Cuando tienes hipoteca no te pueden obligar a pagar comisiones, eso sí, que solo puedes usar esa cuenta para eso, no puedes tener domiciliado recibos, lo dice el Banco de España.
Te cuento el caso de un amigo tenía hipoteca y le cobraban comisiones, se informó y no te pueden cobrarlas, y abrió otra cuenta sin comisiones para los recibos, pagos,etc.
Cuando te obligan a tener la cuenta por hipoteca en un banco, no te debe cobrar comisiones.
Comisiones de mantenimiento y administración en cuentas vinculadas a un producto bancario
Cuando hablamos de cuentas vinculadas nos referimos a aquellas cuentas corrientes abiertas para realizar los pagos de un préstamo, como la hipoteca, o recibir los intereses de un depósito.
La pregunta que se plantea en estos casos es, ¿nos puede cobrar la entidad por el mantenimiento de esa cuenta? La respuesta depende del momento en el que se contrató el préstamo o depósito, dada la entrada en vigor, desde abril de 2012, de una nueva normativa que protege más al consumidor.
Así que tenemos dos escenarios:
- Para aquellos préstamos o depósitos contratados antes de abril de 2012, en los que el consumidor estaba más desprotegido, el criterio que el Banco de España ha establecido es que la entidad no puede cobrar comisiones de mantenimiento si la cuenta se utiliza exclusivamente para la gestión de la hipoteca o depósito, es decir, para realizar los pagos de la hipoteca o recibir los intereses del plazo.
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