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Ganancias y perdidas patrimoniales 2012

3 respuestas
Ganancias y perdidas patrimoniales 2012
Ganancias y perdidas patrimoniales 2012
#1

Ganancias y perdidas patrimoniales 2012

en el año 2010 fallece una persona y sus herederos en el impuesto de sucesiones valoran un bien en 44.000,00.-€, asimismo ese valor es el que le dan ante notario en la escritura de aceptación de la herencia en 2011; como no se ponian de acuerdo tuvieron que ir al juzgado en 08-2012 y por Auto se resolvio que dicho bien se lo adjudicaba uno de los herederos en 68.000,00.-€ compensando a los demas con dinero. Posteriormente en diciembre de 2012 el que se adjudico el bien lo vende por el mismo precio que se reflejo en el Auto Judicial esto es en 68.000,00.-€; ¿A la hora de hacer el IRPF de 2012, ¿el importe y la fecha de adjudicación es el del Imp.Sucesiones, 44000.-€ en 2010, o bien seria los datos del Auto judicial, o sea, 68.000.-€ en 2012?.

#2

Re: Ganancias y perdidas patrimoniales 2012

Por lo que yo entiendo, tendrías 2 fechas de compra. En la fecha de fallecimiento adquieres tu parte al precio a efectos del impuesto de sucesiones y donaciones y con fecha del 2012 adquieres el resto de la propiedad al precio que pagaste.

#3

Re: Ganancias y perdidas patrimoniales 2012

Muchas gracias Franciscoar por tu respuesta; pero, no entiendo bien tu respuesta, el bien es el mismo, lo que pasa es que se puso un valor en el Imp.sucesiones de 2010, 44.000,00.-€, y posteriormente en el Juzgado en 2012 se valoro a efectos de adjudicación en 68.000,00.-€, de ahi la discrepancia a la hora de hacer ahora el IRPF de 2012, en conceptos de ganancias o perdidas patrimoniales, ya que tambien en 2012 lo vendi en 68.000,00.-€.

#4

Re: Ganancias y perdidas patrimoniales 2012

Aunque el bien es el mismo, deberías declararlo como 2 transmisiones, una por la parte que adquiriste por la herencia y la otra cuando compraste el resto del inmueble. Deberás prorratear el importe de la venta entre las 2 operaciones.
No es muy fácil explicarlo, pero al menos te doy una idea de cómo declararlo.