Pues en principio de la venta de la casa, obtendrás una ganancia o perdida patrimonial y tendrás que pagar el impuesto de plusvalía de eso se parte.
El precio de compra del inmueble viejo, hay que sumarle todos los gastos que derivaron de esa operación, impuestos, notario, escrituras etc...
Luego si reinviertes el dinero en comprar otra casa para ser VIVIENDA HABITUAL, no vale con 2 residencias, podrías desgravar parte de lo "ganado" si ganaste con la venta del inmueble viejo.
En el caso de que el importe de la reinversión de la nueva compra fuera inferior al total obtenido en la venta, se excluiría del impuesto la parte proporcional de la ganancia patrimonial, es decir solo se puede desgravar la parte proporcional de lo reinvertido no todo lo que has ganado si ganaste con la venta del primer piso.
Otro dato importante es que hay que tener en cuenta que en el caso de que la vivienda cuente con una hipoteca, se considerará como importe total obtenido por la venta, el valor de venta del piso menos el dinero de hipoteca que queda por amortizar, en tu caso el dinero obtenido por la venta serían 280,000
La inversión del pago obtenido por la venta de la vivienda habitual deberá efectuarse de una sola vez o sucesivamente en un periodo que no supere los dos años desde la venta de la vivienda.
Saludos.
No importa lo fuerte que pegues, lo importante es mantenerse en pie.