Oferta para compra al Sareb

Buenos días,

Es mi primera intervención en el foro, no se si debo presentarme antes en algún apartado, si es así perdonarme, lo haré lo antes posible.

Hemos realizado una oferta al Sareb sobre un inmueble de la promotora, la cual actualmente se encuentra en concurso de acreedores.
El contacto que tenemos de la promotora ha enviado al Sabeb a través del banco, en este caso Liberbank, la oferta hace más de un mes. Ahora nos comentan que el Sareb ha solicitado la tasación del inmueble para ver si el valor ofertado es correcto.

¿Es posible que el Sareb solicite una tasación? No nos han solicitado ningún importe de reserva para ofertar.

Si alguien me puede informar sobre este proceso, ya que estoy un poco perdido.

Muchas gracias,

La Sareb y los Bancos son desastrosos gestionando y vendiendo inmuebles. Siempre ha sido así, no es su profesión y la venta está dominada por la burocracia, la imposición y un marketing nefasto (precio, publicidad, personal de ventas).
Por eso todo es posible cuando te topas con sistemas ineficaces e ineficientes:
- Información muy deficiente o errónea. En ocasiones se llega a omitir que tiene piscina, garaje, trastero. Mal situada en el mapa, nombres erróneos de calles, al vendedor le faltan llaves, no hay luz y no lleva ni una misera linterna, no saben nada de gastos de comunidad, ibi, elementos constructivos, ...
- Te pueden pedir declaraciones de renta, contratos de trabajo,...
- Te suelen imponer notario, gestoría, tasación...
- Tiene que ser aprobado por instancias superiores.
- Tienes que tragar en notaría con que no presenten certificado de estar al corriente de los pagos a la comunidad, luego tienes que perseguirlos para que paguen la deuda. Problemas con los contratos de suministros, que están de baja o con deudas; no saben ni que compañía es la de la zona. etc. etc. Lo mismo puede suceder con ibis atrasados impagados.
En resumen, parece que lo regalan y no quieren vender.

La Sareb y los Bancos son desastrosos gestionando y vendiendo inmuebles. Siempre ha sido así, no es su profesión y la venta está dominada por la burocracia, la imposición y un marketing nefasto (precio, publicidad, personal de ventas).
Por eso todo es posible cuando te topas con sistemas ineficaces e ineficientes:
- Información muy deficiente o errónea. En ocasiones se llega a omitir que tiene piscina, garaje, trastero. Mal situada en el mapa, nombres erróneos de calles, al vendedor le faltan llaves, no hay luz y no lleva ni una misera linterna, no saben nada de gastos de comunidad, ibi, elementos constructivos, ...
- Te pueden pedir declaraciones de renta, contratos de trabajo,...
- Te suelen imponer notario, gestoría, tasación...
- Tiene que ser aprobado por instancias superiores.
- Tienes que tragar en notaría con que no presenten certificado de estar al corriente de los pagos a la comunidad, luego tienes que perseguirlos para que paguen la deuda. Problemas con los contratos de suministros, que están de baja o con deudas; no saben ni que compañía es la de la zona. etc. etc. Lo mismo puede suceder con ibis atrasados impagados.
En resumen, parece que lo regalan y no quieren vender.