¿Que le pasa a Metrovacesa (MVC)?

 

Metrovacesa registró un beneficio neto de 3,8 millones de euros en el primer semestre de este año, en contraste con las pérdidas de 35,3 millones de euros del mismo periodo de 2023, según ha informado este miércoles la promotora inmobiliaria.

La cifra de negocios de la compañía alcanzó los 235 millones de euros entre enero y junio, un 42% más que en igual periodo del año pasado, al tiempo que más que triplicó (223%) su resultado bruto de explotación (Ebitda), hasta los 31,3 millones de euros.

La firma ha considerado este periodo como un "buen inicio de año" y ha detallado que tiene unas perspectivas favorables en el corto plazo, según ha destacado en una presentación remitida a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

El margen bruto promotor de Metrovacesa se elevó hasta el 24,2% en el primer semestre, 2 puntos por encima del registrado en los seis primeros meses del año pasado.

Además, la promotora inmobiliaria entregó 675 viviendas en los seis primeros meses de este año, lo que supone un incremento del 18% respecto a las 572 entregadas un año antes.

Por otro lado, la compañía ha reiterado su previsión para este año, en el que la generación de caja se mantiene "sólida", por lo que sitúan la estimación de 'cash flow' entre los 100 y 125 millones de euros para 2024 

 METROVACESA, S.A.
 
La compañia reporta movimientos del tercer trimestre de 2024 del contrato de liquidez 

https://www.cnmv.es/webservices/verdocumento/ver?t={6458d4fc-9968-4536-a748-d56bb2adb63c}

 METROVACESA, S.A. 

La compañía informa de la fecha de publicación de resultados 3T24 

Metrovacesa publicará una actualización sobre la evolución operativa del 3T 2024 en la CNMV el miércoles 30 de octubre de 2024 antes de la apertura de mercado.
 
La compañía realizará una presentación que se podrá seguir mediante webcast y conference call ese mismo día a las 10:00 CET. 

Para los interesados en conectarse al webcast, éste será accesible en la siguiente dirección:
 
https://streamstudio.world-television.com/1043-1585-40637/en 

Por otro lado, los que deseen participar telefónicamente en la conferencia deberán darse previamente de alta en el siguiente enlace:
 
https://aiti.capitalaudiohub.com/metrovacesa/reg.html 

Una vez registrados recibirán un correo electrónico con los teléfonos que deberán marcar, así como el ID de la conferencia y su usuario único. 

Para cualquier información adicional contacte con el departamento de Relación con Inversores en [email protected] 

Madrid, 17 de octubre de 2024 

https://www.cnmv.es/webservices/verdocumento/ver?t={8c8c076b-11ba-4713-a4cf-f48f621c56f6}

METROVACESA, S.A.

Firma acuerdo de refinanciación de deuda sindicada

 La Sociedad informa que, con fecha 28 de octubre de 2024, ha firmado un acuerdo con 11 entidades financieras para refinanciar su préstamo corporativo, que se amplía hasta un importe de 276 millones de euros y nuevo vencimiento en octubre 2029

 La Sociedad destinará los fondos adicionales obtenidos, entre otros, a la inversión en urbanización, nuevas inversiones y necesidades operativas 

Esta financiación sostenible es conforme a los Principios de Préstamos Vinculados a la Sostenibilidad de la Loan Market Association y refleja el firme compromiso adquirido por la Sociedad con la sostenibilidad y su implementación a través de su Plan Estratégico de Sostenibilidad

Fuente: https://www.cnmv.es/webservices/verdocumento/ver?t={16d6dc56-7b8f-41be-b706-488620c0aa5f}

METROVACESA

La Sociedad informa de la firma de operaciones con entidades vinculadas

Fuente: https://www.cnmv.es/webservices/verdocumento/ver?t={f35e6ec0-a123-4b32-9d5b-89ac01308215}


La Sociedad informa de la suscripción de operaciones con entidades vinculadas

Fuente:  https://www.cnmv.es/webservices/verdocumento/ver?t={011c0dac-73a3-4a29-bc7f-96cc8e811d50}

 

Metrovacesa ingresó 278,9 millones en los nueve primeros meses del año, cifra un 7,7% inferior a la de igual periodo del año pasado, ya que espera una mayor concentración de entregas de viviendas y de ventas de suelo en el último trimestre del año.

De hecho, las preventas alcanzaron los 510,7 millones de euros, un 14,9% más, con 1.518 unidades prevendidas, al mismo tiempo que la cartera de preventas acumuladas a septiembre alcanza un récord de 1.300 millones de euros, un 24% superior a la del comienzo de este año, y que corresponde a 4.057 viviendas.

Con estas ventas comerciales, la promotora defiende contar con "una fuerte visibilidad" sobre las entregas de los próximos años, al tener ya vendidas el 97% de las entregas previstas este año 2024, y el 81% de las previstas en 2025, según ha informado este miércoles la promotora inmobiliaria, que también ha anunciado un dividendo de 50 millones.

"Este dinamismo se da en un contexto de tipos de interés a la baja, y una oferta que sigue siendo insuficiente para cubrir la demanda, por lo que las perspectivas del mercado residencial español siguen siendo positivas", indica.

La mayor parte de los ingresos obtenidos por la compañía entre enero y septiembre (257,3 millones de euros) procedieron de su negocio residencial y el resto (21,6 millones de euros), de la venta de suelo.

Respecto a las entregas de vivienda, durante los nueve primeros meses del año entregó 793 viviendas, con un precio medio de 324.000 euros, mejorando el margen bruto desde el 22,4% hasta el 23,6%.

Metrovacesa tiene a cierre de septiembre 4.830 viviendas en construcción y 6.412 viviendas en comercialización, que equivalen a unos ingresos potenciales de 2.300 millones de euros, de las cuales el 63% de ellas ya están vendidas.

Por su parte, el resultado bruto de explotación (Ebitda) se situó hasta septiembre en 11,3 millones de euros, frente a los 29 millones de euros de los nueve primeros meses de 2023, lo que implica una disminución de casi el 61%.

DIVIDENDO DE 0,33 EUROS POR ACCIÓN

La compañía ha avanzado que en su junta general extraordinaria de accionistas, prevista para el próximo el 19 de noviembre, se propondrá un dividendo de 0,33 euros por acción con cargo a reservas de libre disposición (prima de emisión), lo que implica un importe aproximado de 50 millones de euros, a pagar en torno al 27 de diciembre.

Además, la firma designará por el procedimiento de cooptación a Alberto Quemada Salsamendi como miembro del consejo de administración de Metrovacesa, bajo la categoría de dominical 

 METROVACESA, S.A.
 
La compañia informa sobre un cambio en la composición de la Comisión de Auditoría
 
El Consejo de Administración ha acordado nombrar como nuevo miembro de la Comisión de Auditoría a D. Alberto Quemada Salsamendi en sustitución de D. Carlos Manzano Cuesta, debido a las nuevas responsabilidades profesionales asumidas por este último. En cualquier caso, el Sr. Manzano seguirá siendo miembro del Consejo de Administración. 

Fuente: https://www.cnmv.es/webservices/verdocumento/ver?t={37e1f217-e6b0-4e48-a756-1c1e8fd58f51}

Convocatoria de Junta General Extraordinaria de Accionistas
 
Documento completo: https://www.cnmv.es/webservices/verdocumento/ver?t={afa3d6d2-48ea-45d1-9b35-45033210c3a2}

Documento completo: https://www.cnmv.es/webservices/verdocumento/ver?t={936824cf-64c7-419c-816a-5630bbdb9837}