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Vender un 20 por ciento a mi reciente marido de mi vivienda habitual de la que soy propietaria al 100 por cien.
No he encontrado ninguna respuesta a lo siguiente por mucho que busque. Tampoco en la asesoría lo saben. Os expongo mi situación.
Mi pareja ha vendido su vivienda en enero de 2023. En abril de 2023 nos casamos. Como ha obtenido rendimientos patrimoniales de 45.000 euros, en la venta de su vivienda, pensamos que pueda reinvertir esa cantidad y así no tener que pagar IRPF en comprarme el 20 por ciento de mi vivienda de la que soy propietaria hace 7 años (con hipoteca) y que pasaría a ser su vivienda habitual en la que pensamos estar 3 años más.
Si yo vendiera a mi marido un 20 o un 15 por ciento de mi vivienda, para poner ese% a su nombre, habría que hacer escritura, registro, notario, ITP del 6 por ciento, pagar certificado de eficiencia energética, pagar una tasación quizás y... plusvalía en mi ayuntamiento y la pregunta es si yo uso esos 45.000 para amortizar parte de lo que tengo de hipoteca, también tendría que pagar ganancias patrimoniales en IRPF del año que viene? O podría deducirlo de alguna manera.
Muchas gracias
Mi pareja ha vendido su vivienda en enero de 2023. En abril de 2023 nos casamos. Como ha obtenido rendimientos patrimoniales de 45.000 euros, en la venta de su vivienda, pensamos que pueda reinvertir esa cantidad y así no tener que pagar IRPF en comprarme el 20 por ciento de mi vivienda de la que soy propietaria hace 7 años (con hipoteca) y que pasaría a ser su vivienda habitual en la que pensamos estar 3 años más.
Si yo vendiera a mi marido un 20 o un 15 por ciento de mi vivienda, para poner ese% a su nombre, habría que hacer escritura, registro, notario, ITP del 6 por ciento, pagar certificado de eficiencia energética, pagar una tasación quizás y... plusvalía en mi ayuntamiento y la pregunta es si yo uso esos 45.000 para amortizar parte de lo que tengo de hipoteca, también tendría que pagar ganancias patrimoniales en IRPF del año que viene? O podría deducirlo de alguna manera.
Muchas gracias