España
SANJOSE reformará y actualizará las instalaciones de la planta quinta del Hospital de Móstoles, Madrid
17/10/2018
El Servicio Madrileño de Salud ha adjudicado a SANJOSE Constructora las obras de reforma y actualización de las instalaciones de la quinta planta del Hospital de Móstoles.
Carmena abre una nueva vía para desbloquear 55.000 pisos en los desarrollos del Sureste
17-10-2018 09:41h
- Urbanismo modificará el Plan General para que se puedan construir viviendas. La Justicia paralizó el plan director que reducía la viviendas y la edificabilidad
Cartuja construirá un edificio de 49 viviendas en la calle Ali Bei de Barcelona
19/10/2018
El Institu Municipal de L´habitatge i Rehabilitació de Barcelona ha adjudicado a Cartuja I. la construcción de un edificio que albergará 49 viviendas para ancianos en el número 100-102 de la calle Ali Bei del barrio Fort Pienc, en el distrito del Eixample.
Los pisos de esta promoción de viviendas para ancianos tendrán servicios que incluyen conserjería, teleasistencia y estarán adaptadas a personas con movilidad reducida.
El mismo edificio incluirá 15 alojamientos temporales destinados a acoger a familias en situación de emergencia habitacional, con necesidad de apoyo socioeducativo o en fase de desestructuración.
El edificio, de más de 6.000 metros cuadrados de superficie construida, consta de 7 plantas sobre rasante y una planta sótano con 27 plazas de aparcamiento.
Hace unos días un compañero del foro de PC bolsa colgó un artículo en el que”Gotham Insighit” realizaba una valoración de Grupo San José. Aquí está el enlace
Me ha parecido muy curioso y lo he analizado con detalle, os paso mis impresiones.
Empiezo extrañado con la suposición de que el préstamo participativo del 2014 será convertido en acciones, conversión que como he dicho en algún post anterior no será inferior a los 5€/acción, emitiéndose en el peor de los casos 22M de acciones nuevas a cambio de los 114M€ del préstamo. No obstante su precio de conversión final dependerá del valor de cotización de la acción. Por poner un ejemplo, si la acción a finales de 2019 estuviera sobre los 15€, la emisión de nuevas acciones sería solamente de algo más de 7,5M. Argumenta que una vez se produzca la conversión, la compañía pasaría a tener una DFN positiva y daría una gran solidez a su balance para poder desarrollar DNC. Personalmente creo que al ritmo de creación de caja de va a ir sobrada para poder cancelar el préstamo participativo sin problema, no creo que la familia Rey le interese bajar del 50%, pero bueno, es mi opinión, que no coincide con la que ha redactado el informe. Por tanto, debemos tener en cuenta que toda la valoración de la compañía se realiza partiendo de una base de 87M de acciones, esto es, las 65 actuales más las 22 de nueva creación para cancelar el préstamo participativo. Así quedaría la valoración por partes que realizan:
A modo de resumen, y con todas la consideraciones hechas, concluye con una valoración mínima de 10,03€/acción, una intermedia de 14,13€/acción, y un máxima de 27,40€/acción. Y concluye, y cito textual :
“Incluso la valoración más conservadora hace que esta sea una extraordinaria oportunidad de inversión para un periodo de uno a tres años. GSJ es una empresa madura con una fuerte generación de efectivo y sin deuda y tiene la fuerza financiera para hacer crecer su negocio. Además, su rendimiento depende de relativamente pocos factores externos como el riesgo cambiario. Por lo tanto, es una inversión de bajo riesgo, con el potencial de generar rendimientos de entre 250% y 685% en los próximos 12 a 36 meses. El grupo actualmente tiene un perfil bajo, pero creemos que esto cambiará pronto. Dada la prominencia del proyecto Madrid Puerta Norte en los medios de comunicación españoles a medida que se acerca a su aprobación final, el valor de DCN y, por lo tanto, de GSJ seguramente será sometido al escrutinio de un creciente número de analistas y inversores que una vez que comprendan mejor la compañía y sus participaciones, es probable que el valor de mercado aumente”.
Pues nada, lo dicho, que poco a poco parece que suscitamos más interés.
Un saludo
SANJOSE acondicionará varios edificios técnicos para Altamira Electroquímica del Cantábrico en Torrelavega, Cantabria
23/10/2018
Bondalti Cantábrico ha adjudicado a SANJOSE Constructora las obras de acondicionamiento de varios edificios técnicos para la actualización de las instalaciones de Altamira Electroquímica del Cantábrico en Torrelavega.
Entre las principales actuaciones destacan la sala de control, puesto de seccionamiento, sala de transformador rectificador, PT1 y PT2. Así como habilitaciones estructurales y de instalaciones de climatización, eléctrica y de seguridad.
EBA construirá el nuevo Centro Cultural de Beraun en Rentería, Guipúzcoa
25/10/2018
El Ayuntamiento de Errenteria ha adjudicado a EBA la reforma y ampliación del Colegio Beraun-Berri, actualmente en desuso, para su reconversión en el nuevo centro cultural del barrio de Beraun.
Madrid Nuevo Norte regenerará una zona “olvidada y degradada”
- “Durante mucho tiempo hemos estado dormidos, aletargados, como muertos, pero nos hemos despertado”
29/10/2018 09:20h
Alrededor de 70 vecinos de Chamartín, convocados por la Asociación Ocio y Prosperidad, han participado este domingo en una flashmob en el parque de Berlín para celebrar la aprobación inicial del proyecto Madrid Nuevo Norte, que consideran “bueno” para regenerar una zona “ olvidada y degradada”.
“El proyecto Madrid Nuevo Norte es bueno no solo para regenerar una zona que actualmente se encuentra olvidada y degradada, sino que es positivo para todos aquellos que viven y/o trabajan en la zona y, en definitiva, para todos los madrileños”, han manifestado, a través de un comunicado.
Caracterizados como zombis y al ritmo de la canción ‘Happy’ de Pharrell Williams, artistas, bailarines y vecinos han celebrado que “Madrid Nuevo Norte ya es una realidad”, y han agradecido que las partes implicadas, el Ministerio de Fomento, el Ayuntamiento de Madrid y Distrito Castellana Norte, “hayan sabido alcanzar el consenso necesario” para poner en marcha un proyecto que esperan “desde hace 25 años”.
“Durante mucho tiempo hemos estado dormidos, aletargados, como muertos, pero nos hemos despertado”, ha señalado la Asociación Ocio y Prosperidad, para afirmar que los vecinos han despertado “de la pesadilla”.
La Asociación ha agradecido la colaboración en la flashmob de la Escuela Coral Antón, Escuela Emilio Fedriani y SCAENA.
Una de las grandes novedades del proyecto será la creación de un nuevo intercambiador que permitirá acceder a la Alta Velocidad, Cercanías, Metro y los autobuses urbanos e interurbanos en un único espacio.Esta infraestructura será clave para conectar la zona con los barrios de su entorno, el resto de distritos de la capital y los principales municipios de la región.
Se trata de una construcción clave dado que se estima que en el conjunto del ámbito se produzcan una media de 270.000 desplazamientos al día y que el reparto de la movilidad será del 54% en transporte público y el 19% en sistemas como bicicleta o de forma peatonal, mientras que el 27% será por vehículo privado.
Se trata de una proporción muy similar a los patrones de movilidad que presenta la zona de Azca, otra zona relevante de oficinas y con gran influencia de la estación de Nuevos Ministerios. De forma análoga, la concentración de las oficinas al sur, muy próxima a la estación de Chamartín, favorece esas pautas.
Así lo han indicado recientemente los asesores de DCN en materia de movilidad, Flavio Tejada (de la consultora Tejada Arup) y Guillermo Maldonado (CEO de Tema Grupo Consultor), para explicar las características de movilidad en el diseño de Madrid Nuevo Norte. La idea es que Madrid Nuevo Norte “lidere el paradigma de cambio sostenible” en la ciudad y sea un “gran aliado” en el cambio de usos de movilidad. En este sentido, detallan que de los 150.000 desplazamientos que se realizarán por transporte público, el 44% se hará por Metro y el 31% lo hará en Cercanías.
OHL se tambalea en el podio del Continuo, a punto de ser superada por SanJosé en bolsa
- La capitalización bursátil de SanJosé roza la de OHL en los mercados, en un año en el que, mientras la primera acusa subidas estelares, la segunda no da tregua a las caídas
30/10/2018 05:01h
OHL se tambalea en el tercer puesto de las grandes constructoras del Mercado Continuo. Mientras que la cotización de la empresa presidida por Juan Villar-Mir se despeña mes a mes, Grupo SanJosé ha estado acumulando una subida silenciosa pero contundente en los últimos meses y ya le pisa los talones a OHL.
La diferencia, de momento, es mínima: OHL cerró el lunes con una subida del 1,5% hasta los 306 millones de capitalización bursátil, mientras que Grupo SanJosé alcanzó los 299 millones de valorización tras registrar un alza del 3,2%. Sin embargo, de mantenerse la tendencia actual, la entidad presidida por Jacinto Rey González podría llegar a superar pronto a OHL en cuanto a tamaño en bolsa, situándose por detrás de FCC y Sacyr como las mayores constructoras del Continuo
OHL no está pasando un buen 2018. En los últimos diez meses su valor ha caído un 80% en bolsa, pasando de cotizar a los 5 euros por acción con los que recibió el año nuevo a valer un euro por título. No en vano, la empresa presentó el pasado mes unas cuentas plagadas de 'números rojos' que la llevaron a desplomarse más de un 20% en tan solo una sesión: la compañía multiplicó por más de veinte las pérdidas de 2017, hasta alcanzar los 843 millones en rojo en el primer semestre de 2018.
Sin embargo, al menos según los datos de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) de junio, las gestoras ven a OHL como una buena apuesta, con fondos del 'value' español como Metavalor, AzValor o Magallanes en su capital. Y es que la compañía despierta cierto atractivo largoplacista entre los inversores y analistas, con firmas como Fitch o Mirabaud resaltando el potencial de la compañía a largo plazo, si no fuese por los sustos que da con sus constantes 'proyectos fallidos' (el último, el Hospital CHUM en Canadá).
Es un panorama muy distinto al del Grupo SanJosé, que acumula un alza de más del 19% en lo que va de año. Y es que atrás quedan las pérdidas de 2015: en 2018, la compañía registró un beneficio de 12,1 millones de euros el pasado semestre (un 54,1% más respecto al mismo periodo del año anterior). Y es que en el último semestre la empresa ha gozado de una serie de proyectos sólidos como la reconstrucción de una carretera de 73 kilómetros en Perú o la restauración del Complejo Administrativo de San Caetano.
Sin embargo, SanJosé pasa desapercibida. Según los últimos datos de junio, no hay apenas fondos apostando por la compañía. Los analistas ni siquiera siguen su rendimiento. La empresa pasa tan desapercibida que en septiembre, en pleno derrumbe del Ritz, la compañía ni siquiera sufrió grandes pérdidas en bolsa: corrigió un 7% dos días después pero no como para sufrir un revés en su rumbo en los mercados. Está por ver, por tanto, si esta tendencia se solidifica a largo plazo o si se desmorona tras los resultados trimestrales.