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Grupo San Jose (GSJ)

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#1433

Re: Análisis resultados Grupo San José 2019

Gran análisis. Enhora buena y gracias.
#1435

Re: Grupo San Jose (GSJ)


Tecnocontrol reformará las oficinas de la Agencia Catalana de Agua en Barcelona


04/03/2020

La Agència Catalana de L. Aigua ha adjudicado a la UTE formada por Tecnocontrol Servicios y Copisa las obra de reforma de su edificio de oficinas situado en la calle Provença 260 de Barcelona.

El inmueble está distribuido en planta baja, siete plantas en altura, ático y sobreático y se actuará sobre 6.000 metros cuadrados de superficie construida.

#1436

Re: Grupo San Jose (GSJ)

Todas mis 4.811 acciones a la venta, a 10,00 €, con fecha tope a fin de mes, el HDLGP que esta haciendo bajar a esta acción, ya sabe a cuanto las suelto, el que las quiera que las compre, sino no vendo ni una.
#1438

Re: Grupo San Jose (GSJ)

Pues eso es una mala política, en cuanto pierde niveles relevantes hay que vender para recomprar
más abajo,yo vendí en 5,55 € tras perder los 5,60€,tenia la media comprada a 5,70€ y ahora he vuelto
a comprar a 5,20 €, tras perder un -- 2,6 % , la compra era a 5 ,10 € donde tiene soporte importante 
pero bueno, si pierde los 5 € volveré a asumir perdidas para intentar comprar en 4,80 € y si se va 
arriba se vuelve a comprar en cuanto supera resistencias, cada uno tiene su estrategia pero mantener
en cartera acciones con sesgo bajista no suele funcionar casi nunca y lo único que consigues es
estar pillado a veces años.
Saludos....
#1439

Re: Grupo San Jose (GSJ)

Aqui no hay sesgo bajista que valga. No se entiende que con los numeros  que tiene esta empresa esté donde está. Alguna mano negra la manipula claramente.
Yo tampoco vendo ni una  a estos precios. Seria regalarlas.
#1440

Cadena de favores en Grupo San Jose

 
Menuda racha, estamos cotizando a casi precio de liquidación, como si la empresa fuera a cerrar mañana, o como si  la tesorería y activos financieros no fueran reales y existieran  importantes deudas no contabilizadas y los auditores no se hayan percatado de ello, o como si MNN no se fuera a aprobar y hubiera que devolver el dinero a Merlin (GSJ solo ha garantizado la devolución el préstamo de 86M recibidos, no los 169M de la compraventa) o simple y llanamente como si la familia Rey fuera a realizar algún tipo de OPA para comprar las acciones que no controla y lo quisiese hacer a precio de derribo, con la propia caja de la compañía. 
 
Pero si analizamos estos agitados últimos meses vemos que han existidos una serie de hechos que no consigo enlazar pero que tengo la sensación de que todos encajan en un mismo puzzle: 
 
  • Primera pieza del puzzle: Los 2.726.678 acciones que se intercambiaron sobre 7,7€ el 08-07-19 en el mercado de bloques, casi el 4,2% de la compañía y casi el 14% del teórico free-float. ¿Quién podía tener tantas acciones? Sólo Jacinto Rey o las hermanas Sánchez Avalos ¿Quién las compró? 

  • Segunda pieza del puzzle: He podido comprobar en el informe de gobierno corporativo del 2019 que las hermanas Sánchez Avalos siguen declarando la misma posición a 31-12-18 que a 31-12-19, o eso dicen, porque ese bloque representa exactamente el 25,004% de su posición. Se supone entonces que no vendieron ellas, o al menos, el 31-12-18 tenían las mismas acciones que el 31-12-19. Con lo que las mismas pueden estar prestadas a varias entidades, de tal forma que ninguna llegue al 0,5% y no haya que notificar nada a la CNMV 

  • Tercera pieza del puzzle: Precio de canje de acciones por el préstamo participativo sobre los 6,70€, bastante inferior al supuesto precio de compra/venta del bloque de julio, además de la repentina e inesperada venta del 14,45% de DCN y la cancelación por consiguiente de la emisión de un número significativo de nuevas acciones a finales de octubre del año pasado. 

  • Cuarta pieza del puzzle: La familia Rey  se ha “auto” mejorado sensiblemente su retribución este año en algo más de 3M€, con un importante bonus, merecido si tenemos en cuenta los resultados y la cancelación de la refinanciación del 2014, pero para nada justificados si tenemos en cuenta la pobre evolución del precio de la acción, al menos estos últimos meses . En cambio, las hermanas Sánchez Avalos, tenedoras de un gran número de acciones,  no han recibido un euro de dividendos en años, y al no pertenecer al consejo no reciben retribución alguna. 

  • Quinta pieza del puzzle: El nulo interés de la dirección de la empresa en poner GSJ en valor, a pesar de unos resultados históricos que no han tenido ningún tipo de difusión en medios, si lo comparamos con el hecho relevante surgido a raíz arbitraje de la carretera del Perú, que tuvo una difusión masiva en España e Hispanoamérica.

¿Cómo lo encajo todo? Si tenemos en cuenta que desde que se compró/vendió el bloque y hasta finales de agosto se movieron 7,1M de acciones a un precio medio de 8,45€, vemos que, si alguien las hubiera tomada prestadas se encontró con suficiente volumen para deshacer la posición a muy buen precio (distribución), sabiendo además que a 31-10 se iba a producir la emisión masiva de 17M de acciones nuevas a entregar de los acreedores del préstamo participativo (a canjear a 6,7€). Eso significa que habría habido mercado para recomprarlas a ese precio o muy similar, con lo que el beneficio hubiera sido de 1,75€ por acción, en solo tres meses. Negocio redondo. Pero esto al final no ocurrió de ese modo, como todos sabemos, esas nuevas acciones no salieron al mercado, con lo que prestatario y prestamista habrían tenido un serio problema para recomprarlas y devolverlas a su legítimo propietario: ya solo cabía comprarlas a mercado y a los minoristas, lo que se suele denominar el “dinero tonto”. Y aquí entraría en liza la cuarta y quinta pieza del puzzle, una compensación a la familia Sánchez Avalos por la generosa retribución de la familia Rey este ejercicio así como el poco interés mostrado estos meses por la compañía, con extraños hechos relevantes masivamente reflejados en medios y escasa difusión de unos resultados históricos que resetean por completo la empresa. 
 
La historia no tiene por qué ser así, pero los elementos de la trama son los que son, y si tratamos de unir hechos (y muchas conjeturas, lo reconozco), tengo la sensación de  que podríamos estar asistiendo a algún tipo de pacto realizado a raíz de la gran compra de títulos de julio para facilitar un determinado precio de canje de acciones por el préstamo participativo, pero como la operación se abortó con la venta del 14,45% de DCN a Merlín, se ha tratado estos meses de facilitar su restitución al precio más bajo posible para devolver favores.
 
Como todos sabemos se trata de un valor muy estrecho, y por eso, muy fácil de manejar, sobre todo si desde la compañía colaboran con ello. Desde noviembre del 2019 a finales de febrero del 2020 se han movido unos 10M de acciones a un precio medio de 6,4€ (y bajando….). Confío que, si fuera el caso, hayan podido recomprar ya gran parte de la posición. Ojalá sea esto lo que está ocurriendo, o algo similar. A ver si el bloque de hoy de 200.000 títulos es el principio del final de esta historia y los próximos días viene otro mucho más grande, porque en julio fueron también dos bloques, uno de 119.043 y otro de 2.607.448…