Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés

Los 2 millones que ha comentado antes por hotel me parecen más atractivos que estos 9. 

Eso sin duda.
Tenias razón con lo de la deuda.
Sigue siendo un buen precio.
Para afinar más la estimación solo falta saber cuántas habitaciones tienen en total.
He calculado 200 por hotel. Debería andar por ahí, pero es un pelotazo.

Qué le hace pensar eso?  En que se basa? 

Me pregunta por si es buen precio?
Si la suposición de 200 hab x hotel es más o menos correcta, el precio por habitación está muy por debajo del precio del mercado inmobiliario actual.
Incluso si la suposición es errónea y bajamos a 100 habitaciones x hotel, nos sale precio x habitación de 90k€.

Que se puede comprar en zona premium de cada ciudad en una urbanización tope de gama  por 90k€?

Por eso digo que es buen precio.

Incluso si fueran 90k esto son unos 4000€ metro.
Si son 45k es precio de derribo. 2000€ metro cuadrado

En esta horquilla, se que es amplia, es barato.
 

Ya me he picado con el tema.

Salen 300 habitaciones por hotel en promedio.
Lo cual lleva a un precio promedio de 30k por habitación.

Una baratija.

https://es.statista.com/estadisticas/596710/numero-de-habitaciones-de-la-cadena-de-hoteles-espanola-melia-hotels-international/

No creo que tenga mucho sentido comparar la habitación de un hotel con una vivienda particular. Aún así comparto su opinión respecto a la oportunidad del valor.

Yo veo los edificios de casas y los de los hoteles y la verdad que si les encuentro muchas similitudes.
Llámame loco, pero me parecen en esencia lo mismo.

Probablemente no todas esas habitaciones sean en régimen de propiedad. Melia opera hoteles que no son de su propiedad.