¿Que le pasa a Metrovacesa (MVC)?

https://www.elconfidencial.com/empresas/2022-04-25/fcc-rebaja-un-7-7-el-precio-de-la-opa-sobre-metrovacesa-hasta-7-20-euros-por-titulo_3413918/

Bien, duda resuelta, ya ha presentado la solicitud
la ha ajustado al dividendo que se va a pagar en Mayo, por tanto será a 7,20. Espero y deseo que no salga adelante, pero a saber que tratos tendrá con bbva y Santander el señor Slim

Ofrece muy poco el señor Slim

 

Metrovacesa ha contratado a Bank of America como asesor financiero y a Hogan Lovells y Uría Menéndez como asesores legales para evaluar las implicaciones financieras y legales de la Oferta Pública de Adquisición (OPA) lanzada por FCC Inmobiliaria sobre el 24% del capital a razón de 7,2 euros por acción, una vez descontado el dividendo que la promotora entregará en mayo.

En un comunicado remitido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), Metrovacesa da cuenta de estos nombramientos de asesores y apunta que, una vez la oferta sea autorizada por el regulador, su consejo de administración emitirá un preceptivo informe.

Asimismo, la compañía ha acordado la constitución de un comité de seguimiento de la OPA, que estará liderado por el presidente, Ignacio Moreno Martínez, y el consejero delegado, Jorge Pérez de Leza, y que mantendrá informado con carácter regular al consejo de administración y sus miembros.

Este lunes, FCC Inmobiliaria, sociedad del grupo FCC, ha comunicado a la CNMV que presentará en un plazo máximo de siete días hábiles los documentos relativos a la oferta, incluido el folleto explicativo debidamente visado y firmado.

FCC, pretende hacerse con un 24% adicional de la promotora por un importe de 262 millones de euros, por lo que podrá alcanzar una participación máxima del 29,4% del capital social de Metrovacesa, incluyendo el 5,4% del que ya es titular.

Esta operación se enmarca en la estrategia del magnate mexicano Carlos Slim, accionista de control de FCC con el 74% del capital por medio de su sociedad Control Empresarial de Capitales (CEC), de incrementar su exposición al sector inmobiliario, a través de la filial FCC Inmobiliaria, como ya ha hecho con otra promotora española, Realia 

miercoles 4 de mayo presentaciòn de resultados del primer trimestre 2.022, no sé si antes de abrir el mercado o después del cierre. Veremos, esperemos beneficios

los resultados son buenos , pero siguientes trimestres veremos 

Apuesto que recomendaran esa oferta...

 

La junta de accionistas de Metrovacesa, con un quórum del 77,7%, ha aprobado el reparto de un dividendo de 0,6 euros por acción, lo que supondrá un desembolso total de 91 millones de euros con cargo a las reservas de libre disposición.

El presidente del consejo de administración de la promotora, Ignacio Moreno, ha explicado durante su intervención en la junta que este reparto, unido al que se entregó en diciembre, representará una rentabilidad del 13%, un dato que ha defendido como "uno de los mayores de la Bolsa española".

Moreno ha precisado que el reparto total con cargo a 2021, que asciende a 151 millones de euros, representa, asimismo, el 85% de la caja generada en ese ejercicio fiscal, manteniendo la promesa de mantener el dividendo a lo largo del tiempo desde su salida a Bolsa en 2018.

El presidente ha puesto en valor el cumplimiento de este compromiso, teniendo en cuenta los "importantes desafíos" vinculados con el entorno económico y político actual en todo el mundo, como los incrementos de los costes de las materias primas, las roturas en la cadena de suministro y la incertidumbre respecto a los tipos de interés o la tramitación de algunos proyectos como la ley de vivienda.

Moreno también se ha referido a la Oferta Pública de Adquisición (OPA) que ha lanzado FCC Inmobiliaria sobre el 24% del capital de Metrovacesa, señalando que todavía está pendiente de admisión a trámite en la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) y destacando que la intención de FCC apunta a la permanencia en Bolsa de la compañía y que en ningún caso se activará la venta forzosa de acciones.

En respuesta a las preguntas formuladas por dos accionistas (José Antonio Del Barrio y Daniel García), ha avanzado que FCC no tiene ningún miembro en el consejo de administración de la promotora y que, al menos hasta ahora, no ha solicitado ninguna posición en el mismo.

DEMANDA "SÓLIDA"

Por su parte, el consejero delegado, Jorge Pérez de Leza, ha destacado que la demanda de vivienda nueva sigue siendo "sólida" en todos las regiones en los que está presente, sobre todo en el segmento 'build to rent' (BtR), vinculado al alquiler.

La junta general también ha dado su visto bueno a la reelección de PwC como auditor de sus cuentas y de Ignacio Moreno Martínez, Jorge Pérez de Leza, Mariano Olmeda, Javier García-Carranza, Ana Bolado, Cesáreo Rey-Baltar y Carlos Manzano Cuesta como consejeros, así como la ratificación y nombramiento de Azucena Viñuela, también como consejera, y las cuentas anuales del ejercicio 2021 de la compañía.

El año pasado, Metrovacesa registró unos ingresos de 510,7 millones de euros, lo que supone un crecimiento de más del 250% con respecto a los resultados de 2020, mientras que el beneficio neto fue de 18,5 millones de euros 

 

Metrovacesa registró un beneficio neto de 10,7 millones de euros durante el primer trimestre de este año, frente a las pérdidas de 2,2 millones de euros del mismo trimestre del ejercicio anterior, al tiempo que alcanzó 141,1 millones de euros de ingresos, un 81% más, gracias a la entrega de 540 viviendas y a la venta de suelo.

Asimismo, impulsó su resultado bruto de explotación (Ebitda) hasta los 15,6 millones de euros, frente a los 0,8 millones del primer trimestre de 2021, en línea con su capacidad de mejorar su rentabilidad con el incremento progresivo de su actividad.

De esta forma, Metrovacesa ha cerrado el primer trimestre del año con una "destacada" mejora de sus resultados financieros y operativos, lo que le permite reconfirmar sus previsiones para el ejercicio en su conjunto, según ha señalado.

La compañía, que generó 46,9 millones de euros de caja operativa a 31 de marzo, cerró el primer trimestre con una deuda neta de 126,8 millones de euros, frente a los 162,1 millones de cierre de 2021.

"La fortaleza y el atractivo inversor de Metrovacesa se ven reflejados en el reparto, aprobado ayer por la Junta General de Accionistas de la compañía, de un nuevo dividendo de 0,6 euros por acción. Éste, junto con el dividendo repartido en diciembre del año pasado, representan una cantidad total de 151 millones de euros distribuidos con cargo a la caja generada en el año 2021, lo que se traduce en una de las mayores rentabilidades para el accionista de la Bolsa española, de en torno al 13%", ha destacado el consejero delegado de la compañía, Jorge Pérez de Leza.

Asimismo, Metrovacesa ha registrado un nuevo récord trimestral en términos de preventas, con un total de 568 viviendas, lo que se traduce en un aumento del 40% con respecto a la cifra del mismo periodo del ejercicio anterior, y con una buena evolución en los distintos mercados en los que opera la promotora.

De este modo, el libro de preventas acumulado de la compañía en los últimos doce meses alcanza las 2.253 unidades, en línea con los objetivos formulados a medio plazo.

Por otro lado, entre enero y marzo, la compañía entregó las llaves de 540 viviendas, lo que supone un incremento del 82% con respecto al primer trimestre de 2021.

En los últimos doce meses, ha entregado un total de 1.871 viviendas, respaldando así los objetivos establecidos para el presente ejercicio.

En concreto, Metrovacesa tiene previsto entregar entre 1.600 y 2.000 unidades, de las que el 85% ya están prevendidas y las cuales cuentan con un avance medio del 94% en los trabajos de construcción