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Local afecto a actividades económicas

3 respuestas
Local afecto a actividades económicas
Local afecto a actividades económicas
#1

Local afecto a actividades económicas

necesito ayuda para una consulta: tengo un local afecto a actividades económicas que he tenido alquilado y por ello presento la liquidación trimestral del IVA. El año pasado no lo pude alquilar a pesar de tenerlo anunciado en un portal inmobiliario y por ello presenté las liquidaciones del IVA negativas. En la declaración del IRPF tengo que aplicar una imputación inmobiliaria de renta a pesar de no tenerlo alquilado pese a tener anunciado el alquiler? Gracias!

#2

Re: Local afecto a actividades económicas

Artículo 85 Imputación de rentas inmobiliarias

1. En el supuesto de los bienes inmuebles urbanos (...) no afectos en ambos casos a actividades económicas, ni generadores de rendimientos del capital, excluida la vivienda habitual y el suelo no edificado, tendrá la consideración de renta imputada la cantidad que resulte de aplicar (...)

En base a esto yo entiendo que no hay imputación de rentas inmobiliarias.

#3

Re: Local afecto a actividades económicas

Muchísimas gracias por la contestación, parece que Hacienda estima que si el local no está alquilado tengo que imputar la renta inmobiliaria del mismo en el IRPF :((

#4

Re: Local afecto a actividades económicas

Perdona pero corrijo lo que he dicho antes, he consultado y me dicen que no está afecto pues no es el lugar donde ejerces la actividad ni eres una SA o similar. Lo siento.