Préstamo de familiares para financiar compra de vivienda

Rubén, dos cosas:

1) dices que no tienes que pasar por el notario por que la garantia es personal en vez de real. ¿por donde habeis pasado el contrato? ¿por la oficina liquidadora de la generalidad sin más? Creo que se llama prestar testimonio apud acta, o lo que es lo mismo, delante del funcionario que tiene que recojer los papeles.

2) dices que no le imputan una ganancia patrimonial del euribor como mínimo, ya que lo habeis hecho a interes 0%. Ahí más dao.
Yo juraría que hay un precepto en el irpf por el cual, aunque no ganes dinero, si prestas un dinero, tienes que pagar por la imputación de una renta, que no ganas pero tienes oportunidad de, al igual que con las casas vacias.
Ésto lo ha hablado hasta con un subinspector de hacienda, y me lo ha corroborado, y hace dos semanas recuerdo (recuerdo significa que existe y ha pasado por mis ojos, de hecho lo voy a buscar de hoy a mañana) haberlo leido en la guia de hacienda (el libro blanco de petete, ese que venden en las delegaciones por 75cents).

¿encuentras explicación a este barullo de ideas?.

Quizas sea una medida de la generalitat que afecta a la declaración de la renta, en plan reduccion o exención especial por razón del territorio.

Desde luego, a tí te ha salido redondo, y te felicito por ello.

Este tema es muy interesante.

Venusia, seas o no seas socialista, por mucho que votes al pp, siempre gobernará el psoe, desengañate. Yo tengo asumido que me moriré y seguirá ahí el chaves. Amen.

No se tributa en entre familiares de primer grado solo en las tres provincias vascas, son autónomas entre las mismas con sus propios reglamentos, Navarra y las comunidades en que gobierna el PP.
El comentario para cada uno mismo.

Patxi

Patxi, lo siento, no entiendo tu frase de "son autónomas entre las mismas con sus propios reglamentos, Navarra y las comunidades en que gobierna el PP".

Me lo puedes decir con otras palabras?
Gracias y un saludo.

En catalunya solo estan exentos de tributar como donacion de padres a hijos en la compra de vivienda una cantidad ridicula.

Se tiene que pagar un paston.

EEn cuanto al prestamo entre familiares me consta que es una opcion valida.
te recomiendo que realmente lo vayas devolviendo.
Que sea un prestamo real que y tengas documentos que acrediten esos pagos para que no puedan decir que es una donacion encubierta.

Tb habia oido la opcion de hacerlo a interes cero. Creo que era valida pero no te lo puedo asegurar.

Veamos Joseluis si me se explicar, territorio foral es el que se rige por sus propias normas fiscales, territorio común con las normas generales, tengan o no cedido determinados impuestos a sus respectivas comunidades.

Son forales, Vizcaya, Guipuzcoa, Alava y Navarra tienen cada una individualmente la potestar de legislar y recaudar sus impuestos gestionando su aplicación excepto en las cantidades que cada una de las provincias vasca entrega al Gobierno Vasco que a su vez una parte remite con el llamado "cupo" al Gobierno Central. Navarra al ser una comunidad de una sola provincia hace directamente su aportación.

Con la llegada de los Borbones a España se abolieron las Leyes tradicionales de las diferentes regiones, únicamente en los territorios antes mencionados, eso sí disminuidos, conservaron sus fueros.

En los territorios forales estan suprimidos en su primer grado de parentesco el impuesto sobre donaciones y sucesiones, y que yo sepa en Murcia, Valencia, Rioja, Castilla/León y Madrid, que casualidad territorios no progres.

Las cosas son como son pero si pudiera cumplirse un deseo sería que con una legislación igual e unificada, cada provincia recaudase sus impuestos, gestionando sus gasto excepto claro los generales de la nación, defensa, exteriores, fondo de compensación y poco más.

Patxi

Bueno, pa hacer ese planteamiento hay que pensar en cual es la unidad mínima de administración.
Yo creo como tú dices, provincialmente, sería ideal, o municipalmente(en un ideal de administración autónoma sin injerencias externas, en plan comuna, casi), que es como creo que decía bakunin; pero yo creo que como estamos, estamos bien, pues hay diversas invesiones que es imposible hacer frente si no es con instituciones superiores que recauden a muchos e inviertan en unos pocos por la sola razón de que hay ciertas cosas (aeropuertos, trenes, etc...) que hace falta para la cohesion del territorio pero no se puede hacer en todos los lugares.

En fin... que si se hace el ave a navarra... ¿tu crees que el estado se va a gastar sólo lo que recauda del cupo que le da navarra al estado todos los años? idem de todas las comunidades forales.

se me viene a la cabeza los movimientos separatistas (parece que sólo lo quieren politicamente, pero siempre les gusta que alguien "superior" invierta, como siempre) de las autonomias, y tambien me viene a la cabeza que en león hay un movimiento separatista de Castilla y león, y dentro de león está Ponferrada, que tambien tiene un movimiento separatista....

Al final, todos como bankunin, en plan comuna, pero viviendo con el dinero del vecino.

me he liao escribiendo... bueno, ahí lo dejo.
saludos.

Hola me uno a este tema, aunque al final fue degenerando en otra conversación... quiero retomar el Préstamo de un familiar para la compra de vivienda...

en mi caso sería de un préstamo de 30mil para sufragar los gastos de la compra y pediríamos al banco a parte un préstamo.

como he podido leer, depende de donde seas... soy de Alicante de la Comunidad Valenciana

un saludo, muchas gracias

Mira la respuesta nº3 de Rubén.