#1
Venta de segunda mano de local de empresa a particular, la empresa quiere tributar por IVA
Buenas tardes.
Primero de todo dar las gracias a todas las personas que participan en este foro. Quería realizar la siguiente consulta a ver si alguien me puede orientar.
Un familiar y yo tenemos todo preparado para realizar la compra de un local comercial que posteriormente queríamos arrendar a la empresa que tengo con mi pareja. No es primera venta ya que el vendedor es un fondo que anteriormente lo compró a un banco.
Al ser nosotros particulares entendíamos que deberíamos pagar el ITP en vez del IVA. Sin embargo cuando íbamos a realizar la reserva el fondo nos dice que no es posible y que tendríamos que tributar por IVA, pasando del 6% aquí en la C.Madrid al 21%.
¿No deberíamos estar sujetos al ITP?¿Es optativo?.
Gracias de antemano toda la ayuda que nos puedan prestar.
Un saludo
Primero de todo dar las gracias a todas las personas que participan en este foro. Quería realizar la siguiente consulta a ver si alguien me puede orientar.
Un familiar y yo tenemos todo preparado para realizar la compra de un local comercial que posteriormente queríamos arrendar a la empresa que tengo con mi pareja. No es primera venta ya que el vendedor es un fondo que anteriormente lo compró a un banco.
Al ser nosotros particulares entendíamos que deberíamos pagar el ITP en vez del IVA. Sin embargo cuando íbamos a realizar la reserva el fondo nos dice que no es posible y que tendríamos que tributar por IVA, pasando del 6% aquí en la C.Madrid al 21%.
¿No deberíamos estar sujetos al ITP?¿Es optativo?.
Gracias de antemano toda la ayuda que nos puedan prestar.
Un saludo