Hasta ahí podíamos llegar. Entonces no he dicho nada. Mi abuego compró un piso en pleno centro de una capital hace 50 años que hoy actualmente está alquilado en 530 euros. Según mi madre le costó 140.000 pesetas quiero recordar..., mira que tengo la escritura yo por ahí de esas amarillas hechas polvo...., si calculamos ese retorno, por supuesto que sale un retorno del 1000% anual, y este caso es tal cual como te lo digo.
Lo que no se puede hacer es mezclar cosas, el retorno de la inversión se hace actualizado a precio de mercado y a precio alquiler actual, el resto no me vale.
Si..., tal como está la oferta y la demanda le vas a colgar al inquilino pagar todo, claro, y el factor negociación, y el factor "si le apriego pierdo el inquilino" veo que para ti no existe. Vamos que es tan sencillo como que te soplen una buena renta, que el tipo pague todo lo pagable, y encima sin rechistas, que sea muy solvente y te que cuidie el piso, y con retornos de un pastizal. Si eso es asi, yo humildemente te felicito, y me meto dentro de los lerdos tontolaba como Petersen que no logra esas rentabilidades, añadiendo que el BdE esta equivocado, tambien, y todas sus estadísticas claro.
Como te digo, sigo sin ver nada claro el planteamiento.
Un saludo!
Método, disciplina y tiempo