Re: Aznar se llevo la fama de inflar la burbuja inmobiliaria , pero fue Zparo quien la inflo.
"La ley de oferta y demanda nos diría que debería de bajar el precio,"
No dice eso precisamente. Es una "ley" muy mal comprendida.
La sub-ley de la oferta dice que a medida que aumentan los oferentes (por una supuesta liberalización, por ejemplo), los precios AUMENTAN!!! Y eso es debido a que los nuevos oferentes ("ceteris paribus"), son menos eficientes que los ya veteranos y exixtentes. Necesitan mayores precios para cubrir sus costes marginales superiores. Esto a su vez, provoca que los agentes existentes incrementen sus precios para obtener mayores ganancias.
El contrapeso viene por la sub-ley de la demanda, y las innovaciones tecnológicas. Si a consecuencia de esa subida de precios, una parte significativa de la demanda queda insatisfecha (consumo elástico), y/o se producen innovaciones en los procesos productivos que disminuyan los costes de producción, entonces y solo entonces un aumento de la oferta devendrá disminución de precios.
Como que yo sepa, innovaciones significativas en el sector de la construcción no se han producido recientemente (creo que la última gran innovación fue el cemento portland), y la demanda pudo ser sostenida artificialmente con una política crediticia suicida, además que la vivienda no es precisamente una necesidad muy elástica...
la plus belle des ruses du Diable est de vous persuader qu'il n'existe pas!