¿Que le pasa a Metrovacesa (MVC)?

Gracias Luchi, me alegro que te sirva.
Me refiero a que Metrovacesa es un banco de suelo con capacidad para desarrollar 30,000 viviendas. Cuando esas viviendas se desarrollen, se entregan y ese dinero se distribuya a los accionistas, la compañía estará liquidada y el plan de negocio ejecutado.
Entiendo que los accionistas (SAN y BBVA) no quieren que la compañía compre suelos adicionales si no que extraiga el máximo valor de sus activos en el menor tiempo posible.

Hola Ringo
Gracias por tu respuesta. Entiendo entonces que en tu opiniòn Metrovacesa tiene un valor más alto por la cartera del suelo. Por otro lado el proximo dividendo, o prima de emisiòn , que nos va a pagar como afectará a la OPA?, descontarán los sesenta céntimos de la OPA?. El otro dìa le preguntaron al analista Iturralde sobre esta OPA y su respuesta fuè que no sabemos que acuerdos tienen entre manos el nùcleo duro de Metro con Slim. Vamos, que aunque nos parezca que no vayan a venderle a Slim a 7,80 (como pensamos muchos), lo podrìa hacer alguno de los dos principales accionistas porque tenga otros intereses con Carlos Slim, intereses empresariales que desconocemos. Es una posiblidad que no había pensado, y que puede tener sentido. Pronto saldremos de dudas, imagino que en Mayo como muy tarde

Correcto, además de los beneficios generados Metrovacesa tiene suelos en balance cuyo valor de compra debería devolver a los accionistas también.

En cuanto al dividendo, se descontará del precio de la oferta.
SAN no va a aceptar la oferta, veremos que hace BBVA.

 

Deutsche Bank ha entrado en el capital de Metrovacesa tras adquirir un paquete de acciones representativo del 1,2% de su capital, en plena Oferta Pública de Adquisición (OPA) lanzada por el magnate mexicano Carlos Slim, propietario del 74% de la constructora FCC, sobre la promotora inmobiliaria.

La entidad alemana ha aflorado esta participación a través de su gestora DWS Investment, con fecha 11 de abril de 2022, según consta en los registros de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

Se trata de un paquete de 1,7 millones de acciones adquiridas de forma indirecta, valorado a precios actuales de mercado en 13 millones de euros, lo que le permite entrar en la lista de los seis máximos accionistas de la promotora.

En concreto, el mayor accionista es ahora Banco Santander, con el 49%, seguido de BBVA (21%), Inversora de Carso (Carlos Slim, con el 5,5%), Quasar Investment (3,9%), Helikon (3,3%) y DWS (1,2%).

Slim anunció la OPA sobre el 24% de su capital social por un importe de 283,93 millones de euros el pasado 23 de marzo, por lo que tendrá que formalizar la operación en los próximos días, antes del 23 de abril, para que entre dentro del plazo fijado.

Esta operación se enmarca en la estrategia de Slim, accionista de control de FCC con el 74% del capital por medio de su sociedad Control Empresarial de Capitales (CEC), de incrementar su exposición al sector inmobiliario a través de la filial FCC Inmobiliaria, como ya ha hecho con otra promotora española, Realia.

En este caso, la participación en Metrovacesa se limitaría inicialmente al 29%, si bien le permitiría convertirse en el segundo mayor accionista de la promotora, solo por detrás de Banco Santander 

Gracias por la informaciòn que aportas. 
Diría que es una buena noticia, han entrado, entiendo, a estos precios, eso entiendo yo de la noticia que aportas, no antes de la OPA, si es así, sin duda es una excelente noticia
Ya queda menos para que publiquen la OPA, y el mes que viene cobraremos esa prima de emisiòn de 0,60 céntimos por acciòn. Un buen dinero que tendremos que aminorar del precio medio de adquisiciòn de las acciones de Metrovacesa que tengamos.

 

FCC Inmobiliaria, sociedad del grupo FCC, tiene hasta este sábado para presentar su Oferta Pública de Adquisición (OPA) por Metrovacesa, a través de la cual pretende hacerse con un 24% adicional de la promotora inmobiliaria por un importe de 283,93 millones de euros.

La compañía controlada por el magnate mexicano Carlos Slim anunció la operación el pasado 23 de abril, con el compromiso de presentar ante la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) la solicitud de autorización, junto con el folleto y los demás documentos que se deban aportar, dentro de un plazo máximo de un mes.

Por ello, Slim tendrá que solicitar esta autorización antes de este sábado, en caso de que siga adelante con la operación. Fuentes de la compañía rechazan realizar cualquier comentario respecto al momento en el que esta petición se hará efectiva.

La oferta voluntaria se dirige al 24% del capital social de Metrovacesa, es decir, sobre un máximo de 36,4 millones de acciones de Metrovacesa a razón de 7,8 euros por título en efectivo, lo que supone una prima de más del 20% respecto a los 6,49 euros en los que cotizaba en el momento del anuncio.

La decisión de formular esta oferta fue adoptada por acuerdo del consejo de administración de FCC Inmobiliaria, que, tras la operación, podrá alcanzar una participación máxima del 29,4% del capital social de Metrovacesa, incluyendo el 5,4% del que ya es titular.

ESTRATEGIA INMOBILIARIA DE SLIM

Esta operación se enmarca en la estrategia del magnate mexicano Carlos Slim, accionista de control de FCC con el 74% del capital por medio de su sociedad Control Empresarial de Capitales (CEC), de incrementar su exposición al sector inmobiliario a través de la filial FCC Inmobiliaria, como ya ha hecho con otra promotora española, Realia.

Recientemente, Slim consolidó el negocio de Realia, de la que controla el 73% del capital, en las cuentas del grupo FCC, así como los otros negocios inmobiliarios vinculados a la compañía dentro de FCC Inmobiliaria.

En este caso, la participación en Metrovacesa se limitaría inicialmente al 29%, si bien le permitiría convertirse en el segundo mayor accionista de la promotora, solo por detrás de Banco Santander, que controla el 49%, adelantando así al otro gran accionista, BBVA, que posee otro 21%.

SIN VENTA FORZOSA

FCC Inmobiliaria y su socio de control valoran la permanencia en Bolsa de Metrovacesa y no tienen actualmente previsto promover o proponer ninguna variación al respecto. Al tratarse de una oferta parcial, en ningún caso será aplicable el derecho de venta forzosa.

En 2021, Metrovacesa registró un beneficio neto de 18,5 millones de euros, frente a las pérdidas de 163,5 millones de euros que se anotó un año antes, al tiempo que alcanzó unos ingresos de 510,7 millones de euros, lo que supone un incremento de más de un 250% respecto a 2020.

La deuda neta del grupo a 31 de diciembre de 2021 se situaba en 162,1 millones de euros, frente a los 228,4 millones de cierre de 2020, mientras que la ratio de apalancamiento seguía en el 6,2%, según la empresa, como la más bajo de entre las promotoras cotizadas en España 

Saldremos de dudas este fin de semana. Podemos encontrarnos con que retira la oferta, por lo cual el lunes què podría pasar?, además de los vaivenes del mercado con lo de las elecciones de Francia, la inflaciòn, la guerra de Puttin, etc...
Que esté rozando el límite para presentarlo, no sé si es bueno o malo, que expectación........

 

FCC Inmobiliaria ha reducido a 7,2 euros el precio de la Oferta Pública de Adquisición (OPA) sobre Metrovacesa, toda vez que la promotora inmobiliaria pagará un dividendo de 0,6 euros por acción el próximo 20 de mayo, importe que FCC descontará al precio inicial ofertado de 7,8 euros por acción.

En ese caso, el importe final en el que se ha valorado la operación será de 262 millones de euros, frente a los 284 millones de euros anunciados inicialmente, al estar dirigida la OPA a 36,4 millones de acciones de Metrovacesa, ahora a 7,2 euros cada una.

Así lo ha comunicado FCC a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) este lunes, dos días después de que se cumpliese el plazo previsto en el anuncio de OPA para presentar formalmente su oferta. En cualquier caso, la compañía todavía tiene que entregar al regulador la información requerida.

Por ello, en esta nueva comunicación al mercado, FCC ha asegurado que presentará los documentos necesarios en un plazo máximo de siete días hábiles, incluyendo el folleto explicativo de la oferta debidamente visado y firmado.

FCC Inmobiliaria, sociedad del grupo FCC, pretende hacerse con un 24% adicional de la promotora por un importe de 262 millones de euros, por lo que podrá alcanzar una participación máxima del 29,4% del capital social de Metrovacesa, incluyendo el 5,4% del que ya es titular.

Esta operación se enmarca en la estrategia del magnate mexicano Carlos Slim, accionista de control de FCC con el 74% del capital por medio de su sociedad Control Empresarial de Capitales (CEC), de incrementar su exposición al sector inmobiliario, a través de la filial FCC Inmobiliaria, como ya ha hecho con otra promotora española, Realia.

Recientemente, Slim consolidó el negocio de Realia, de la que controla el 73% del capital, en las cuentas del grupo FCC, así como los otros negocios inmobiliarios vinculados a la compañía dentro de FCC Inmobiliaria.

En este caso, la participación en Metrovacesa se limitaría inicialmente al 29%, si bien le permitiría convertirse en el segundo mayor accionista de la promotora, solo por detrás de Banco Santander, que controla el 49%, adelantando así al otro gran accionista, BBVA, que posee otro 21%