Acerca del IRPH
Buenas tardes.
Septiembre. Mes rodeado en rojo en el calendario de litigios de la banca española. Está previsto que el Abogado General del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) se pronuncie, previsiblemente el día 10, sobre si la fórmula con la que los bancos comercializaron las hipotecas ligadas al IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios) está exenta de cualquier tipo de control de transparencia, como dice el Tribunal Supremo en una sentencia de 2017… o no.
Después, y teniendo en cuenta las consideraciones del abogado, el Tribunal dictará sentencia, como tarde, a principios de 2020. Un proceso en el que la gran banca ya ha reconocido que se juega unos 16.500 millones de euros. O tal vez más, dependiendo de la retroactividad que se aplique si finalmente se da la razón al cliente. Para comprender mejor el embrollo judicial al que se enfrenta el sector, y lo que reclaman los clientes, 11 once preguntas, con sus 11 respuestas, ayudan a desgranar los entresijos del IRPH y lo que está en juego.
En el artículo se responde a 11 preguntas sobre el IRPH que permiten entenderlo mejor y de las que yo he destacado 3:
9. ¿Cuál es la exposición de los bancos al IRPH?
Según las últimas cuentas semestrales del sector, todos los bancos del Ibex pueden sufrir una posible sentencia desfavorable por el IRPH, salvo Bankinter, que no tiene exposición al índice hipotecario. Los otros cinco bancos cotizados del selectivo (CaixaBank, Banco Santander, Bankia, Sabadell y BBVA) cuentan con unos 16.500 millones de euros de exposición, según explicaron los principales directivos de las entidades en las últimas presentaciones.
CaixaBank es la entidad más expuesta con 6.700 millones de euros, seguida de Banco Santander (4.300 millones de euros), BBVA (3.100 millones), Bankia (1.600 millones) y Sabadell (830 millones de euros).
10. ¿Por qué algunas casas de análisis han dado cifras de exposición muy superiores?
Las cifras que han hecho públicas los bancos solo tienen en cuenta el peso actual en cartera de las hipotecas ligadas al IRPH. Es decir, los préstamos vivos de cada entidad. El gran temor de la banca es que el TJUE decida aplicar retroactividad a su sentencia, si finalmente considera al IRPH como una cláusula abusiva, lo que afectaría a toda la cartera a lo largo del tiempo que la justicia determine. En el peor de los escenarios, Goldman Sachs estima que la banca se enfrenta a un coste de hasta 44.000 millones de euros.
+1. ¿Qué están haciendo los bancos?
Ante el coste que puede suponer para el sector este nuevo riesgo de litigios, las entidades llevan meses negociando con los clientes afectados para ofrecerles alternativas a cambio de no reclamar. Según explican fuentes sindicales, los bancos ofrecen cambiar la hipoteca ligada al IRPH a otro a tipo fijo, a cambio de firmar que no se acudirá a los tribunales tras la sentencia de la justicia europea.
Si el cliente decide aceptar el cambio de su hipoteca, puede optar por la novación o por subrogar el préstamo con otro banco que no aplique el IRPH, si la primera negociación con la entidad no prospera. Tras la aprobación de la nueva Ley Hipotecaria el proceso es, al menos, más barato.
Hay que tener en cuenta que, en todos estos casos, la novación y la subrogación no permiten recuperar lo que se haya pagado de más por culpa del IRPH. Y en los acuerdos extrajudiciales que está firmando la banca se exige al cliente que firme su renuncia a reclamar.
https://www.invertia.com/es/noticias/banca/20190901/10-preguntas-1-para-entender-el-riesgo-de-la-banca-con-el-irph-294683
Un saludo y buen Domingo!
Mañana sabré explicar lo que ocurrió hoy