Herencia

Buenas, una pregunta sobre una herencia en 2005 hicimos la herencia al fallecer mi suegra en 1993 no se hizo nada, fuera de plazo mos adjudicamos los bienes a mi me toco un piso,pagamos los excesos que llevavamos de mas,bueno mi piso se valoro en 32000 euros,ahora lo quiero vender,o intentarlo y se venderia por el doble,pregunto los coeficientes que correspondan por ejemplo el 1% es por la cantidad de adjudicacion,o ese 1% es por cada año que ha pasado es decir 9% pues han pasado 9 años en irpf.Y las plusvalias que hay que pagar estamos hablando de Castilla-La Mancha,gracias de antemano,saludos

Aquí tienes los coeficientes de actualización de 2013 y 2014

http://www.agenciatributaria.es/AEAT.internet/Inicio_es_ES/La_Agencia_Tributaria/Campanas/No_residentes/Impuesto_sobre_la_Renta_de_No_Residentes/Cuestiones_destacadas/Ganancias_patrimoniales_derivadas_de_la_venta_de_un_inmueble.shtml

Y tienes que coger lo que costó el bien y multiplicarlo por dicho coeficiente y luego lo comparas con el precio por el que lo vendes y ahí tienes la ganancia/pérdida patrimonial (el Progama PADRE lo hace solo).

Y respecto a las plusvalías del IRPF, tributarían en la escala del ahorro por haberlo tenido más de un año:

Hasta 6000 al 21 %
De 6.000 € a 18.000 € al 25 %
De 24.000 € en adelante al 27 %

Gracias,osea 32000x 1,1261= 360,35 64000-32360,35= 31639,65 de irpf
6000x21%= 126o,00e
18000x25%= 4500,00e
7239,65x27%= 2062,70e
total 7822,70 euros, vaya pasada + las plusvalias pues el que vende soy yo y el que se lleva la pasta es hacieda menuda estafa, saludos

Una cosa, el coeficiente es el 1,3299, que es cuando falleció tu suegra, que has cogido la tabla de arriba y mal el año, y añado que es cuando se debe valorar el bien, no cuando lo adjudicásteis; aunque, a falta de valor en el fallecimiento, has hecho bien el cálculo dentro de lo posible.