Supongamos que el coste del patrimonio inmobiliario pasase a ser prácticamente igual al coste de construcción, en tanto que el coste del terreno se fuese a prácticamente cero ademas de con unas medidas completamente desincentivadoras de la especulación inmobiliaria ¿con que nos encontraríamos? el costo de una vivienda podría caer a entre 600/900 €/m2, las empresas no tendrian que sufrir la losa que sufren ahora cuando tienen que lanzar un nuevo proyecto, en el que el coste inmobiliario puede suponer el mayor coste en muchos casos.
Ademas, los trabajadores con unos costes inmobiliarios tales podrían aceptar mas fácilmente salarios bajos sin que les impactase en su calidad de vida. Si a la vez tumbas los costes de transacción y facilitas los prestamos, los trabajadores podrían tener mayor movilidad laboral, pues la viviendas serían compradas y vendidas de una forma mas fluida. Pero unos conste transaccionales elevados junto con la especulación hace que los trabajadores que adquieren una vivienda queden anclados al terreno. Así que yo solo le veo ventajas, el problema es que habría que cambiar totalmente el chip mental de este país, ladrillero hasta la médula.
¿Esto resuelve los problamas financieros? a corto plazo no, pero los problemas financieros a largo se resuelven pagando la deuda, y eso se hace fomentando la generación de riqueza.
A corto plazo, pues si habria que cortar cualquier derroche, pero no solo en la administración, que tambien en las empresas. He visto empresarios que cargan a la cuenta de la empresa el hammer de su hijo ¿eso no es derroche? he visito empresarios que viven en una vivienda propiedad de la empresa, que tienen el servicio domestico contratado como personal de la empresa, que todos los gastos de la vivienda van a la cuenta de gastos de la empresa ¿es eso derroche?
Lo de los gastos duplicados, pues tambien es cierto, pero hay partidas en que los gastos tendrian que aumentar. Por ejemplo, se tendria que triplicar el personal de la AEAT, para potenciar la persecución del fraude, que de poco sirve que a los de la nomina nos deslomen a impuestos cuando hay otros que apenas los pagan. Decia Rajoy en el senado que el deficit del 8% del año pasado suponen 90.000 M€. Resulta que los técnicos de Hacienda cifran el fraude en España entre 60.0000 y 90.000 M€.
Estoy de acuerdo en que no hay que legislar para facilitar el despido, si ya hay miedo entre los trabajadores para poder consumir, no te digo tras las dos ultimas reformas laborales. Así la gente no piensa mas que en ahorrar, algo pésimo para la economía, una losa mas para que no levante cabeza. Y los problemas de los bancos están siendo transferidos a toda la sociedad, no solo a las empresas, ten en cuenta que al final somos los contribuyentes, a la vez consumidores, los que pagamos el pato, y cuando nos quitan via impuestos para salvar el culo a los bancos, lo tenemos que detraer del consumo, otra losa mas para las empresas.
Echo en falta una potente banca publica que pueda actuar en casos como el actual. Así el Estado se podría financiar al 1% puesto que aunque la banca publica prestase al Estado al 4%, el diferencial volvería a ser ingresos del Estado. Ademas, podria prestar a los empresarios directamente, no como hace el ICO, que en realidad depende de los prestamos que los bancos quieran otorgar, pero los bancos se benefician de la crisis, así que apenas prestan, ni siquiera el dinero del ICO.
S2.-