Ayuda mi hijo no quiere pagar hipoteca

Necesito ayuda.

Estoy hecha un lío y no sé que pasos tengo que seguir. Espero me puedan ayudar, no sé si es aquí donde debo exponer mi problema.

Tengo un hijo que se ha comprado un piso con su pareja y su hijo. Me he puesto de aval. De esto hace más de dos años y de momento están pagando. Además de esto, mi hijo ha pedido varios créditos que no está pagando y de los cuales yo estoy de aval. La situación entre mi hijo y yo es mala, hasta el punto que dice que no va a pagar más. Hemos llegado a esta situación porque mi hijo se dedica a derrochar el dinero, es autónomo y no tiene nómina, se coge el dinero directamente de la caja del día, sus ventas e ingresos son elevados, pero sus gastos también lo son, vive por encima de sus posibilidades aprovechándose de todo el que tiene a su alrededor.

Hasta el momento yo le estaba pagando dos de los créditos pues me decía que me pagaría pronto, pero no es así, y mientras tanto se comprar ropa cara de marca, relojes carisimos y vive en el lugar más exclusivo, siempre viajando y debiendo dinero. Estos días he recibido una carta donde me dicen que hay más créditos que no está pagando, así como tarjetas de crédito que utiliza y tampoco paga. Por lo que estoy averiguando, debe mucho dinero. Por otro lado, mi marido falleció hace unos años, el único bien que tengo es el piso donde vivo así como la pensión que cobro de viudedad y un sueldo pequeño que cobro por un trabajo por horas, porque sino no llegaría a fin de mes. Ahora me dicen en el banco que como nadie tiene de donde cobrarle a mi hijo, van a ir a por su herencia, mi piso!!

Bueno en resumidas cuentas, lo que me gustaría saber es si en primer lugar hay algo que pueda hacer para quitarme de aval de su piso, así como de que forma se podría obligar a mi hijo a que pague todos esos créditos. He pensado varias veces en denunciarlo, ya que incluso alguna vez me ha echado a empujones y arañazos de su casa, pero no se si de esa forma yo podría evitar perder mi casa. Estoy desesperada y no se que hacer ni como actuar, no tengo fuerzas, ni dinero. Espero que alguien me pueda dar algún consejo o orientar. Gracias.

Creo que deberías pasar tu consulta a el Foro Hipotecas. En tema de avales e hipotecas, yo creo que es el más indicado.

Que tengamos claro todos que significa "avalar" ante una entidad financiera.

Saludos.

Siento muchisimo la situacion en que te encuentras, pero creo que no tiene solucion, avalar significa: si esta persona no paga, no os preocupeis que pago yo con todo lo que tengo,pero a veces creemos que significa:es buena persona ,yo ceo que pagara,
Sin ir mas lejos mis padres tienen 9 hijos y a 7 les avalan con los ojos cerrados y a uno ni locos, a otra no hubo mas remedio porque la otra opcion era quedarse con ella en casa y pueden permitirse que en caso de impago del prestamo del piso ellos lo puedan comprar y descontarlo de la herencia.
Un beso fuerte y espero que se te solucione.

A mi sólo se me ocurre una cosa .... pero no sé si va a funcionar, pero tienes que hacerlo ya mismo, no puedes esperar ........ acude a un abogado, uno especialista en la rama mercantil, si, ya sé que vale dinero, pero no tienes tu piso hipotecado la deuda que te han "encasquetado" no es preferente como una hipoteca, a ver si se puede hacer algo ................ pero no puedes esperar a que el banco inste el embargo, tienes que hacerlo antes, no sé si hay solución, repito, y si la hubiere, te aseguro que a cero no sales, pero a lo mejor existe la posibilidad de que solo tengas que pagar una parte de tus ingresos, ... ahora bien si el aval es hipotecario, entonces me parece que ni eso puedes hacer.

Y creo que si puede tener solucion pero como bien te han dicho vete a un abogado y atajaló cuanto antes y como puedas,alguna solución tiene que haber.

Aquí Carlos el problema es que por una parte tenemos la tradición la cual hace que hagamos todos y mas por nuestros hijos, a menudo sin pensar en las consecuencias de nuestras actuaciones, y lo digo en el enlace que pone Empty, si tengo posibilidades antes entrego el 10 ó el 20% para la entrada del piso, aunque pueda pensar que no lo recuperaré nunca, al menos sé lo que puedo perder , porque aun cuando no es este el caso por lo que parece, mas o menos todos podemos responder por nuestros hijos, y repito, en este caso ni eso, pero a menudo no por terceros (a veces tal vez mejor los terceros que los nuestros, no sería la primera vez).

En este caso ni el "control" que expongo en el enlace hubiera servido .....

Y a menudo, probablemente si sea el caso de la señora de la ponencia, no se nos suele informar de la responsabilidad en la que incurrimos en un aval, porque el banco no nos a sentar en una silla, sin la presencia del avalado, y preguntarnos oiga ... ¿está usted seguro de que quiere avalar a este impresentable? .... le repito otra vez que si él no paga, usted paga ....¿aun así está seguro? mire no firme nada, se lo piensa y la semana me dice ..... no, no funciona así, y a veces alguno puede pensar que esto de avalar es como ser el padrino de bautizo, cuyo compromiso, al menos en Catalunya es de comprarle la "mona de pascua" una vez al año, nada que no se pueda resolver con 25 ó 35 €

Si la renta que tiene es muy baja y la vivienda es la primera residencia o habitual es posible que no la "toquen" por unos ingresos muy bajos , pero tiene dificil solución.

Otra pregunta es is hay más hijos , porque si hay más y "heredan" todos y ella mantiene el usufructo no prodian echarla del piso aunque instaran un embargo por la parte indivisa que le correspondiese al "vividor". Todo ésto digo , pensando en unos bajos ingresos por pensión y ese sueldo de media jornada.

El tema del aval , como siempre , tan jodido. Tengo un gran amigo con un follon de hipoteca , mujer que lo deja , banco que pide aval para sacarla de la hipoteca , "mala" mujer que pide hasta la luna , etc.. y contandome lo del aval le pregunté por si tenia alguien y me dijo :
"Mi hermana me ha dicho que si me hace falta ella me avala , pero le he dicho que no , ¿y si mañana no puedo pagar y simplemente se me vá la olla? " Si eso lo pensase más la gente que pide avalista o lo sospechase más el que avala , muchos padres hoy meterian a su hijo/a en casa pero dormirian (apretaditos y calentitos) sin miedo a que el banco pegase a su puerta también.

Saludos.

Espero que encuentre una solución.