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Venta de vivienda con un titular y reinversión en nueva vivienda con dos titulares
Buenos días,
Recientemente hemos adquirido mi pareja y yo (somos pareja de hecho) una nueva vivienda a nombre de los dos.
La cosa es que ya tenemos otra vivienda que está sólo a nombre a de mi pareja, ya que es VPO y en el momento en el que le tocó el sorteo no podíamos escriturarla a nombre de los dos porque nos pasábamos de ingresos sumando los de ambos, aunque yo he ido pagando (demostrable) la mitad de todos los gastos e hipoteca de dicha vivienda y estoy empadronado (con recibos de luz e internet a mi nombre) en dicha vivienda desde que la adquirimos.
Esta vivienda de VPO la queremos vender y utilizarla como reinversión en la nueva (la ley permite la venta hasta dos años después como reinversión) pero no tenemos claro si nos puede llegar una buena receta de hacienda al ser la reinversión en una vivienda en la que el 50% de la propiedad es de otro titular yo y que la mitad de la venta conste como una donación hacia mi.
¿Sabéis si podríamos tener problemas con hacienda al hacer esto? ¿Y en caso de tenerlos de que forma legal podríamos hacerlo para pagar lo mínimo en impuestos?
Muchas gracias
Recientemente hemos adquirido mi pareja y yo (somos pareja de hecho) una nueva vivienda a nombre de los dos.
La cosa es que ya tenemos otra vivienda que está sólo a nombre a de mi pareja, ya que es VPO y en el momento en el que le tocó el sorteo no podíamos escriturarla a nombre de los dos porque nos pasábamos de ingresos sumando los de ambos, aunque yo he ido pagando (demostrable) la mitad de todos los gastos e hipoteca de dicha vivienda y estoy empadronado (con recibos de luz e internet a mi nombre) en dicha vivienda desde que la adquirimos.
Esta vivienda de VPO la queremos vender y utilizarla como reinversión en la nueva (la ley permite la venta hasta dos años después como reinversión) pero no tenemos claro si nos puede llegar una buena receta de hacienda al ser la reinversión en una vivienda en la que el 50% de la propiedad es de otro titular yo y que la mitad de la venta conste como una donación hacia mi.
¿Sabéis si podríamos tener problemas con hacienda al hacer esto? ¿Y en caso de tenerlos de que forma legal podríamos hacerlo para pagar lo mínimo en impuestos?
Muchas gracias