Deducciones IRPF alquiler siendo arrendador

Muchísimas gracias!!!!! Menuda batería de preguntas. Gracias!!!!! 

El valor de amortización también hay que ponerlo proporcionalmente? Los 11, 7 meses de alquiler, o lo que sea? No vi esa opción por ninguna parte 🤯 
Muchas gracias por contestarnos tan bien a todos!! 

Al poner los datos de la amortización, el primero que te pide es el tiempo de alquiler; como tú ya pones 190, 305 días, lo que sea, el programa ya prorratea el porcentaje que corresponde.

Muchas gracias!! 

Una pregunta , como se hace el calculo de amortización ? Y en mi caso que sería parte vivienda habitual y parte alquilada? Esto siempre será una deducción ? Es decir, no subirá, no? 


Un saludo 

Coges el valor de adquisición, los gastos que derivaron de esa adquisición y las mejoras (hacer una piscina, ampliar el espacio cerrando una terraza, hacer un segundo piso...), lo sumas, calculas la parte que corresponde a la construcción (valor catastral de la construcción / valor catastral total te da el porcentaje que aplicarás), y, sobre esa cantidad, aplicas el 3% anual; que sólo es media casa, porque la otra mitad es tu vivienda habitual, pues deduces la mitad de ese importe; que sólo está alquilado medio año, pues la mitad.

Gracias. Antes comentaste que si son 9 meses eso lo calcula el sistema. No? Y doy por hecho que siempre afecta positivamente , no? Es decir , siempre es una deducción . 

Te he explicado cómo se calcula, pero no tienes que hacerlo, lo hace el programa. 
Sí, siempre es una deducción.