El BCE sube los tipos de interés al 4,5%: cómo afecta a las hipotecas
Los expertos esperan que el euríbor siga al alza, que la banca encarezca más las ofertas fijas y mixtas, y que haya más amortizaciones anticipadas y cambios de hipotecas
El Banco Central Europeo (BCE) ha anunciado una nueva subida de los tipos de interés, la décima consecutiva desde verano de 2022.
En una de las reuniones que ha generado más debate entre los analistas sobre qué rumbo tomaría la máxima autoridad monetaria y financiera en la eurozona, el Consejo de Gobierno del BCE ha decidido elevar el precio del dinero hasta el 4,5%, máximos desde 2001 y a tan sólo 25 puntos básicos del récord de finales del año 2000.
Además del tipo de interés de las operaciones principales de financiación, también ha incrementado los tipos de interés de la facilidad marginal de crédito y el tipo de facilidad de depósito, que alcanzan el 4,75%, y el 4%, respectivamente. Detrás de esta decisión, que se hará efectiva a partir del 20 de septiembre, está el intento de doblegar la inflación, que se mantiene en la eurozona por encima del 5%, muy lejos del objetivo del 2%.
No obstante, el mercado avisa de que este movimiento podría no ser el último: hay quienes auguran algún movimiento al alza de los tipos de interés adicional en los próximos meses si la escalada de los precios no cesa.
Con este escenario sobre la mesa, los expertos prevén nuevas subidas del euríbor, lo que incrementará más las cuotas de las hipotecas variables; que la banca siga encareciendo las ofertas hipotecarias fijas y mixtas, y que se mantenga la tendencia de cambios de hipotecas y más amortizaciones anticipadas. También alertan de que se van a reducir más las posibilidades de los consumidores con menos recursos para acceder a un préstamo para la compra de vivienda.
Tal y como afirma
Juan Villén, director general de idealista/hipotecas, "el BCE mantiene su hoja de ruta sin pausa, dando un mensaje claro de que su objetivo principal es doblegar una inflación que todavía se mantiene demasiado alta a nivel europeo.
Son malas noticias para los hipotecados y quienes quieren comprar una vivienda con hipoteca, pues seguramente el euríbor reflejará rápidamente esta subida, y las hipotecas fijas y mixtas también se encarecerán. Queda por ver cómo afecta esta última vuelta de tuerca a la actividad económica y la inflación, que son los indicadores que realmente nos dirán cuándo se terminará este ciclo de tipos al alza".
Cómo afecta la subida de tipos a las hipotecas — idealista/news
