Declarar 2 alquileres en 1 año - Declaración de la Renta

Buenas tardes.
Soy inquilino.
Tengo 37 años.
En el año 2023, viví en 2 alquileres diferentes, en 2 poblaciones de la Comunidad Valenciana.
De Enero al 31 de Mayo en 1.
Del 1 de Junio al 31 de Diciembre, en otro.
Quería saber:
-Si puedo deducirme el alquiler.
-Si puedo deducir los 2 alquileres.
-¿Como puedo deducir los 2 alquileres?
Gracias anticipadas

Hola,

La deducción autonómica en cuestión se calcula sobre una base igual al total de las mensualidades efectivamente abonadas en concepto de alquiler durante todo el ejercicio fiscal (año 2023), independientemente de que las mismas se deriven de distintos contratos, siempre que los mismos tengan prevista una duración mínima de un año y la finalidad del mismo -que debe constar- sea satisfacer tu necesidad de vivienda habitual y permanente. 

Un saludo,

Muchas gracias por tu respuesta.
Entonces, entiendo de que si se puede deducir. 
Ambos contratos de alquiler son de al menos 1 año de duración. En el primero llevaba mas de 3 años viviendo y en el segundo voy hacer 1 año pronto. 
Mis dudas ahora son:
- ¿Se pueden incluir 2 arrendadores en la Declaración? 
- En la deduccion autonómica de la comunidad Valenciana, indica que un requisito es tener 35 o menos. ¿Eso es totalmente obligatorio? Creía que no... (yo tengo 37)

Gracias 

Hola,

- Un aspecto es la ratificación de domicilio y otra, la cumplimentación de la declaración. En el primero de ellos (trámite obligado por el aplicativo para acceder a los servicios de Renta) sólo debes indicar la dirección de tu vivienda actual, eso es lo que se requiere (así las cosas, por tanto, en la anterior campaña ya indicaste el domicilio anterior, por lo que tienen constancia).

Ello no impide en absoluto la aplicación de la deducción: en caso de querer comprobar su aplicabilidad, te requerirán para aportar la documentación. Por tanto, mientras que dispongas de la misma -contrato y justificantes de abono-, no habrá inconveniente alguno y el procedimiento finalizará sin practicar regularización alguna.

Ahora, respecto al tema "técnico", el aplicativo de Renta Web, para dicha deducción, permite incorporar hasta 4 contratos -cada uno con su respectivos importes y NIF del arrendador- por año, por lo que no tendrá problemas alguna a la hora de incluir dicho beneficio en tu renta.

- No, no es necesario tener 35 años o menos, simplemente la deducción será menor que si sí cumplieras ese requisito de edad.

Un saludo,

@maqiz, te agradezco enormemente tu respuesta tan bien redactada.

Me has resuelto varias dudas importantes, que tenia.

A ver..si no me sale a pagar...

Gracias de nuevo. 

Un saludo

Buenas tardes,

Tengo una duda: he residido durante 2024 en dos comunidades distintas, hasta noviembre en canarias y desde noviembre en Sevilla.

Mi duda es: he tenido dos alquileres distintos, de enero a noviembre en canarias y de noviembre a diciembre en sevilla, es posible deducirse ambos?

Un saludo

 Buenas tardes,

Yo estoy igual, en 2024 he vivido en Castilla la Mancha y  además en la vivienda actual en Madrid.

En el caso de Madrid veo que en el borrador sale una hoja Deducciones autonómicas Comunidad de Madrid:

Desde ahí me traslada la cantidad satisfecha a otro apartado:

En el apartado anterior veo que da opción a añadir otro arrendador pero claro siempre y cuando fuese de Madrid cosa que no es el caso, no veo como poder añadir la parte de Castilla la Mancha.

Saludos.

lee esta respuesta,
www.rankia.com/foros/fiscalidad/temas/6770980-declarar-dos-alquileres-distintas-comunidades-autonomas?page=1#respuesta_6771108

no se puede ya que solo puedes usar las deducciones de la Comunidad de Madrid, si esta es la comunidad en la que has pasado más días en 2024 (si no, sería el caso contrario: tendrías que poner Castilla La Mancha y no podrías usar la deducción por la vivienda en Madrid)  y para el alquiler, hay un requisito que únicamente cumple una vivienda alquilada dentro de la Comunidad:
https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/ayuda/manuales-videos-folletos/manuales-practicos/irpf-2024-deducciones-autonomicas/comunidad-madrid/arrendamiento-vivienda-habitual.html

" el contribuyente debe estar en posesión del resguardo o, en su caso, de una copia del resguardo del depósito de la fianza en la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid formalizado por el arrendador, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 36 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, y en el Decreto 181/1996, de 5 de diciembre, por el que se regula el régimen de depósito de fianzas de arrendamientos en la Co­munidad de Madrid, o bien poseer copia de la denuncia presentada ante dicho organismo por no haberles entregado dicho justificante el arrendador. "

Me temo que no podrás deducir el de Castilla la Mancha porque, obviamente, no cumple el requisito de tener depositada la fianza en el organismo ése de Madrid, como se llame, que es imprescindible para tener derecho a la deducción. Doy por hecho que has vivido más de 6 meses de 2024 en Madrid. Si no, sería en Castilla la Mancha donde tendrías la residencia fiscal y podrías aplicar la deducción de allí, que no exige tener la fianza en ningún sitio, pero sí otras cosas igual se complicadas (3 años de residencia en el mismo inmueble, por ejemplo).

Nada mas escribir aquí estuve volviendo a mirar el borrador y el problema es que en el apartado de Deducciones generales/Por alquiler de la vivienda habitual:  

Solo da posibilidad a rellener el dato siempre que el contrato sea anterior a 2015 y no es mi caso porque el contrato fue en 2021...

En Castilla la Mancha he estado más tiempo en 2024 porque estuve un total de 8 meses además de haber estado más de 3 años

Te agradezco la ayuda.

Buenas,

Pues en 2024 he estado más tiempo en Castilla la Mancha que en Madrid, un total de 8 meses, lo que ahora no sé como hacer para indicar que he estado allí esos 8 meses porque no veo por ningún lado que se pueda indicar que estuve 8 meses ya que en las Deducciones generales/ Por alquiler de la vivienda habitual no debería de poner nada en ese apartado porque pone que es para contratos de antes de 2015 cosa que no es el caso porque fue en 2021 por lo que ahora ya no sé como hacer. 

Lo que me preocupa más no es que me devuelvan "x" sino hacerlo bien.

Muchas gracias por tu ayuda.

una cosa es la Comunidad autónoma que marcas en la declaración de la Renta, que según comentas, debería ser Castilla La Mancha porque has residido en ella más días durante 2024. Entonces aplicarías las deducciones de Castilla La Mancha, en el caso particular de deducción por alquiler de vivienda, si existe.
Y otra cosa que pongas que tu domicilio fiscal está en Madrid actualmente.
Es perfectamente compatible y la gente se lía con ello.
Son cosas distintas, no hay ningún sitio donde poner 4  u 8 meses.
Si quieres corregirlo, entras en el apartado de DAtos Personales, cambias la Comunidad y verás cómo te dice que te va a borrar las deducciones autonómicas antiguas y que te habilita de la nueva Comunidad que hayas elegido:

No tienes derecho a la deducción general, sal de ese apartado, déjalo en blanco. Ve a las deducciones autonómicas; ahí está la que, si cumples los requisitos de edad y demás, puedes aplicar.

Buenos días,

Se supone que yo lo tengo como corresponde, nada mas de mudarme a Madrid lo cambié y me sale en ese apartado de datos personales Madrid.

Hola.

Tengo una duda. En 2024 he tenido dos contratos de alquiler diferentes, uno de enero a junio y otro de julio a diciembre. En el primero llevaba desde junio 2023, de manera que sería más de un año pero en dicho contrato no aparece mi nombre, solo el de mi pareja (no estamos casados ni pareja de hecho). 

En el segundo solo llevamos desde julio de 2024, no hace un año todavía (no sé si en ese caso tendría que esperar a presentar la declaración a julio de 2025). En este contrato sí que aparecemos los dos. 

En cuanto al primero, al no aparecer mi nombre ¿puedo deducirlo? Ya que puedo acreditar que he estado ahí empadronada y viviendo. En caso de que si, al vivir con mi pareja, ¿debo declarar solo la mitad de la cuantía o cómo se haría? Tengo la misma duda con el segundo contrato.

Estamos en Canarias.

Saludos.

Ana.