OHLA vuelve a presionar su directriz bajista más importante y esta vez lo hace con gran volumen y con claras divergencias alcistas. Si lo consigue podría tener un fuerte rebote, interesante
OHLA ha encargado a Banco Santander la venta de Centro Canalejas por 800 millones de euros, de los que le corresponderían hasta 400 millones de euros por su participación del 50%, una cifra tres veces superior al valor que le otorgan los analistas, según han confirmado a Europa Press en fuentes cercanas a la operación.
La venta de Canalejas, un complejo formado por siete edificios históricos en el centro de Madrid que alberga 22 residencias privadas Four Seasons y una galería comercial y gastronómica, forma parte de su plan para reducir en 200 millones de euros su deuda.
En concreto, la compañía controlada por los hermanos mexicanos Amodio anunció su puesta en venta el pasado mes de febrero, junto con otros activos ajenos a su negocio de construcción y concesiones o no estratégicos, como el Centro Hospitalario de la Universidad de Montreal en Canadá (CHUM) u otros activos incluidos bajo el perímetro del área de Servicios.
Todas o algunas de estas operaciones las tendrá que acometer la compañía con el objetivo de poder refinanciar sus 415 millones de euros en bonos de deuda. Además, los intereses que paga por ese bono pasaron del 6,6% al 9,75% en octubre.
Según ha adelantado 'El Confidencial', tras el encargo de OHLA, Banco Santander ya ha ofrecido Centro Canalejas a varios fondos inmobiliarios especializados en hoteles, así como a 'family offices'. Desde OHLA y Santander han declinado hacer comentarios.
El encargo se produce después de que, el pasado mes de julio, Mohari Hospitality Limited --sociedad controlada por Mark Scheinberg, fundador de Poker Stars, y quien controla el otro 50% de Canalejas-- y OHLA activaran un arbitraje para resolver sus diferencias en la interpretación del contrato por este activo.
En febrero de 2017, Mohari --tras ser seleccionada por OHL Desarrollos (OHLD), filial del Grupo OHL, y Grupo Villar Mir (GVM), en un proceso competitivo de venta-- adquirió una participación del 50% por el Centro Canalejas, sociedad propietaria del Complejo Canalejas, en una operación valorada en 225 millones de euros.
Un análisis de Banco Sabadell recuerda que su valoración del 50% de OHLA en este activo se limita a 128 millones de euros, por lo que considera que los 800 millones propuestos por el 100% son "excesivamente optimistas"
Desde que mandan los mexicanos Amodio, OHLA se están desvinculando de España: encarga al Santander la venta de Canalejas por 800 millones
En cuanto al precio de venta, los analistas del Banco Sabadell recuerdan que la valoración del 50% de OHLA en este activo alcanza los 128 millones de euros.
Canalejas está controlado al 50% por los Amodio y el otro 50% pertenece a la sociedad Mohari Hospitality Limited, controlada por Mark Scheinberg, fundador de Poker Stars
Advertíamos en Hispanidad que OHLA es cada vez menos española. La vuelta al beneficio de la compañía coincide con la salida definitiva de Villar Mir, fundador del imperio, tanto del accionariado como del consejo de administración. Ahora al mando están los hermanos Luis y Mauricio Amodio, presidente y vicepresidente respectivamente, y dueños del 26% del capital. Luis, además, ejerce como consejero delegado tras la salida inesperada de José Antonio Fernández Gallar y el nombramiento de su sustituto.
Ahora, OHLA continúa con desvinculación en España y ha encargado a Banco Santander la venta de Centro Canalejas por 800 millones de euros, de los que le corresponderían 400 millones de euros, por su participación del 50%.
El Centro Canalejas es un complejo comercial, hotelero y residencial, compuesto por siete inmuebles contiguos, situados entre las madrileñas calles de Alcalá, Sevilla, Plaza de Canalejas y Carrera de San Jerónimo.
La compañía anunció su puesta en venta en febrero, junto con otros activos no estratégicos o ajenos a su negocio de construcción y concesiones, todo ello con el objetivo de reducir en 200 millones de euros su deuda.
Además, Canalejas está controlado al 50% por los Amodio y el otro 50% pertenece a la sociedad Mohari Hospitality Limited, controlada por Mark Scheinberg, fundador de Poker Stars, y en julio quedó claro que ambos socios no se entienden, ya que activaron un arbitraje para resolver sus diferencias en la interpretación del contrato por este activo.
En cuanto al precio de venta, los analistas del Banco Sabadell recuerdan que la valoración del 50% de OHLA en este activo alcanza los 128 millones de euros, por lo que consideran que el precio de 800 millones propuesto por el 100% es "excesivamente optimista", ya que la cifra es tres veces superior a su valor.
OHLA esta mañana con poco movimiento tras la fuerte subida de ayer con mucho volumen. La perforación de resistencias y directrices invita a pensar en la extensión de las subidas, para no perderla de vista...
