Quabit sigue prometiendo futuro pero en el 1T aumenta su deuda y reduce ingresos
La inmobiliaria acaba de presentar esta mañana los resultados correspondientes al primer trimestre de 2018 que muestra una disminución significativa de los ingresos por la no entrega de viviendas de nuevas promociones.
Las principales magnitudes financieras han sido las siguientes:
- La compañía argumenta que la disminución de ingresos se debe a que la compañía no tiene casi producto terminado antiguo por lo que no puede contabilizar las nuevas promociones como ingresos hasta que no se entregen las viviendas.
- El resto de partidas aumentan significativamente al incluir un descuento de deuda con la banca por importe de 1.715 millones.
- La compañía anuncia que sigue en su plan de entregar en este 2018 unas 215 viviendas y que le quedan pendientes de aplicar unos créditos fiscales por valor de 137,2 millones y otros 50,2 millones de quita de deuda bancaria.
- En cuanto a la deuda esta aumenta un 7,9% debido a la disminución de la caja neta un 33,2%.
- Me sorprende también el aumento un 99% de los gastos de personal.
Si analizamos las magnitudes operativas en la siguiente imagen podemos ver la evolución de las viviendas terminadas y preventas realizadas en el periodo:
En cuanto a las existencias a 31 de marzo son las siguientes:
Como saben la compañía se encuentra inmersa en una ampliación de capital que terminó su periodo de suscripción preferente el pasado día 11 de mayo.
Como se pueden observar en las cuentas Quabit sigue teniendo una cartera importante de suelo pero su futuro pasa por una adecuada gestión de la deuda y su relación con los acreedores bancarios.
Veremos si en este 2018 puede la compañía aprovecharse del aumento de los precios en el sector.