.
Inoportuno momento de compra

Pero es también posible (y real) consecuencia

De una correcta compra
De una correcta financiación
De un perfecto sentido común cuando se compró
De un más o menos oportuno momento de compra
De consecuencias “no dominables” o “no dominadas” por el hipotecado, perdida del trabajo por ejemplo.

Y la morosidad o moRRosidad, es a la vez un problema de situaciones.

No tener otro lugar a donde ir
De agarrarse a “un clavo ardiendo”
De pensar que alguien va a regular esto de alguna forma porque es un problema social, y tiene tintes de convertirse en un serio problema de orden publico.

Yo, Tristán, entiendo que la óptica de tu blog es solo “a partir del momento en que ……” sin entrar en consideraciones previas, ya que al menos de momento, el objeto del mismo, nos lo has dejado con claridad meridiana desde el primer momento, sin embargo, no, no es tan simple, no se trata solo de honradez o cara dura …... la línea de separación, lo siento, no la veo tan definida como tus 5 situaciones.

Lo importante en esta vida debería ser honrado con uno mismo y muchas veces eso te hace ser honrado con los demás.

Por curiosidad... ¿Cuánto puede subir en porcentaje las pujas de los pisos de 'honestos e inteligentes'?
¿Y a este tipo de gente le dejarías vivir de alquiler o recomprar la casa?

Tela, tela, tela. Pero mis labios están sellados, al menos por ahora.

Y ahora te invito a que le des la vuelta a la tortilla y prepares la siguiente entrega.

¿Qué tal una clasificación de subasteros?

Por si también existen los malos en el otro bando. Supongo que alguno habrá.

si que las has cambiado, modelado o como quieras llamarlo, es mas te has alejado de la barrera del lado oscuro, el que esta por el otro lado, para muestra es que ya la mayoria son honestos, es un buen principio, ves ? hablando se entiende la gente, cuando quitamos los extremismos en nuestras vidas, es mas posible que la FUERZA quiera estar contigo ...pero esta solo se te ofrece para darla...y es mas tienes que saber cual de las dos visitas es la que tienes que elegir...y elegirla...un saludo

Y para que tengas claro que no he cambiado de formas, te diré que sobre los subastados de las categorías cuarta y quinta de mi clasificación, los listillos y los marrulleros, lo que pienso es que son unos morosos profesionales, quintaesencia del parasitismo social, que no merecen el sistema judicial del que se aprovechan y sin el que no podrían prosperar y, sobre todas las cosas, que a cada cerdo le llega su San Martín y que siempre acabamos ganando los buenos, si andamos espabilados, claro.

Ah y que la Fuerza te acompañe

No he cambiado de formas, sino que trato de forma diferente a quienes son diferentes. Y entre el número uno de mi clasificación y el número cinco hay tantas diferencias de calidad humana como entre Gandhi y Stalin, o sea, que no tienen nada que ver unos con otros.

Tristán ... solo quie no tiene deudas ( o asumibles) no es esclavo, aun lo soy , esclavo, no porque no son asumibles mis deudas ( incluyo la de mis empresas a las que avalo) sino porque mis deudores son duros de cobrar, demasiado duros, con respecto a los deshonestos, tiene que ser duro que alguien que tiene deudas crea que es dueño de algo que no sean estas, aunque en su balance estas asan contablemente asumidas, pero Tristán en toda esta historia se nos olvida que el optimismo fue vendido a bombo y platillo por los que ahora son acreedores... y no entender que aquellos han sido víctimas de estos no es sino querer justificar lo que no se puede, de cualquier forma me gusta mas tus formas de ahora.. Un saludo.